Onze kennis Sterker door kennis

Crisis- en Herstelwet & Opvang van vluchtelingen

De grote toestroom van vluchtelingen zorgt er voor dat Nederlandse gemeenten een bijdrage moeten leveren aan de opvang van deze specifieke doelgroep. Los van de achterliggende politieke vraagstukken is het interessant op welke wijze de huisvesting van asielzoekers ook vanuit publiekrechtelijk oogpunt juridisch goed geregeld kan worden. De huisvesting van vluchtelingen op tijdelijke locaties is namelijk in de regel in strijd met het ter plaatse vigerende bestemmingsplan. De wetgever heeft in d...

Jasper Molenaar Artikel 12.10.2015

Eerste Kamer neemt Wkkgz aan

Zoals verwacht heeft de Eerste Kamer op 6 oktober 2015 de Wet kwaliteit, klachten en geschillen (Wkkgz) aangenomen. Alleen de CDA-fractie stemde grotendeels tegen.Bij de behandeling van het wetsvoorstel op 29 september 2015 is een motie ingediend. De motie beoogt de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 (Wmo 2015) ook onder de reikwijdte van de Wkkgz te laten vallen. In de Wmo 2015 zijn echter reeds bepalingen over kwaliteit en klachtafhandeling opgenomen. Indien de hulpverlening op grond v...

Lieske de Jongh (uit dienst) Artikel 06.10.2015

Stemming Wkkgz 6 oktober 2015

Op 8 september jl. hebben Luuk Arends en Lieske de Jongh een presentatie in de lezingencyclus Zorg en Recht verzorgd over de Wet kwaliteit, klachten en geschillen zorg. Op het moment dat deze presentatie werd gegeven lag het wetsvoorstel al ruim 2 jaar in de Eerste Kamer. Sinds de presentatie is de behandeling van het wetsvoorstel in een stroomversnelling gekomen: de plenaire behandeling heeft op 29 september jl. plaatsgevonden en morgen, 6 oktober 2015 zal er in de Eerste Kamer over dit wets...

Lieske de Jongh (uit dienst) Artikel 05.10.2015

Onteigening: bijzondere geschiktheid verrekenen met bijzondere ongeschiktheid?

Mogen een bijzondere ongeschiktheid van een te onteigenen perceel en/of de waardevermindering overblijvende worden verrekend met de vergoeding die een onteigende krijgt wegens de bijzondere geschiktheid van dat perceel? Die vraag heeft de Hoge Raad beantwoord in een arrest van 25 september 2015.De casusDe Staat heeft een aantal percelen en perceelsgedeelten onteigend voor de uitvoering van het bestemmingsplan “Scheller en Oldeneler Buitenwaarden” van de gemeente Zwolle. Het bestemmingsplan st...

Joske Hagelaars Artikel 29.09.2015

Onteigening: hoe om te gaan met (te) laat bekend geworden belanghebbenden?

In een Koninklijk Besluit van 21 augustus 2015 moest de Kroon beslissen over een verzoek van de Minister van Infrastructuur en Milieu om een aantal percelen ter onteigening aan te wijzen. In de procedure werd duidelijk dat de Minister niet alle belanghebbenden goed in beeld had bij het indienen van het verzoek tot onteigening. Hoe gaat de Kroon hiermee om?InleidingDe Minister had verzocht om de onteigening voor de uitvoering van een bestemmingsplan van de gemeente Kampen. Het bestemmingsplan...

Joske Hagelaars Artikel 24.09.2015

Gedoogplicht Waterwet: verloren gaan bouwwerken en beplantingen doen niet af aan bruikbaarheid rest van perceel

Op 16 september 2015 heeft de Raad van State twee interessante uitspraken gedaan over de bevoegdheid van het waterschap om een gedoogplicht op te leggen. In beide zaken betoogden de rechthebbenden dat hun belangen onteigening vorderden.FeitenHet Waterschap Vallei& Veluwe had aan eigenaren van agrarische gronden een gedoogplicht als bedoeld in artikel 5.24 van de Waterwet opgelegd voor het tijdelijk gebruik van de percelen als rij- en werkterrein. De werkzaamheden zouden binnen de aan de g...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.09.2015

Maak kennis met Jasper Molenaar

Jasper Molenaar Video 17.09.2015

Onteigening: langverwachte conclusies A-G over eliminatiebeginstel gepubliceerd!

De toepassing van het eliminatiebeginsel bij onteigeningen is een ‘hot item’ nadat verschillende rechtbanken zgn. lucratieve bestemmingen hebben ‘geëlimineerd’. In een aantal van deze zaken is cassatieberoep bij de Hoge Raad ingesteld. De Advocaat-Generaal, een soort adviseur van de Hoge Raad, heeft op 4 september jl. zijn langverwachte adviezen uitgebracht.Eliminatie van iets anders dan het plan voor het werk waarvoor onteigend wordt?Op 21 mei 2014 heeft de rechtbank Rotterdam uitspraak geda...

Hanna Zeilmaker Artikel 08.09.2015

Vonnis tegen NAM: geen juridische aardbeving.

Op 2 september jl. wees de rechtbank Noord-Nederland een uitspraak waarover de volgende dag de kranten vol stonden: NAM moet waardevermindering van huizen in Groningen vergoeden, ook als er nog geen sprake is van fysieke schade of als de woning nog niet is verkocht.  Krantenkoppen spreken van een “dure nederlaag” voor de NAM, maar ook tegenstanders van windmolenparken putten hoop uit het vonnis.In hoeverre is het vonnis “schokkend”?  En is dit toepasbaar op andere activiteiten waardoor woning...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 07.09.2015

Hoge Raad wijst belangrijk arrest over tussenkomst in onteigeningsprocedure

In een arrest van 14 augustus 2015 heeft de Hoge Raad een voor de praktijk belangrijk arrest gewezen over de mogelijkheid om in een onteigeningsprocedure tussen te komen en de mogelijkheid om de procedure van een ‘derde’ over te nemen.FeitenDe gemeente Peel en Maas onteigent een agrarisch perceel dat eigendom is van twee broers (A en B). Aangezien één van de twee (A) is overleden wordt in zijn plaats een derde benoemd op grond van art. 20 Onteigeningswet. De gemeente dagvaardt de nog in leven...

Joske Hagelaars Artikel 14.08.2015

Gronden opheffing conservatoir beslag in kort geding

In de uitspraak van 1 juni 2015 heeft de Rechtbank Rotterdam geoordeeld over de gevorderde opheffing van conservatoir beslag op een onroerende zaak. Blijkens artikel 705 lid 2 van het Wetboek van Rechtsvordering ('Rv'). dient het beslag te worden opgeheven indien summierlijk van de ondeugdelijkheid van het door de beslaglegger ingeroepen recht blijkt.

Dirkzwager Artikel 10.08.2015

Minnelijke verwerving op onteigeningsbasis: zicht op onteigening vereist(!)

In een tussenvonnis van 1 juli 2015 heeft de rechtbank Noord- Nederland een interessant oordeel gegeven over de staatsteunaspecten die een rol spelen bij het minnelijke traject dat vooraf gaat aan een onteigeningsprocedure. Dit oordeel heeft voor de praktijk vergaande gevolgen.FeitenEen bedrijf exploiteert een vloerenfabriek in Harlingen. Een aantal private partijen neemt het initiatief om woningbouw op het terrein van de fabriek te realiseren en treedt met de vloerenfabriek in onderhandeling...

Joske Hagelaars Artikel 05.08.2015