Stilzwijgend gebruik van wegen en paden in de openbare ruimte en op privéterrein

1 juli 2021
Voor editie drie van Vastgoedrecht schreven Coen van Schaijk en Jeroen Niederer een artikel over het stilzwijgend gebruik van wegen en paden in de openbare ruimte en op privéterrein. In het artikel wordt een overzicht gegeven van de belangrijkste wettelijke grondslagen in het bestuursrecht en het civiel recht.
Jasper Molenaar
Jasper Molenaar
Advocaat - Partner
Robert Rijpstra
Robert Rijpstra
Advocaat - Partner
In dit artikel

Bij de ontwikkeling van de openbare ruimte worden overheden en projectontwikkelaars regelmatig geconfronteerd met wegen en paden waarvan op voorhand niet duidelijk is wie deze mag gebruiken. De grondeigenaar of rechthebbende tot een weg is niet zonder meer degene die bepaalt wie de weg mag gebruiken.

In dit artikel bespreken wij de diverse wettelijke grondslagen waarmee aanspraken op het gebruik van een weg kunnen ontstaan. Dit zijn achtereenvolgens (1) de openbare weg, (2) het zakelijk recht van overpad, (3) de buurweg, (4) het gedoogd gebruik, en tot slot (5) de noodweg. Wij ronden af met een overzicht van de belangrijkste elementen per leerstuk.

Gerelateerd

Sluiting van niet-woningen: welke bevoegdheden heeft de burgemeester?

Om de openbare orde en veiligheid te handhaven heeft de burgemeester verschillende bevoegdheden om een pand te sluiten. Naast woningen kunnen ook andere...
Woningsluitingen op grond van de Opiumwet

Nieuwe overzichtsuitspraak over woningsluitingen op grond van de Opiumwet

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft opnieuw richting gegeven aan de toepassing van artikel 13b Opiumwet, ook wel bekend als de Wet...
De verhouding tussen openbaarheid van bestuur en het intern beraad: de reikwijdte van artikel 5.2, derde lid, van de Wet open overheid

De verhouding tussen openbaarheid van bestuur en het intern beraad: de reikwijdte van artikel 5.2, derde lid, van de Wet open overheid

Op 9 juli 2025 heeft advocaat-generaal Wattel een interessante conclusie uitgebracht over de reikwijdte van artikel 5.2, derde lid, van de Wet open overheid...
Wanneer mag de burgemeester een gebiedsverbod opleggen?

Wanneer mag de burgemeester een gebiedsverbod opleggen?

De burgemeester heeft verschillende bevoegdheden om de openbare orde te handhaven. Denk aan het tijdelijk sluiten van een woning bij ernstige overlast of...
Openbaarmaking milieugegevens volgens de Wet open overheid

Openbaarmaking milieugegevens volgens de Wet open overheid

Overheidsinformatie is in principe openbaar, maar wat betekent dit voor milieu- en emissiegegevens? Nu duurzaamheid en milieubescherming steeds hoger op de...

PFAS-verbod in drinkwaterbeschermingsgebieden: juridische mogelijkheden en verantwoordelijkheden

Drinkwaterbedrijven waarschuwen voor de toenemende verontreiniging van PFAS in drinkwaterbeschermingsgebieden. Een veelgehoorde oproep is het instellen van een...
No posts found