Onze kennis Sterker door kennis

Te late afwijzing financieringsaanvraag leidt tot schadevergoeding door bank

Vanwege een te late afwijzing van een financieringsaanvraag is de bank gehouden de contractuele boete uit de koopovereenkomst als schadevergoeding te betalen. De bank vorderde juist betaling door de cliënten van de door de bank uitbetaalde bankgarantie. De rechtbank wees deze vordering van de bank toe, maar het Hof Amsterdam besliste anders.Hypotheekaanvraag In verband met de aankoop van een woning hebben cliënten bij de bank een hypotheekofferte aangevraagd. De bank heeft in eerste instantie...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 17.09.2013

ACM keurt oprichting van Joint-Venture voor Protonenbehandeling goed

Eerder is door ons bericht dat drie universiteiten niet hoefden te wachten op goedkeuring van de ACM voor de voorgenomen oprichting van de joint-venture HollandPTC. De ACM heeft hun namelijk vrijstelling verleend van de voorgeschreven standstillperiode die noormaal gesproken in acht moet worden genomen nadat het voornemen aan de ACM is gemeld. Hoewel de joint-venture inmiddels is opgericht, heeft de ACM bij besluit van 13 september 2013  overeenkomstig de Mededingingswet alsnog goedkeuring da...

Sjaak van der Heul Artikel 16.09.2013

Persoonlijke garantstelling bestuurder voor schulden vennootschap behoeft geen toestemming van echtgenote

Volgens de Rechtbank Den Haag is het aangaan van een betalingsovereenkomst waarin de bestuurder zich persoonlijk garant heeft gesteld  een rechtshandeling die kan worden aangemerkt als een normale bedrijfshandeling. De garantstelling behoefde geen toestemming van de echtgenote van de bestuurder en het beroep van haar op vernietiging wordt afgewezen.Toestemming echtgenootVoor een aantal rechtshandelingen heeft een echtgenoot toestemming nodig van de andere echtgenoot. Zo ook voor het afsluiten...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 16.09.2013

Kadastrale kaarten behoren niet tot in openbare registers ingeschreven feiten

Voor verkrijging van een registergoed op grond van verjaring is het noodzakelijk dat men te goeder trouw is. Een beroep dat gebaseerd is op onbekendheid met feiten die door raadpleging van de registers zouden zijn gekend, is een beroep op het ontbreken van de goede trouw. Het Hof Arnhem-Leeuwarden heeft recentelijk bepaald dat kadastrale kaarten niet behoren tot in de openbare registers ingeschreven feiten. De bewering dat een bezitter deze kaarten zou kunnen opvragen en daardoor niet te goed...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 12.09.2013

ACM geeft ontheffing van standstillverplichting voor oprichting joint-venture TU Delft, ErasmusMC en LUMC

(Vennootschappen van) de TU Delft, het Erasmus Medisch Centrum (ErasmusMC) en het Leids Universitair Medisch Centrum (LUMC), waren voornemens om de volwaardige joint-venture Holland Particle Therapy Centre (HollandPTC ) op te richten dat zich bezig zal houden met protonentherapie ter bestrijding van kanker. Conform de Mededingingswet hebben zij dat voornemen op 18 augustus 2013 gemeld bij de Autoriteit Consument & Markt (de ACM). De ACM heeft op 28 augustus 2013 besloten dat de universite...

Sjaak van der Heul Artikel 10.09.2013

Versterking van de positie van leveranciers

Iedere leverancier wil graag betaald worden voor hetgeen hij aan zijn afnemers heeft geleverd. In het huidige economische klimaat komt het helaas steeds vaker voor dat afnemers te laat of helemaal niet betalen. Gaat de afnemer vervolgens ook nog eens failliet, dan is de kans erg klein dat de leverancier zijn vordering voldaan krijgt. De positie van de leverancier wordt al rooskleuriger wanneer hij bij de levering van de zaken een eigendomsvoorbehoud heeft gemaakt. Dit betekent dat de zaken al...

Dirkzwager Artikel 04.09.2013

Minister kondigt verhoging van boetes voor overtreding van de Mededingingswet aan

Op 27 augustus 2013 heeft Minister Kamp van Economische Zaken de Tweede Kamer geïnformeerd over het boetebeleid van de Autoriteit Consument & Markt (ACM). Naar aanleiding van een onderzoek naar de boete-inkomsten van de ACM, kondigt de minister in zijn brief onder meer het voornemen aan om de Mededingingswet te wijzigen teneinde zwaardere boetes mogelijk te maken.De geplande verhoging van de boetes wordt (onder meer) ingegeven door het feit dat de huidige boetemaxima voor overtredingen va...

Sjaak van der Heul Artikel 30.08.2013

Nederland negatief over voorstel Commissie omtrent schadevergoedingsacties in het mededingingsrecht

Recent  is op deze plaats bericht dat de Europese Commissie een voorstel heeft gedaan voor een richtlijn met als doel de procedures voor schadevergoedingsacties vanwege schendingen van het mededingingsrecht in de verschillende lidstaten te harmoniseren. In een reactie heeft de minister van EZ namens Nederland laten weten overwegend negatief te staan tegenover het Commissievoorstel.Hoewel de minister zich kan vinden in het voorstel van de Commissie om clementieverzoekers bescherming te bieden,...

Sjaak van der Heul Artikel 26.08.2013

Commissie biedt helpende hand bij voorkomen vendor lock-in bij aanbestedingen

Veel aanbestedende diensten zitten vastgeketend aan hun ICT-systemen omdat alleen hun huidige leverancier rechthebbende is op de gebruikte software en (dus) nieuwe onderdelen of licenties bij diezelfde provider (moeten) worden aangekocht (zogenaamde “vendor lock in”). Daardoor bestaat het risico dat aanbestedingen een gebrek aan concurrentie vertonen. In Nederland zijn er voorbeelden bekend waarbij het door de rechter (onder bepaalde omstandigheden) is toegestaan om van een gegadigde ervaring...

Sjaak van der Heul Artikel 21.08.2013

Geen aanbestedingsbeginselen bij private aanbesteding

Eerder berichtten wij al over het arrest van de Hoge Raad van 3 mei 2013 waarin –in weerwil van de bestaande jurisprudentie- is overwogen dat op een private aanbesteding niet zonder meer de beginselen van het aanbestedingsrecht van toepassing zijn. Dit arrest heeft inmiddels navolging gekregen in lagere rechtspraak. Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden preciseert dat de gebondenheid van een private aanbesteder aan de beginselen van het aanbestedingsrecht afhangt van alle relevante omstandigheden...

Tony van Wijk Artikel 19.08.2013

Overstappen van offline naar online verkoop: webshop kopen en bouwen

Als u besluit dat u een graantje wilt meepikken van de alsmaar stijgende online verkoop, staat u voor de keuze van het aanschaffen en inrichten van uw webshop. Om te voorkomen dat de webshop later niet aan uw verwachtingen voldoet, kunt u het best vooraf goed bedenken wat u nodig heeft (wat de specs moeten zijn) en hoe u het online verkoopproces wilt inrichten. Op dat laatste zullen wij in het volgende deel uitgebreid ingaan. Allereerst geven we hier tips om te bepalen en goed vast te leggen...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 08.08.2013

De administratieplicht van de bestuurder

De bestuurder van een B.V. (of van een N.V., een stichting, een vereniging, een coöperatie of een onderlinge waarborgmaatschappij) is op grond van artikel 2:10 BW verplicht een administratie te voeren. Over die plicht moet niet te makkelijk worden gedacht. Is geen deugdelijke administratie gevoerd en gaat de B.V. onverhoopt failliet, dan is de bestuurder in beginsel aansprakelijk voor het tekort van de schuldeisers in faillissement. In dat geval staat namelijk vast dat de bestuurder zijn taak...

Dirkzwager Artikel 02.08.2013