Stilzwijgend gebruik van wegen en paden in de openbare ruimte en op privéterrein

1 juli 2021

Voor editie drie van Vastgoedrecht schreven Coen van Schaijk en Jeroen Niederer een artikel over het stilzwijgend gebruik van wegen en paden in de openbare ruimte en op privéterrein. In het artikel wordt een overzicht gegeven van de belangrijkste wettelijke grondslagen in het bestuursrecht en het civiel recht.

Jasper Molenaar
Jasper Molenaar
Advocaat - Partner
Robert Rijpstra
Robert Rijpstra
Advocaat - Partner
In dit artikel

Bij de ontwikkeling van de openbare ruimte worden overheden en projectontwikkelaars regelmatig geconfronteerd met wegen en paden waarvan op voorhand niet duidelijk is wie deze mag gebruiken. De grondeigenaar of rechthebbende tot een weg is niet zonder meer degene die bepaalt wie de weg mag gebruiken.

In dit artikel bespreken wij de diverse wettelijke grondslagen waarmee aanspraken op het gebruik van een weg kunnen ontstaan. Dit zijn achtereenvolgens (1) de openbare weg, (2) het zakelijk recht van overpad, (3) de buurweg, (4) het gedoogd gebruik, en tot slot (5) de noodweg. Wij ronden af met een overzicht van de belangrijkste elementen per leerstuk.

Gerelateerd

Bekrachtigingsuitspraak Palace Wyck: onteigeningsbelang en algemene beginselen van behoorlijk bestuur

Bij uitspraak van 24 maart 2026 heeft de Rechtbank Limburg de onteigeningsbeschikking van de raad van Maastricht bekrachtigd voor de onteigening van een woning...

Onrechtmatige handhaving op verontreinigde grond: overheid aansprakelijk voor geleden schade?

Bij handhaving op het gebruik van verontreinigde grond kunnen besluiten van gemeente en provincie verstrekkende (financiële) gevolgen hebben voor betrokken...
Integrale controles gemeenten: samenwerking met politie mag, opsporing mag niet

Integrale controles door gemeenten: samenwerking met politie mag, opsporing mag niet

Op 12 mei 2026 heeft Advocaat-Generaal (A-G) Paridaens bij de Hoge Raad een conclusie genomen in een zaak die voor gemeenten van praktisch belang is. De zaak...

Wanneer is een vergunning vereist bij projectwijziging?

Voor het wijzigen van een project is niet in alle gevallen een nieuwe vergunning vereist. Wanneer een activiteit wordt aangemerkt als gewijzigde voortzetting...

Tussenuitspraak gedoogplicht in de Omgevingswet

De rechtbank Amsterdam heeft in een tussenuitspraak van 4 februari 2026 een interessant oordeel gegeven over de gedoogplichtregeling van artikel 10.11...

Afdeling kritisch op bevoegdheid burgemeester tot verwijdering van online berichten

Op 25 februari 2026 heeft de Afdeling advisering van de Raad van State een negatief advies uitgebracht over het initiatiefwetsvoorstel Wet online aangejaagde...
No posts found