Onze kennis Sterker door kennis

Verrekening: buiten en tijdens faillissement

Partijen doen vaak over en weer zaken met elkaar. Het kan daardoor voorkomen dat u zowel schuldeiser als schuldenaar van een bepaalde contractspartij bent. Onder bepaalde voorwaarden is het mogelijk deze vorderingen over en weer tegen elkaar weg te strepen: dit noemt men verrekening.Waarom verrekenen?Als vorderingen met elkaar worden verrekend, brengt dat een vereenvoudiging van het betalingsverkeer mee. Door te verrekenen gaan uw vordering en de vordering van uw contractspartij namelijk tot...

Steven Effting Artikel 19.05.2017

Het overwaarde-arrangement: hoe zit het ook alweer?

In de praktijk hebben ondernemingen veelal meerdere financiers. Te denken valt bijvoorbeeld aan het hebben van een krediet bij de bank, terwijl de machines van het bedrijf door de leasemaatschappij worden gefinancierd. Vaak worden deze verschillende financieringen afgedekt met zekerheden, zoals een pand- of hypotheekrecht.Op het moment dat het slecht gaat met de onderneming en de financiers noodgedwongen hun zekerheden moeten uitwinnen kan het voorkomen dat de ene financier zich volledig kan...

Maartje ter Horst Artikel 18.05.2017

De lange arm van Bibob

De wet-Bibob is er om criminele activiteiten in het bedrijfsleven te bestrijden. Vergunningen kunnen worden geweigerd als de aanvrager in het verleden strafbare feiten heeft begaan of er om andere redenen vrees bestaat dat de vergunning zal worden gebruikt voor strafbare feiten. Dat laatste gaat vrij ver. Een uitspraak van de Raad van State van 10 mei 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:1218) toont aan dat de wet-Bibob een machtig wapen kan zijn voor overheden.Burgemeester en wethouders van de gemeente So...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 16.05.2017

Wetenschap van benadeling: hoe zeker moet voorzienbaarheid van faillissement zijn?

Wij schreven al eerder over de actio pauliana, de mogelijkheid voor een schuldeiser om een overeenkomst te vernietigen die de schuldenaar is aangegaan en tot benadeling van zijn verhaalsmogelijkheid heeft geleid.Niet alleen buiten faillissement, maar ook binnen faillissement kan de actio pauliana worden ingeroepen. Een beroep op de actio pauliana komt in dat geval enkel toe aan de curator en wordt ook wel faillissementspauliana genoemd. Kort gezegd, kan de curator op grond van artikel 42 Fail...

Joanne Houwers Artikel 12.05.2017

De gesecureerde aandeelhouderslening – ondernemen zonder risico?

Om te ondernemen heeft een ondernemer geld nodig, bijvoorbeeld voor de inkoop van grondstoffen. Die grondstoffen worden door de ondernemer bewerkt, en daarna verkoopt hij die door hem gefabriceerde producten. Ervan uitgaande dat de leverancier en de ondernemer beiden dezelfde betaaltermijnen hanteren, zal de ondernemer eerst de grondstoffen dienen te betalen voordat hij op zijn beurt de betaling van zijn eigen debiteuren heeft ontvangen. Kortom: er is geld nodig om voor te financieren: “De co...

Rogier Faase Artikel 11.05.2017

Spoedeisende bestuursdwang op grond van de zorgplicht in de Woningwet

Bestuursorganen hebben ingevolge artikel 5:31 van de Algemene wet bestuursrecht de bevoegdheid om in spoedeisende gevallen te besluiten om bestuursdwang toe te passen zonder voorafgaande last. De overtreder krijgt dan geen termijn om zelf maatregelen te nemen. In zeer spoedeisende gevallen kan bestuursdwang zelfs in het geheel zonder besluit worden toegepast. Deze beslissing moet achteraf wel op schrift worden gesteld en bekend worden gemaakt aan de overtreder.

Jelmer Keur Artikel 11.05.2017

Nieuwe Algemene Bankvoorwaarden per 1 maart 2017

In overleg tussen de Nederlandse Vereniging van Banken en de Consumentenbond zijn op 1 maart 2017 de ABV gewijzigd, met als doel deze te vereenvoudigen en te verduidelijken. Er is geschreven in begrijpelijker Nederlands met voorbeelden ter verduidelijking.

Maartje ter Horst Artikel 08.05.2017

Alweer: parkeren en bestemmingsplan

Bestemmingsplannen moeten ondubbelzinnig en objectief duidelijk zijn. Hoofdregel is, dat een burger rechtstreeks uit het bestemmingsplan moet kunnen lezen, wat er wel of niet mag op een bepaalde locatie. Een plan waarin bepaalde bestemmingen of afwijkingen bijvoorbeeld afhankelijk worden gesteld van “naar het oordeel van burgemeester en wethouders” voldoet niet aan die eisen. Sinds 2014 mag echter wèl worden verwezen naar gemeentelijk beleid. Maar dat moet dan wel goed zijn verankerd en de ve...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 01.05.2017

De ladder voor duurzame verstedelijking: “nieuwe stedelijke ontwikkeling” en onbenutte uitwerkingsplichten

In een recentere eerdere bijdrage heb ik gesignaleerd dat de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State in een uitspraak van 12 april 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:1028) heeft geoordeeld dat bij de beantwoording van de vraag of het voorliggende plan voorziet in een functiewijziging die een planologisch beslag op de ruimte legt, en of daarmee dus sprake is van een nieuwe stedelijke ontwikkeling die noopt tot toepassing van de Ladder, géén rekening moet worden gehouden met een onbenutte wijzig...

Jasper Molenaar Artikel 01.05.2017

Uitsluiten vergunningsvrij bouwen in een bestemmingsplan

Kan door in een bestemming het woord "erf" in de planregels te schrappen worden uitgesloten dat deze gronden mogen worden gebruikt voor vergunningvrij bouwen krachtens bijlage 2 van het Besluit omgevingsrecht (Bor)? In een uitspraak van de Afdeling van 19 april 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:1086) beantwoordt de Afdeling deze vraag ontkennend en oordeelt dat dit niet voldoende is om te voorkomen dat de betreffende gronden onttrokken worden aan de reikwijdte van bijlage 2 Bor.Inzet van de procedureEen...

Jasper Molenaar Artikel 26.04.2017

De ladder voor duurzame verstedelijking: een trede dieper ten aan van het element “nieuwe stedelijke ontwikkeling”

In een eerdere bijdrage heb ik gewezen op een uitspraak van 15 maart 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:694) in samenhang met een uitspraak van 20 april 2016 (ECLI:NL:RVS:2016:1075). In deze twee uitspraken oordeelde de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (ABRvS) dat bij het beoordelen van de vraag of er sprake is van een nieuwe stedelijke ontwikkeling, rekening moet worden gehouden met binnenplanse vrijstellingsmogelijkheden. Dat die vrijstellingsmogelijkheid in het verleden niet is aange...

Jasper Molenaar Artikel 24.04.2017

Bedrijfswoning niet altijd vanzelfsprekend

Een woning bij een eigen bedrijf is vaak aantrekkelijk. Ondernemers vinden het prettig om dicht in de buurt van hun bedrijf te wonen. Bouwgrond op een bedrijventerrein is goedkoper dan in een woonwijk. Een bedrijfswoning kan op een bedrijventerrein worden toegestaan als er een relatie is tussen de woonfunctie en het bedrijf. De meest voorkomende relatie is, dat de bewoner toezicht houdt op de bedrijfspanden buiten de normale bedrijfsuren. Vaak wordt de woning dan wel toegestaan. Maar als omwo...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 19.04.2017