Artikel
Vastgoed
Mag de verhuurder de sloten vervangen?
14 maart 2024 -
In een recent arrest heeft de Hoge Raad duidelijkheid gegeven over de vraag of de verhuurder bij wijze van opschorting zijn verplichting tot het verschaffen...
Artikel
Vastgoed
Maximale huurverhoging vrije sector en verkorting verjaringstermijn
10 maart 2024 -
Op 4 maart 2024 is een wetvoorstel voor de wijziging van de Wet maximering huurprijsverhoging geliberaliseerde huurovereenkomsten verstuurd naar de Tweede...
Artikel
Vastgoed
Bodemrechter bevestigt huurverhoging van 14,5% onder oude CPI
6 november 2023 -
Op 25 oktober 2023 heeft de kantonrechter van de rechtbank Gelderland in een bodemprocedure geoordeeld dat een huurder gehouden is aan de overeengekomen...
Artikel
Vastgoed
Prejudiciële vragen over vernietigbare huurverhogingsbedingen
16 oktober 2023 -
Goed nieuws voor verhuurders die geconfronteerd worden met oneerlijke bedingen in hun huurovereenkomsten. De kantonrechter van de rechtbank Amsterdam heeft het...
Artikel
Vastgoed
Huurder verplicht om ‘eerlijk’ alternatief voor oneerlijk beding te aanvaarden
5 oktober 2023 -
Volgens de rechtbank Amsterdam kunnen huurders op grond van goed huurderschap (art. 7:213 BW) worden verplicht een ‘eerlijk’ alternatief voor een oneerlijk...
Artikel
Vastgoed
Buitengerechtelijke incassokosten niet toewijsbaar vanwege oneerlijk beding
18 september 2023 -
Rechters oordelen dat een beding over de buitengerechtelijke incassokosten in de huurovereenkomst bij woonruimte oneerlijk en (daardoor) vernietigbaar is....
Artikel
Vastgoed
Paniek bij vastgoedbeleggers: huurverhogingsbedingen vernietigbaar?
17 september 2023 -
De rechtbank Amsterdam heeft in drie uitspraken geoordeeld dat de overeengekomen huurverhogingsbedingen bij woonruimte oneerlijk zijn. Dit heeft tot gevolg dat...
Artikel
Vastgoed
Aanpassing Beleidsboek servicekosten in aantocht
3 september 2023 -
Uit de rechtspraak blijkt dat bij de verhuur van woonruimte vaak ten onrechte servicekosten in rekening worden gebracht of daarvoor een te hoog bedrag wordt...
Artikel
Vastgoed
Ontbinding dienstverleningsovereenkomst bij onvoorziene omstandigheden
15 augustus 2023 -
Het hof ‘s-Hertogenbosch heeft op 25 juli 2023 een arrest gewezen over de ontbinding van een dienstverleningsovereenkomst wegens onvoorziene omstandigheden in...
Artikel
Vastgoed
Geen sprake van oplevering, ook al is de woning in gebruik genomen
13 juli 2023 -
Het hof Arnhem-Leeuwarden heeft een opvallend arrest gewezen over de oplevering van een woning bij ingebruikname. Waar bij ingebruikname door rechters dikwijls...
Artikel
Vastgoed
Afwijking van de tenzij-bepaling uit artikel 6:265 BW is mogelijk
9 juli 2023 -
De Hoge Raad heeft antwoord gegeven op de vraag of partijen de tenzij-bepaling van artikel 6:265 lid 1 BW nader kunnen invullen of (zelfs) buiten werking...
Artikel
Vastgoed
Ontbrekend energielabel bij toetsing aanvangshuurprijs
3 juli 2023 -
De Hoge Raad heeft prejudiciële vragen beantwoord over hoe moet worden omgegaan met het ontbreken van energielabels bij de ingangsdatum van de huurovereenkomst...
Artikel
Vastgoed
Huurverhoging op basis van CPI index beperkt
21 juni 2023 -
De voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag heeft in een vonnis van 4 mei 2023 dat onlangs is gepubliceerd de vordering van de verhuurder tot...
