Onze kennis Sterker door kennis

Hoge Raad oordeelt dat verhuiskostenvergoeding bij renovatie van dwingend recht is

Op 22 april 2016 heeft de Hoge Raad een belangrijke uitspraak gedaan over de verhuiskostenvergoeding in combinatie met het uitvoeren van renovaties. De praktijk ging er tot voor kort vanuit dat sociale en particuliere verhuurders bij het doen van een redelijk voorstel bij renovaties (ex. artikel 7:220 BW) konden overeenkomen dat de huurder afstand zou doen van zijn recht op een minimum bijdrage in de verhuiskostenvergoeding omdat sprake zou zijn van regelend recht. De Hoge Raad heeft nu geoor...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 02.05.2016

Recht op vrije advocaatkeuze geldt ook voor ontslagprocedure via het UWV

Enige tijd geleden heeft het Hof van Justitie beslist dat verzekerden met een rechtsbijstandverzekering, het recht hebben zelf een advocaat te kiezen indien het starten van een gerechtelijke of administratieve procedure nodig is of zij met een dergelijke procedure (ongewild) geconfronteerd worden. Veel rechtsbijstandverzekeraars hadden in hun polis staan dat rechtsbijstand in een gerechtelijke of administratieve procedure, door werknemers van de rechtsbijstandverzekeraar werd verleend en de k...

Anique Sauvé Artikel 12.04.2016

Deel 1 uit de serie ‘het Medisch Specialistisch Bedrijf als werkgever’

Is het MSB gebonden aan de cao Ziekenhuizen?Met de komst van het MSB werd menig MSB-bestuurder geconfronteerd met een tot dusverre onbekende rol; die van werkgever. Waar vroeger alle zorgen en dilemma’s rond het werkgeverschap veelal werden ondervangen door het ziekenhuis, is het MSB nu zelf ten volle verantwoordelijk voor deze vaak lastige materie. In een serie artikelen belichten wij allerlei aspecten die met deze werkgeversrol samenhangen. Deze aflevering (deel 1) gaan we in op de gebonden...

Anique Sauvé Artikel 11.04.2016

Denise Sauer en Willyne van Osch publiceren artikel in Vastgoedrecht

In de meest recente editie van het tijdschrift Vastgoedrecht is een artikel van Denise Sauer en Willyne van Osch geplaatst over de bemiddelingscourtage bij de verhuur van woonruimte, naar aanleiding van het arrest van de Hoge Raad d.d. 16 oktober 2015.[artikel VGR 2016-1 Bemiddelingscourtage voor huurders van woonruimte toelaatbaar - De Hoge Raad geeft duidelijkheid]

Denise Sauer Artikel 07.03.2016

Nieuwsbrief compliance voor woningcorporaties

Het actief delen van kennis zit in het DNA van Dirkzwager. Onlangs heeft Dirkzwager een nieuwe, unieke manier van kennis delen geïntroduceerd: de nieuwsbrief compliance voor woningcorporaties.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 26.02.2016

Energieprestatievergoeding: de stand van zaken

Op 19 januari 2016 heeft een ruime meerderheid in de Tweede Kamer ingestemd met het wetsvoorstel Energieprestatievergoeding, afgekort EPV. Doel van het wetsvoorstel is het stimuleren van verhuurders tot energiebesparing door het realiseren van ‘nul-op-de-meter’ woningen. Om dit doel te bereiken krijgen verhuurders en huurders de mogelijkheid om een energieprestatievergoeding overeen te komen. Huurpartijen kunnen afspreken dat de huurder een vaste vergoeding betaalt voor een gegarandeerde ener...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 18.02.2016

Uitvoeringsregels Ontslag geüpdatet!

De uitvoeringsregels die gelden bij ontslagen waarvoor toestemming van het UWV vereist is zijn geüpdatet. Op 4 februari 2016 zijn in de Staatscourant een aantal aanpassingen gepubliceerd waarmee de uitvoeringsregels zijn verbeterd. De nieuwe uitvoeringsregels vindt u hier, onder de kop “Ontslag”.In een eerder artikel (27 november 2015) informeerden wij u al over de publicatie van de uitvoeringsregels voor ontslagen wegens bedrijfseconomische redenen en langdurige arbeidsongeschiktheid. De uit...

Aletha Dera-ten Bokum Artikel 09.02.2016

Uitvoeringsregels Ontslag geüpdatet!

De uitvoeringsregels die gelden bij ontslagen waarvoor toestemming van het UWV vereist is zijn geüpdatet. Op 4 februari 2016 zijn in de Staatscourant een aantal aanpassingen gepubliceerd waarmee de uitvoeringsregels zijn verbeterd. De nieuwe uitvoeringsregels vindt u hier, onder de kop “Ontslag”.In een eerder artikel (27 november 2015) informeerden wij u al over de publicatie van de uitvoeringsregels voor ontslagen wegens bedrijfseconomische redenen en langdurige arbeidsongeschiktheid. De uit...

Aletha Dera-ten Bokum Artikel 09.02.2016

222 Dagen WWZ

Op 1 juli 2015 is het nieuwe ontslagrecht onder de WWZ in werking getreden. In de onderstaande video en artikelen praten we u bij over de ontwikkelingen sinds 1 juli 2015 en bespreken we onze ervaringen met 222 dagen WWZ met u. De artikelen:1. De Asscher-escape: easy way out of valse belofte?2. De transitievergoeding versus de wachtgeldregeling3. Meer duidelijkheid met de Uitvoeringsregels UWV4. De beëindigingsovereenkomst: sinds de WWZ een nog populairdere ontslagroute5. Veel afgewezen ontbi...

Buby den Heeten Artikel 08.02.2016

De beëindigingsvereenkomst: sinds de WWZ een nog populairdere ontslagroute

Onder het nieuwe ontslagrecht is het nog steeds mogelijk om een beëindiging met wederzijds goedvinden te realiseren door middel van een beëindigingsovereenkomst (vaststellingsovereenkomst). In tegenstelling tot onder het oude ontslagrecht heeft de beëindiging met wederzijds goedvinden sinds 1 juli 2015 een wettelijke basis: het nieuwe artikel 7:670b Burgerlijk Wetboek.Onder het oude ontslagrecht verkozen de meeste werkgevers in een ontslagzaak schikken boven procederen.Het nieuwe ontslagrecht...

Aletha Dera-ten Bokum Artikel 04.02.2016

Het is definitief: de wet DBA laat de VAR verdwijnen!

Gisteren heeft de Eerste Kamer ingestemd met de wet die een einde maakt aan de Verklaring Arbeidsrelatie (VAR). De Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (hierna: Wet DBA) is tot stand gekomen in overleg met vakbonden, werkgeversorganisaties en zzp-organisaties. Doelstelling van de wet is om de balans in verantwoordelijkheden van opdrachtgevers en opdrachtnemers (zzp’ers) te herstellen bij het beoordelen van hun arbeidsrelatie, waardoor de mogelijkheden om te handhaven door de Belasting...

Aletha Dera-ten Bokum Artikel 03.02.2016

Mededelingsplicht over transitievergoeding bij beëindiging met wederzijds goedvinden?

Op 11 december 2015 heeft de rechtbank Midden-Nederland uitspraak gedaan over de vraag of er op de werkgever bij de onderhandelingen over een beëindiging van de arbeidsovereenkomst met wederzijds goedvinden, een mededelingsplicht rust om de werknemer er op te wijzen dat hij ingeval van een eenzijdige beëindiging (mogelijk) aanspraak heeft  op een transitievergoeding.Transitievergoeding Op grond van de wet heeft een werknemer aanspraak op een transitievergoeding indien zijn arbeidsovereenkomst...

Anique Sauvé Artikel 23.12.2015