Onze kennis Sterker door kennis

Onteigening Amsterdam/Buiksloterham: recent aanbod onder omstandigheden niet vereist

Bij Koninklijk Besluit van 9 juli 2012, nr. 12.001564, heeft de Kroon gronden ter onteigening aangewezen. Als zienswijze was aangevoerd dat sprake was van onvoldoende minnelijk overleg. Verzoeker had in 2008 en 2009 mondelinge contacten met reclamant gehad, en had bij brieven van 25 mei en 15 november 2011 schriftelijke aanbiedingen gedaan. Reclamant had de aanbiedingen van verzoeker afgewezen en meegedeeld eerst te willen aanvangen met onderhandelingen zodra het bestemmingsplan definitief va...

Hanna Zeilmaker Artikel 05.09.2012

Raad van State adviseert bij onteigening: mogelijkheid van compensatiegrond altijd onderzoeken

Als onderdeel van de publicatie van het KB Dantumadiel van 9 juli 2012 is ook het advies van de Raad van State d.d. 28 juni 2012 in de Staatscourant gepubliceerd. In dit advies laat de Raad van State zich onder meer uit over de aangewezen handelwijze ten aanzien van verzoeken om compensatiegrond.Staatsbosbeheer had in het kader van het minnelijk overleg van meet af aan aangedrongen op compensatie in de vorm van grond. Uit het onderhandelingsdossier bleek niet of provinciale staten die mogelij...

Hanna Zeilmaker Artikel 05.09.2012

Onteigening Dantumadiel: onteigening ruim 500 percelen prematuur!

Bij Koninklijk Besluit van 9 juli 2012, nr. 12.001565, heeft de Kroon, amtshalve, de onteigening van ruim 500 percelen afgewezen vanwege gebreken in het minnelijk overleg. Wat was het geval? Verzoekbesluit al genomen voordat reactietermijn schriftelijk aanbod was verstrekenDit Koninklijk Besluit had al een lange voorgeschiedenis, doordat het na de voordracht van het onteigeningsverzoek acht maanden heeft geduurd voordat de Kroon de onteigeningsstukken ter visie heeft gelegd.Bij het onderzoek...

Hanna Zeilmaker Artikel 05.09.2012

Gedoogplicht voor ‘droge’ waterstaatswerken

Is een provinciale weg een waterstaatswerk? Kan een gedoogplicht uitsluitend worden opgelegd indien niet wordt onteigend? Is een gedoogplicht noodzakelijk indien het plan waarvoor de gedoogplicht wordt opgelegd is geschorst? De rechtbank Maastricht heeft aan de hand van meer dan 100 jaar parlementaire geschiedenis van meerdere wetten deze vragen beantwoord.   In haar uitspraak van 27 augustus 2012 (LJN BX5861) heeft de rechtbank Maastricht zich gebogen over een door het college van Gedeputeer...

Hanna Zeilmaker Artikel 05.09.2012

Zijn uw algemene voorwaarden al aangepast aan de nieuwe incassokosten?

Het is door een wetswijziging sinds 1 juli 2012 eenvoudiger om zogenaamde buitengerechtelijke kosten vergoed te krijgen. Dit zijn incassokosten die gemaakt worden voordat een zaak aan een rechter wordt voorgelegd. Denk bijvoorbeeld aan de kosten die worden gemaakt voor sommatiebrieven.De buitengerechtelijke kosten worden berekend aan de hand van een staffel. De hoogte is afhankelijk van de vordering in hoofdsom. De minimumvergoeding bedraagt op dit moment tenminste EUR 40,–. De maximumvergoed...

Maarten Kole Artikel 31.08.2012

Planschade: bij bedrijfswoning hoort minder woongenot, toch al drukke weg doet niet af aan toegenomen verkeersintensiteit

In een planschadezaak van de gemeente Kollumerland heeft de Raad van State op 29 augustus 2012 uitspraak gedaan. In deze uitspraak oordeelt de Afdeling dat het nadeel bestaande uit toename van de verkeersintensiteit niet ‘wegvalt’ doordat tussen de percelen aan de overzijde en de onroerende zaak van aanvrager een drukke weg is gelegen.CasusHet betrof een aanvraag om vergoeding om planschade (art. 49 WRO) van de eigenaar van een perceel met bedrijfswoning.  De eigenaar stelde planschade te heb...

Hanna Zeilmaker Artikel 30.08.2012

Kan een consument 30 jaar worden gebonden aan warmtelevering?

Een afnemer die op een warmtenet is aangesloten, kan meestal niet eenvoudig overstappen op een ander systeem voor de verwarming van zijn woning. De ontwikkelingen gaan echter door. Mogelijk is er voor de afnemer over 10 jaar een aantrekkelijker alternatief. Leveranciers willen afnemers graag binden voor minimaal 30 jaar. Kan een consument op voorhand zo lang worden gebonden aan een contract? WarmtewetDe warmtewet moet nog in werking treden. Daarin staat dat een leverancier warmte moet leveren...

Maarten Kole Artikel 29.08.2012

Belastingdienst in beroep uitspraak Rechtbank Breda erfbelasting

Zoals was te verwachten heeft de Belastingdienst inderdaad beroep aangetekend tegen de uitspraak van de rechtbank Breda van 13 juli 2012 (Rechtbank Breda 11/5509, LJN BX3386). Dat is te lezen in een nieuwsbericht van de overheid op Rijksoverheid.nlIn deze geruchtmakende uitspraak oordeelde de rechtbank dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit ("BOF") van de successiewet ook van toepassing kan zijn op de vererving van niet-ondernemingsvermogen. Wij hebben hier al eerder over bericht.De Belastingdie...

Ton Lekkerkerker Artikel 28.08.2012

Belastingdienst in beroep uitspraak Rechtbank Breda erfbelasting

Zoals was te verwachten heeft de Belastingdienst inderdaad beroep aangetekend tegen de uitspraak van de rechtbank Breda van 13 juli 2012 (Rechtbank Breda 11/5509, LJN BX3386). Dat is te lezen in een nieuwsbericht van de overheid op Rijksoverheid.nlIn deze geruchtmakende uitspraak oordeelde de rechtbank dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit ("BOF") van de successiewet ook van toepassing kan zijn op de vererving van niet-ondernemingsvermogen. Wij hebben hier al eerder over bericht.De Belastingdie...

Ton Lekkerkerker Artikel 28.08.2012

Rechtbank Breda: Bedrijfsopvolgingsfaciliteit Successiewet discrimineert niet-ondernemers

Op 13 juli 2012 heeft de Rechtbank Breda een zeer opmerkelijke –en nu al geruchtmakende- uitspraak gedaan (Rechtbank Breda 11/5509, LJN BX3386). De Rechtbank oordeelde dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van 2007 in strijd is met het discriminatieverbod van artikel 26 van het Internationaal Verdrag inzake Burgerrechten en Politieke Rechten (IVBPR) en artikel 14 van het Europees Verdrag tot bescherming van de Rechten van de Mens en de fundamentele vrijheden (EVRM). Door de Rechtbank we...

Ton Lekkerkerker Artikel 10.08.2012

Rechtbank Breda: Bedrijfsopvolgingsfaciliteit Successiewet discrimineert niet-ondernemers

Op 13 juli 2012 heeft de Rechtbank Breda een zeer opmerkelijke –en nu al geruchtmakende- uitspraak gedaan (Rechtbank Breda 11/5509, LJN BX3386). De Rechtbank oordeelde dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van 2007 in strijd is met het discriminatieverbod van artikel 26 van het Internationaal Verdrag inzake Burgerrechten en Politieke Rechten (IVBPR) en artikel 14 van het Europees Verdrag tot bescherming van de Rechten van de Mens en de fundamentele vrijheden (EVRM). Door de Rechtbank we...

Ton Lekkerkerker Artikel 10.08.2012

Onteigening Ommen: Kroon herhaalt: geen plicht tot onderhandelen met huurder

Bij Koninklijk Besluit van 9 juli 2012, nr. 12.001567, heeft de Kroon een perceel in het centrum van Ommen ter onteigening aangewezen. Het perceel betreft een voormalige winkel en apotheek met op de verdieping twee appartementen. De bebouwing moet wijken voor een nieuw gebouwencomplex met op de begane grond detailhandel en/of dienstverlening en op de verdiepingen 18 appartementen.Geen onderhandelingsplicht met huurderDe huurders van de appartementen hadden als zienswijze naar voren gebracht d...

Hanna Zeilmaker Artikel 09.08.2012