Om de betrouwbaarheid en duidelijkheid van banken en hun kredietverstrekking te bevorderen heeft de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) - in overleg met ondernemingsvertegenwoordigers, ministeries en toezichthouders - de Gedragscode Kleinzakelijke Financiering opgesteld.
Wanneer u niet tevreden bent met de afhandeling van uw renteswap of het ontvangen compensatievoorstel onder het Uniform Herstelkader Rentederivaten (UHK) niet accepteert, zijn er enkele alternatieven voor u beschikbaar. Maar pas op dat verjaring geen roet in het eten gooit.
Wanneer u het niet eens bent met de wijze waarop de bank u gecompenseerd heeft in het kader van uw rentederivatenzaak, kunt u op een aantal onderdelen om bindend advies van de Derivatencommissie vragen. Zij hebben het Uniform Herstelkader Rentederivaten (UHK) opgesteld en opereren onafhankelijk en onpartijdig.
Lead generation is een handige marketingtechniek om aan potentiële klanten uw financiële product onder de aandacht te brengen. Maar pas op! Lead generation wordt al snel gezien als ‘bemiddelen’ uit de Wft, met alle gevolgen van dien! Dit artikel zet uiteen waar u als aanbieder van financiële producten op moet letten bij lead generation om bemiddeling te voorkomen.
De agentuurovereenkomst is een zogenaamde benoemde overeenkomst. Voor dit type overeenkomst gelden dwingendrechtelijke regels, die zijn opgenomen in de artikelen 428 tot en met 445 van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. Deze dwingendrechtelijke regels zijn gebaseerd op een uniforme Europese richtlijn (86/653/EG) en geven de handelsagent een bepaalde mate van bescherming. Zo heeft de agent recht op een goodwillvergoeding bij het einde van de overeenkomst, mits hij -kortgezegd- nieuwe klanten v...
De Payment Services Directive 2 is de herziene Europese richtlijn voor betaaldiensten. PSD2 heeft tot doel ruimte te creëren voor nieuwe en innovatieve markttoetreders die kunnen bijdragen aan een effectievere en transparantere wijze van het doen van betalingen. De richtlijn heeft gevolgen voor de meeste betaaldienstverleners.
De notaris dient bij de overdracht van een woning ervoor te zorgen dat het geldverkeer gladjes verloopt. Dat betekent niet alleen dat hij ervoor zorgt dat de hypotheek van de verkoper wordt afgelost en dat tussen partijen zakelijke lasten worden verrekend, maar ook dat de courtage aan de makelaar wordt betaald.In de praktijk wil het voorkomen dat er discussie ontstaat tussen de makelaar en de verkoper over de verschuldigdheid van de courtage. De notaris neemt daarin een onpartijdige positie i...
De Huurcommissie heeft in juni 2017 in het Beleidsboek nutsvoorzieningen en servicekosten laten opnemen dat verhuurders een vergoeding voor zonnepanelen mogen opnemen in de servicekosten. Voorwaarde is wel dat de zonnepanelen zich als roerende zaken kwalificeren. Daarvoor is vereist dat ze zonder beschadiging van betekenis aan de panelen of het dak weggenomen kunnen worden. Op het moment dat de zonnepanelen geïntegreerd zijn in het dak, dan kwalificeren de zonnepanelen zich als onroerende zak...
Rechtbank Noord-Holland 19 juli 2017, ECLI:NL:RBNHO:2017:6032.De casus die centraal staat in de uitspraak van rechtbank Noord-Holland van 19 juli 2017 betreft een drietal percelen waarop een erfdienstbaarheid is gevestigd – één dienend erf en twee heersende erven – waarvan één heersend erf en het dienend erf eigendom zijn geworden van een woningstichting in 2001 en 2002. Een erfdienstbaarheid is een last waarmee een perceel, het dienende erf, ten bate van een ander perceel, het heersende erf,...
Op 18 april 2017 heeft de Raad voor Onroerende Zaken (hierna: ROZ) een nieuwe modelhuurovereenkomst voor woonruimte met bijbehorende Algemene Bepalingen gepubliceerd. Het vorige model stamde uit 2003 en was dringend aan vervanging toe. Met dit nieuwe model heeft de ROZ beoogd aan te sluiten bij de huidige praktijk door onderwerpen als tijdelijke verhuur, verhuur aan specifieke groepen en onderverhuur van woningen via Airbnb in het model te verwerken. Daarnaast springt de nieuwe, uitgebreide b...
We hebben al vaker geschreven over de beëindiging van een agentuurovereenkomst en het recht op een klantenvergoeding bij het einde van de agentuurovereenkomst.Op grond van artikel 7:442 lid 1 BW heeft een agent bij het einde van de agentuurovereenkomst in beginsel recht op een klantenvergoeding, voor zover hij de principaal nieuwe klanten heeft aangebracht of de overeenkomst met de bestaande klanten aanmerkelijk heeft uitgebreid, de overeenkomsten met deze klanten de principaal nog aanzienlij...
Op 1 april 2017 heeft minister Plasterk het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (‘Btiv’) gewijzigd. De verkoop van corporatiewoningen aan (buitenlandse) beleggers is hierdoor een stuk eenvoudiger geworden. Veel drempels voor investeerders zijn weggenomen.In onderstaand stroomschema ziet u de nieuwe regels in één oogopslag.Zienswijzen van gemeenten en huurdersorganisatiesEén van de belangrijkste wijzigingen heeft betrekking op de verplichte zienswijzen. De minister versoepel...
