Onze kennis Sterker door kennis

Vitesse – Provincie Gelderland 2-1

Vitesse, haar private financiers en de Vrienden van Vitesse ( Vitesse c.s),  hebben voor spraakmakende uitspraken gezorgd. Op basis van toezeggingen van (4 van de 5) leden van gedeputeerde staten van de provincie Gelderland staken zij aanzienlijke bedragen in de club terwijl al snel na het doen van die toezeggingen bleek dat deze (door de weigering van provinciale staten daaraan mee te werken) niet konden worden waargemaakt. Vitesse c.s. stelden dat zij op het verkeerde been waren gezet en vo...

Frank Delissen Artikel 07.07.2010

Het einde van het huidige ROZ modelhuurcontract in zicht?

Zoals iedereen weet zijn de ROZ modelhuurovereenkomsten zeer verhuurdersvriendelijk aangezien het model zich met name richt op het eigenaarsbelang van het onroerend goed. In de meeste gevallen zal de huurder de standaardvoorwaarden één op één moeten accepteren. In de praktijk levert de in de modelovereenkomst opgenomen gebrekenregeling veel discussie op. Met name is er veel discussie over onder meer brandveiligheidsvoorzieningen. De huurder delft hierbij op grond van het ROZ model veelal het...

Dirkzwager Artikel 07.07.2010

Huurder van sociale huurwoning veroordeeld tot afdracht van winsten uit illegale onderverhuur

In maart 2009 hebben wij u al bericht dat het gerechtshof Amsterdam een huurder had tot betaling van schadevergoeding (afdracht van de genoten winst) aan zijn sociale verhuurder wegens verboden onderverhuur van de sociale huurwoning. Inmiddels is tegen meerdere huurders een dergelijke veroordeling uitgesproken. Zo ook in een andere zaak die speelde bij het gerechtshof Amsterdam die uiteindelijk tot aan de Hoge Raad is uitgeprocedeerd. Bij arrest van 18 juni 2010 heeft de Hoge Raad het arrest...

Dirkzwager Artikel 07.07.2010

BID-Rigging, samenspanning bij inkooptrajecten

Op 25 juni jl. heeft de NMa de brochure “Bid-rigging, Samenspanning bij Inkooptrajecten – herkennen en voorkomen” gepubliceerd. Deze brochure is gericht tot diegenen die zich bij zowel ondernemingen als overheden bezig houden met inkooptrajecten en de beoordeling van inschrijvingen en offertes. De brochure moet volgens de NMa helpen de eerste signalen van samenspanning of bid-rigging tussen de aanbieders bij inkooptrajecten te herkennen. Bij bid-rigging spreken aanbieders af om hun offertes o...

Dirkzwager Artikel 06.07.2010

BID-Rigging, samenspanning bij inkooptrajecten

Op 25 juni jl. heeft de NMa de brochure “Bid-rigging, Samenspanning bij Inkooptrajecten – herkennen en voorkomen” gepubliceerd. Deze brochure is gericht tot diegenen die zich bij zowel ondernemingen als overheden bezig houden met inkooptrajecten en de beoordeling van inschrijvingen en offertes. De brochure moet volgens de NMa helpen de eerste signalen van samenspanning of bid-rigging tussen de aanbieders bij inkooptrajecten te herkennen. Bij bid-rigging spreken aanbieders af om hun offertes o...

Dirkzwager Artikel 06.07.2010

Bid-rigging, samenspanning bij inkooptrajecten

Op 25 juni jl. heeft de NMa de brochure “Bid-rigging, Samenspanning bij Inkooptrajecten – herkennen en voorkomen” gepubliceerd. Deze brochure is gericht tot diegenen die zich bij zowel ondernemingen als overheden bezig houden met inkooptrajecten en de beoordeling van inschrijvingen en offertes. De brochure moet volgens de NMa helpen de eerste signalen van samenspanning of bid-rigging tussen de aanbieders bij inkooptrajecten te herkennen. Bij bid-rigging spreken aanbieders af om hun offertes o...

Dirkzwager Artikel 06.07.2010

Bid-rigging, samenspanning bij inkooptrajecten

Op 25 juni jl. heeft de NMa de brochure “Bid-rigging, Samenspanning bij Inkooptrajecten – herkennen en voorkomen” gepubliceerd. Deze brochure is gericht tot diegenen die zich bij zowel ondernemingen als overheden bezig houden met inkooptrajecten en de beoordeling van inschrijvingen en offertes. De brochure moet volgens de NMa helpen de eerste signalen van samenspanning of bid-rigging tussen de aanbieders bij inkooptrajecten te herkennen. Bij bid-rigging spreken aanbieders af om hun offertes o...

Dirkzwager Artikel 06.07.2010

Ongeoorloofde inschrijving door aanbieden niet realistische prijzen

Zogenaamd strategisch inschrijven is in beginsel toegestaan. Bij een Wmo-aanbesteding oordeelde de Arnhemse voorzieningenrechter recent dat de grenzen van een geoorloofde strategische inschrijving waren overschreden en de inschrijving als manipulatief moest worden aangemerkt (vzr. rb. Arnhem 11 juni 2010, LJN: BN0353).Wmo-aanbestedingEnkele Gelderse gemeenten hebben in 2009 gezamenlijk een Europese aanbestedingsprocedure uitgezet voor de levering van Wmo(Wet maatschappelijke ondersteuning)-hu...

Tony van Wijk Artikel 06.07.2010

Ministerraad stemt in met voorstel tot wijziging Telecommunicatiewet

Verschillende media berichtten dit weekend over het akkoord van de ministerraad met een voorstel tot wijziging van de Telecommunicatiewet. Met de wijziging wordt beoogd veilige, open en toegankelijke telecomvoorzieningen voor de consument te realiseren. De wijziging heeft onder andere betrekking op het plaatsen van cookies, het beter beschermen van persoonsgegevens, de bevoegdheden van de OPTA en de informatieplicht van ISP's. Het voorstel tot wetswijziging is ingediend naar aanleiding van ee...

Dirkzwager Artikel 06.07.2010

Planschade: waardering op basis van huuropbrengst alleen bij bedrijfsmatige verhuur

In een uitspraak van 30 juni 2010 heeft de Raad van State conform vaste rechtspraak geoordeeld dat voor de beoordeling van planschade van doorslaggevende betekenis is of de te genereren huurinkomsten uit de panden door de planologische wijziging zijn beïnvloed. In dit geval was sprake van panden die niet bedrijfsmatig, maar, tegen niet marktconforme prijzen, aan familieleden werden verhuurd. In die situatie mag volgens de Afdeling voor de waardering van de panden niet worden uitgegaan van de...

Hanna Zeilmaker Artikel 06.07.2010

Nadeelcompensatie: peildatum, waardevermindering erfpachtrecht, wettelijke rente

In een uitspraak van 30 juni 2010 heeft de Raad van State geoordeeld over de toekenning van nadeelcompensatie op basis van de beleidslijn Ruimte voor de Rivier. Door vaststelling van de beleidslijn zijn gewenste uitbreidingsmogelijkheden niet meer te realiseren. Een van de vragen die centraal staat in deze procedure is de vraag welke datum geldt als peildatum voor de toekenning van de nadeelcompensatie. Deze vraag is van belang aangezien de kosten die gemaakt zijn voor bouw-, sloop- en overig...

Hanna Zeilmaker Artikel 06.07.2010

Wet voorkeursrecht gemeenten op 1 juli gewijzigd

De Wet “Wijziging van de Wet voorkeursrecht gemeenten (vereenvoudiging bekendmaking en aanbiedingsprocedure)” is op 1 juli 2010 in werking getreden en is daarmee op verschillende onderdelen ingrijpend gewijzigd. De Wet voorkeursrecht gemeenten is met de inwerkingtreding van de Invoeringswet Wro op 1 juli 2008 al op verschillende onderdelen gewijzigd. De wet is daarbij logischerwijs aangepast aan de nieuwe planvormen van de Wro, maar daarnaast is de aanwijzingsprocedure vereenvoudigd en hebben...

Hanna Zeilmaker Artikel 06.07.2010