Onze kennis Sterker door kennis

Verpanding van toekomstige vorderingen (1): pandrecht op onderhanden werk

Deze bijdrage vormt het eerste deel van een serie bijdragen over de verpanding van toekomstige vorderingen. In dit artikel zal eerst de mogelijkheid om op toekomstige vorderingen een pandrecht te vestigen in algemene zin worden behandeld, waarna vervolgens de nodige aandacht aan een recent arrest van het Gerechtshof Amsterdam zal worden besteed. Dit arrest betreft de vraag of vorderingen ter zake ‘onderhanden werk’ van een gefailleerde zorgverlener op een zorgverzekeraar ten tijde van het fai...

Steven Effting Artikel 04.04.2016

Onjuist rechtsmiddel ingesteld op advies van de griffier: de juridische gevolgen

In een recente uitspraak van de kantonrechter van de rechtbank Overijssel zijn de gevolgen van een zogenaamde “apparaatsfout” aan de orde geweest. In casu zijn twee fouten door de griffier van de rechtbank Overijssel gemaakt, waardoor opposant – hoewel hem daarvan geen verwijt treft – zijn mogelijkheid tot het concluderen voor antwoord had verloren.AchtergrondVerhuurder (hier: geopposeerde) heeft huurder (hier: opposant) op 14 augustus 2015 gedagvaard wegens ontbinding van een huurovereenkoms...

Imke Vadokas-Hofmans Artikel 30.03.2016

Wettelijke garantieaanspraken volgens het Duitse kooprecht

Net zoals in de Nederlandse wet is de verkoper ook krachtens Duits kooprecht verplicht om aan de koper goederen te leveren die zonder gebreken zijn. Indien het verkochte echter gebreken vertoont, dan zijn de wettelijke garantievoorschriften van toepassing - tenzij algemene voorwaarden op de contractrelatie van toepassing zijn. Maar dit dient hier buiten beschouwing te blijven, de toelichting heeft uitsluitend betrekking op de wettelijke bepalingen.Gebreken op het moment van risico-overdrachtH...

Susanne Hermsen-Pfeiffer Artikel 30.03.2016

Schuldeiser in faillissement? Informeer de curator!

De faillissementscurator wordt in de regel pas ingevlogen als het al te laat is. Het faillissement is dan immers al uitgesproken en de curator wordt door middel van een telefoontje van de rechtbank van zijn aanstelling op de hoogte gebracht. De curator zal direct daarna contact zoeken met de gefailleerde of de bestuurder van de gefailleerde. Daarbij zal de curator de gefailleerde vragen om alle informatie en stukken aan te leveren die voor de behandeling van het faillissement noodzakelijk zij...

Rogier Faase Artikel 29.02.2016

Belastingdienst besteedt speciale aandacht aan zeer vermogende personen

De Belastingdienst maakt van oudsher onderscheid in verschillende doelgroepen. Bekende voorbeelden zijn grote ondernemingen, midden en kleinbedrijf en particulieren.Tot voor kort werden zeer vermogende personen (hierna: “ZVP”) niet als aparte doelgroep gezien. Naar aanleiding van een openbaar gemaakt verzoek op grond van de Wet openbaarheid van bestuur, is onlangs meer bekend geworden over een programma Zeer Vermogende Personen dat binnen de Belastingdienst loopt.Uit de gepubliceerde stukken...

Ton Lekkerkerker Artikel 29.02.2016

Belastingdienst besteedt speciale aandacht aan zeer vermogende personen

De Belastingdienst maakt van oudsher onderscheid in verschillende doelgroepen. Bekende voorbeelden zijn grote ondernemingen, midden en kleinbedrijf en particulieren.Tot voor kort werden zeer vermogende personen (hierna: “ZVP”) niet als aparte doelgroep gezien. Naar aanleiding van een openbaar gemaakt verzoek op grond van de Wet openbaarheid van bestuur, is onlangs meer bekend geworden over een programma Zeer Vermogende Personen dat binnen de Belastingdienst loopt.Uit de gepubliceerde stukken...

Ton Lekkerkerker Artikel 29.02.2016

Borgstelling en toestemming in de zin van artikel 1:88 BW

Indien de bank een krediet verstrekt, wenst zij zekerheid te verkrijgen dat het bedrag aan haar wordt terugbetaald. Hiervoor bestaan diverse mogelijkheden. Zo zijn er zekerheidsrechten die worden gevestigd op zaken. Hierbij kan gedacht worden aan een hypotheekrecht op de woning of een pandrecht op de voorraden. Indien de debiteur niet aan zijn verplichtingen ten opzichte van de bank voldoet, is de bank bevoegd om de woning of de voorraden (openbaar) te verkopen. De opbrengst die daarmee wordt...

Alexandra Slaski (uit dienst) Artikel 22.02.2016

Borgstelling en toestemming in de zin van artikel 1:88 BW

Borgstelling en toestemming in de zin van artikel 1:88 BW: Indien de bank een krediet verstrekt, wenst zij zekerheid te verkrijgen dat het bedrag aan haar wordt terugbetaald. Hiervoor bestaan diverse mogelijkheden. Zo zijn er zekerheidsrechten die worden gevestigd op zaken. Hierbij kan gedacht worden aan een hypotheekrecht op de woning of een pandrecht op de voorraden. Indien de debiteur niet aan zijn verplichtingen ten opzichte van de bank voldoet, is de bank bevoegd om de woning of de voorraden (openbaar) te verkopen. De opbrengst die daarmee wordt...

Alexandra Slaski (uit dienst) Artikel 22.02.2016

Het recht op klantenvergoeding van een handelsagent: kan dit recht toch worden uitgesloten?

De wetgeving inzake handelsagenten is in Europa gebaseerd op een uniforme Europese richtlijn (86/653/EG) en is daarom verregaand geharmoniseerd en wettelijk genormeerd. De richtlijn bepaalt dat enkele bepalingen dwingend in de betreffende nationale wetgeving geïmplementeerd moeten worden. Dat betekent dus dat zowel de ondernemer als de handelsagent hiervan niet kan afwijken; afwijkende contractuele afspraken zijn ongeldig. Een van die dwingende voorschriften is het beroemd beruchte recht van...

Susanne Hermsen-Pfeiffer Artikel 05.02.2016

Bij ontbinding handelstransactie geen recht op wettelijke handelsrente maar op de wettelijke rente

Het komt regelmatig voor dat schuldenaren te laat betalen. Afgezien van het feit dat het vervelend is om op welverdiend geld te moeten wachten, is het ook een kostbaar en tijdrovend proces om een crediteur tot betaling te bewegen. Het Nederlands recht biedt gelukkig diverse instrumenten om de kosten van dat proces op wanbetalers te verhalen.In een eerdere bijdrage is door een collega reeds geschreven over de mogelijkheden om incassokosten als schade op een schuldenaar te verhalen. In deze bij...

Steven Effting Artikel 02.02.2016

Makelaar niet aansprakelijk voor onjuiste vermelding in verkoopbrochure

Een onjuiste vermelding van de woonoppervlakte van een woning in een verkoopbrochure van een makelaar levert in onderstaande zaak geen onrechtmatige daad op jegens de koper van de woning.CasusK koopt in 2009 een woning, welke in september van dat jaar wordt geleverd. Makelaar A (NVM-makelaar) heeft in opdracht van de verkoper bemiddeld bij de verkoop. In de verkoopbrochure van A staat vermeld dat de woonoppervlakte circa 125 m2 bedraagt en dat men er van uit moet gaan dat deze informatie slec...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 02.02.2016

Perceel doorverkocht voor hogere prijs: naheffing overdrachtsbelasting en boete

Een vastgoedhandelaar ontvangt een naheffingsaanslag en een vergrijpboete omdat de waarde in het economisch verkeer van een door hem doorverkocht perceel volgens de inspecteur aanzienlijk hoger is.CasusVastgoedhandelaar A heeft in februari 2006 circa 20 hectare van een perceel bosgrond gekocht van V voor € 1,60 per m2. In maart 2006 heeft A circa 8,7 hectare van het perceel doorverkocht aan B voor € 5,30 per m2. Op 31 maart 2006 vindt de levering van V aan A plaats. Over de koopprijs van € 32...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 02.02.2016