Onze kennis Sterker door kennis

Einde bescherming bij niet registreren van netwerken

Vanaf 1 februari 2007 is in de wet vastgelegd dat de eigendom van een net, bestaande uit één of meer kabels of leidingen, bestemd voor transport van vaste, vloeibare of gasvormige stoffen, van energie of van informatie, dat in, op of boven de grond van anderen is of wordt aangelegd (een netwerk) toebehoort aan de bevoegd aanlegger van dat netwerk (of diens rechtsopvolger).De eerste registratie van een netwerk (als bedoeld in artikel 5:20 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek) vindt plaats door ins...

Anouk Bisseling Artikel 05.06.2012

Voorjaarsnota 2012: Overdrachtsbelasting woningen structureel naar 2%

In de vandaag gepresenteerde Voorjaarsnota 2012 is bekendgemaakt dat de tijdelijke verlaging van het overdrachtsbelastingtarief voor woningen van 6% naar 2% blijft gelden. De regeling, die verhuizingen moet stimuleren, loopt volgens de huidige wetgeving af op 1 juli 2012, maar wordt met ingang van die datum structureel gemaakt.Deze wijziging zal opgenomen worden in een wetsvoorstel dat nog aan de Tweede Kamer moet worden aangeboden. Na inwerkingtreding van de wet werkt deze wijziging terug to...

Anouk Bisseling Artikel 25.05.2012

Instemmingsrecht OR bij uitvoeringsovereenkomst pensioenverzekeraar?

Er is geen discussie mogelijk over het instemmingsrecht dat aan de OR toekomt voor elk door de ondernemer voorgenomen besluit tot wijziging van de regeling met betrekking tot een verzekerde pensioenregeling (de pensioenovereenkomst). Artikel 27 Wet op de ondernemingsraden (WOR) is hierover namelijk helder. Wel is discutabel of een ondernemer ook instemmingsrecht heeft voor een voorgenomen besluit tot het beëindigen, wijzigen of sluiten van een uitvoeringsovereenkomst met een pensioenverzekera...

Frédérique Hoppers Artikel 24.05.2012

Instemmingsrecht OR bij uitvoeringsovereenkomst pensioenverzekeraar?

Er is geen discussie mogelijk over het instemmingsrecht dat aan de OR toekomt voor elk door de ondernemer voorgenomen besluit tot wijziging van de regeling met betrekking tot een verzekerde pensioenregeling (de pensioenovereenkomst). Artikel 27 Wet op de ondernemingsraden (WOR) is hierover namelijk helder. Wel is discutabel of een ondernemer ook instemmingsrecht heeft voor een voorgenomen besluit tot het beëindigen, wijzigen of sluiten van een uitvoeringsovereenkomst met een pensioenverzekera...

Frédérique Hoppers Artikel 24.05.2012

Bij vorderingen van meerdere eisers geldt de optelregel niet; kantonrechter bevoegd

Ondanks dat de gezamenlijke vorderingen van eisers meer bedragen dan € 25.000,- verwijst de rechtbank Haarlem de zaak naar de sector kanton. De optelregel is niet van toepassing nu het gaat om vorderingen ingesteld door meerdere partijen.De zaakIn deze zaak vorderen 98 passagiers van een luchtvaartmaatschappij tezamen een bedrag van € 59.400,- als compensatie wegens een vertraagde vlucht. De zaak is aanhangig gemaakt bij de sector civiel van de rechtbank te Haarlem. De rechter heeft echter ge...

Dirkzwager Artikel 24.05.2012

Gevolgen niet saneren conform saneringsplan

Moet het college van gedeputeerde staten hun goedkeuring onthouden aan een evaluatieverslag als de sanering niet geheel conform het saneringsplan is uitgevoerd? De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: Afdeling) oordeelt van niet, omdat een sanering in afwijking van het saneringsplan op zichzelf niet betekent dat niet kan zijn voldaan aan het bij of krachtens de Wet bodembescherming gestelde.De zaakHet college van gedeputeerde staten van Zuid-Holland heeft bij besluit in...

Bart van Meer Artikel 21.05.2012

Onteigening: ontsluiting overblijvende perceelsgedeelten valt buiten kader van onteigening

In het Koninklijk Besluit van 23 maart 2012, gemeente Aalsmeer, heeft de Kroon geoordeeld over de zienswijze dat de bereikbaarheid van een resterend perceelsgedeelte niet was geregeld. Vanwege het feit dat het perceelsgedeelte verstoken zou blijven van directe ontsluitingsmogelijkheden van en naar de openbare weg vond reclamante de onteigening in strijd met het recht/ de algemene beginselen van behoorlijk bestuur.Het verzoek om onteigening ziet op de realisering van het bestemmingsplan ‘Noord...

Hanna Zeilmaker Artikel 09.05.2012

Bevestiging Don Bosco: grondbewerking vóór de oplevering leidt tot een bouwterrein

De Hoge Raad heeft in het Don Bosco-arrest bepaald dat voor de beantwoording van de vraag of er sprake is van de levering van een bouwterrein niet beslissend is wat de toestand van de onroerende zaak ten tijde van de juridische levering is.

Anouk Bisseling Artikel 09.05.2012

Tweede Kamer akkoord met wijziging marktbepalingen bedrijfstakpensioenfondsen

Op 17 april 2012 heeft de Tweede Kamer het wetsvoorstel tot wijziging van de Wet verplichte deelneming in een bedrijfstakpensioenfonds 2000 en de Wet verplichte beroepspensioenregeling, aangenomen. Dit wetsvoorstel komt neer op een wijziging van de marktbepalingen.Huidige bepalingenDe oorspronkelijke wetsartikelen zijn erop gericht om te voorkomen dat aan verplichtgestelde bedrijfstakpensioenfondsen gelieerde ondernemingen concurrentievoordeel kunnen behalen door gebruik te maken van de naam...

Frédérique Hoppers Artikel 08.05.2012

Tweede Kamer akkoord met wijziging marktbepalingen bedrijfstakpensioenfondsen

Op 17 april 2012 heeft de Tweede Kamer het wetsvoorstel tot wijziging van de Wet verplichte deelneming in een bedrijfstakpensioenfonds 2000 en de Wet verplichte beroepspensioenregeling, aangenomen. Dit wetsvoorstel komt neer op een wijziging van de marktbepalingen.Huidige bepalingenDe oorspronkelijke wetsartikelen zijn erop gericht om te voorkomen dat aan verplichtgestelde bedrijfstakpensioenfondsen gelieerde ondernemingen concurrentievoordeel kunnen behalen door gebruik te maken van de naam...

Frédérique Hoppers Artikel 08.05.2012

Onzekerheid financiering van nieuwe erfpacht

Vanaf 16 april 2012 kan de notaris een notariële opinie afgeven over de financierbaarheid van erfpachtrechten. De notaris toetst aan de hand van diverse vragen of de erfpachtvoorwaarden voldoen aan een vijftal criteria.In mijn artikel “Financiering particuliere erfpacht” heb ik de criteria, die onder andere betrekking hebben op de duur van het erfpachtrecht en de ontwikkeling van de canon gedurende het erfpachtrecht, kort samengevat. Deze criteria zijn van toepassing op de verkoop van een erf...

Anouk Bisseling Artikel 07.05.2012

Vernietiging op grond van art. 26 Wvg: beoogde eigendomsoverdracht voldoende voor toepassing van art. 26 Wvg

Het gerechtshof Arnhem heeft in zijn arrest van 3 mei 2012 in hoger beroep geoordeeld over het verzoek van de gemeente Enschede tot vernietiging van een koopovereenkomst. Het Hof heeft onder andere geoordeeld over het criterium in art. 26 Wvg dat rechtshandelingen de kennelijke struekking moeten hebben om afbreuk te doen aan de voorkeurspositie.Criterium van art. 26 Wvg: de kennelijke strekking afbreuk te doenHet hof stelt voorop dat artikel 26 lid 1 Wvg de gemeente een middel biedt om de nal...

Hanna Zeilmaker Artikel 06.05.2012