Onze kennis Sterker door kennis

Tweede Kamer stemt tegen verplicht energielabel

De Tweede Kamer heeft niet ingestemd met het verplichte energielabel bij verkoop van woningen. Ook na 1 januari kan de notaris de leveringsakte van gebouwen zonder energielabel passeren. Eerder berichtten wij u al over dit wetsvoorstel en de behandeling hiervan. In het wetsvoorstel was bepaald dat er een sanctie zou moeten staan op het niet aanwezig zijn van een energieprestatiecertificaat. De notaris zou in die gevallen niet mogen meewerken aan de eigendomsoverdracht. Zoals uit dit artikel b...

Anouk Bisseling Artikel 21.11.2012

Een cursus is tussentijds opzegbaar

Wanneer een natuurlijk persoon een cursus volgt bij een instantie die bedrijfsmatig cursussen aanbiedt, dan wordt deze verhouding gekenmerkt als een overeenkomst van opdracht. Deze overeenkomst kan de cursist altijd opzeggen, ook als de algemene voorwaarden van de instantie die de cursus aanbiedt aangeven dat dit niet mogelijk is.InleidingVeel werknemers volgen verplicht of onverplicht cursussen om bij te blijven met betrekking tot de ontwikkelingen in het werkveld. Veel van deze cursussen wo...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 15.11.2012

Vastgoedrecht 2012/5: Ontwerp Wet natuurbescherming aangepast na forse kritiek Raad van State

In het nieuwste nummer van Vastgoedrecht (2012/5) is een artikel gepubliceerd van Maarten Baneke over het wetsvoorstel Wet natuurbescherming en de kritiek daarop van de Raad van State.Op 20 augustus jl. zond het kabinet het al langer aangekondigde wetsvoorstel voor een nieuwe Wet natuurbescherming naar de Tweede Kamer. In dit artikel worden de onderdelen van de nieuwe wet die in verband met vastgoed het meest van belang zijn besproken. Dat zijn de regelingen over gebiedsbeschermingen de besch...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 12.11.2012

Bestaande hypotheken met NHG meenemen naar nieuwe woning

Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) heeft in antwoord op vragen vanuit de Tweede Kamer laten weten dat mensen met een bestaande hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) niet met een aflossingsverplichting te maken krijgen bij verhuizen na 1 januari 2013.Het Waarborgfonds Eigen Woningen (uitvoerder van NHG) zal op verzoek van de minister de regels aanpassen zodat mensen hun bestaande spaar- of aflossingsvrije hypotheek met NHG na 1 januari 2013 kunnen meenemen naar een volgende woning...

Anouk Bisseling Artikel 09.11.2012

Verplicht meer transparantie en verantwoording door ANBI’s

Stichtingen en verenigingen die de status van algemeen nut beogende instelling (ANBI) hebben worden in de nabije toekomst geconfronteerd met nieuwe wetgeving. De bedoeling van de nieuwe wetgeving is het bewerkstelligen van meer inzicht in dergelijke instellingen waardoor het vertrouwen in en donaties aan deze stichtingen en verenigingen toe moet nemen. Uit de brief’ Visie op toezicht en verantwoording in de filantropische sector’ die de staatssecretarissen van Veiligheid en Justitie en Financ...

Eva Nass Artikel 08.11.2012

Artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer: verschillende regimes

Op grond van het Belastingplan 2013 is artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) wederom verruimd. Zoals Karin Braam al schreef is de termijn van zes maanden tijdelijk verlengd naar zesendertig maanden. Eerder had de minister de termijn al verlengd tot twaalf maanden.Artikel 13 WBR zorgt ervoor dat er geen cumulatie van overdrachtsbelasting ontstaat indien een onroerende zaak binnen een bepaalde termijn na een voorafgaande verkrijging weer wordt overgedragen. Bij de volgend...

Anouk Bisseling Artikel 02.11.2012

Werk aan de winkel voor pensioenuitvoerders in communicatie-uitingen

De AFM heeft in haar nieuwsbrief van oktober 2012 opnieuw de aandacht van pensioenuitvoerders gevraagd om tijdig, duidelijk, begrijpelijk en transparant te communiceren. Uit de consumentenmonitor 2012 blijkt dat pensioenuitvoerders nog het nodige werk moeten verzetten op het vlak van communicatie, onder meer omdat veel deelnemers en gepensioneerden geen reëel beeld hebben van hun pensioenaanspraken.Pensioenregister en UPO’s Uit onderzoek van de AFM is gebleken dat niet alle deelnemers hun aan...

Frédérique Hoppers Artikel 01.11.2012

Werk aan de winkel voor pensioenuitvoerders in communicatie-uitingen

De AFM heeft in haar nieuwsbrief van oktober 2012 opnieuw de aandacht van pensioenuitvoerders gevraagd om tijdig, duidelijk, begrijpelijk en transparant te communiceren. Uit de consumentenmonitor 2012 blijkt dat pensioenuitvoerders nog het nodige werk moeten verzetten op het vlak van communicatie, onder meer omdat veel deelnemers en gepensioneerden geen reëel beeld hebben van hun pensioenaanspraken.Pensioenregister en UPO’s Uit onderzoek van de AFM is gebleken dat niet alle deelnemers hun aan...

Frédérique Hoppers Artikel 01.11.2012

Overnemen betaling pensioenpremies door UWV na faillissement werkgever

Tot voor kort stelde het UWV zich op het standpunt dat bij een verplichte deelneming in een bedrijfstakpensioenfonds werknemers van een failliete onderneming geen beroep konden doen op de overnemingsregel van artikel 61 van de Werkloosheidswet (WW). Een onjuist standpunt, zo besliste de Centrale Raad van Beroep recent.OvernemingsregelIn artikel 61 WW is bepaald dat een werknemer recht heeft op een uitkering indien hij geldelijk nadeel ondervindt doordat de werkgever de bedragen die hij in ver...

Frédérique Hoppers Artikel 01.11.2012

Overnemen betaling pensioenpremies door UWV na faillissement werkgever

Tot voor kort stelde het UWV zich op het standpunt dat bij een verplichte deelneming in een bedrijfstakpensioenfonds werknemers van een failliete onderneming geen beroep konden doen op de overnemingsregel van artikel 61 van de Werkloosheidswet (WW). Een onjuist standpunt, zo besliste de Centrale Raad van Beroep recent.OvernemingsregelIn artikel 61 WW is bepaald dat een werknemer recht heeft op een uitkering indien hij geldelijk nadeel ondervindt doordat de werkgever de bedragen die hij in ver...

Frédérique Hoppers Artikel 01.11.2012

Belastingdienst publiceert regeling massaal bezwaar tegen uitspraak rechtbank Breda erfbelasting

We schreven al eerder over de geruchtmakende uitspraak van de rechtbank Breda van 13 juli 2012. In deze uitspraak oordeelde de rechtbank dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van de successiewet ook van toepassing kan zijn op de vererving van niet-ondernemingsvermogen. De uitspraak is aanleiding geweest voor het massaal indienen van bezwaarschriften tegen opstaande aanslagen erfbelasting en schenkbelasting. De Belastingdienst verwacht als gevolg van de uitspraak van de Rechtbank op jaar...

Ton Lekkerkerker Artikel 26.10.2012

Belastingdienst publiceert regeling massaal bezwaar tegen uitspraak rechtbank Breda erfbelasting

We schreven al eerder over de geruchtmakende uitspraak van de rechtbank Breda van 13 juli 2012. In deze uitspraak oordeelde de rechtbank dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van de successiewet ook van toepassing kan zijn op de vererving van niet-ondernemingsvermogen. De uitspraak is aanleiding geweest voor het massaal indienen van bezwaarschriften tegen opstaande aanslagen erfbelasting en schenkbelasting. De Belastingdienst verwacht als gevolg van de uitspraak van de Rechtbank op jaar...

Ton Lekkerkerker Artikel 26.10.2012