Onze kennis Sterker door kennis

Een afspraak over uitleg

Mag de rechter op uitdrukkelijke wens van partijen een geschil over de uitleg van een overeenkomst beoordelen enkel aan de hand van de letterlijke tekst van die overeenkomst? Die vraag kwam aan de orde in een zaak die onlangs werd behandeld door hof Den Haag.Eerdere rechtspraakGeschillen over de uitleg van overeenkomsten komen vaak voor. Contractspartijen raken met elkaar in conflict over de vraag wat tussen hen te gelden heeft en de rechter, die uiteraard niet aanwezig was bij het sluiten va...

Jeroen Naus Artikel 02.05.2014

Is een landingsbaan een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW?

Op 11 april 2014 (ECLI:NL:HR:2014:899) had de Hoge Raad de vraag te beantwoorden of een landingsbaan van 45 meter breed met een fundering van meer dan 2,5 meter diepte waarop zware vliegtuigen zijn geland, een gebouwde onroerende zaak is in de zin van artikel 7:230a BW (de oude Huurwet – bedrijfsruimte). De Hoge Raad beantwoordt deze vraag ontkennend.Een zaak kan in elk geval worden aangemerkt als een “gebouwde onroerende zaak” in de zin van artikel 7:230a BW als zich op of onder de grond een...

Frank Delissen Artikel 01.05.2014

Samenwerken aan een werk? Maak goede afspraken!

Wie heeft de rechten op een werk dat in co-creatie is gemaakt? Veel rapportages, onderzoeken en andere werken worden vaak gezamenlijk gemaakt. Dat wil zeggen, meerdere partijen werken samen aan  het eindresultaat vervat in een en hetzelfde document. Hun bijdragen zijn dan veelal niet of moeilijk te scheiden.Illustratief voor dit probleem is een recente uitspraak van de Rechtbank Midden-Nederland over een gezamenlijk opgesteld onderzoeksrapport (rapport 1), dat aangepast is door één van samenw...

Joost Becker Artikel 01.05.2014

De Telefoongids – Dirkzwager profiel

Dirkzwager Video 01.05.2014

KennisHangout Wet Werk en Zekerheid van 11 december 2013

Geeke Hissink (uit dienst) Video 01.05.2014

Lancering: Maak kennis met Dirkzwager

Dirkzwager Video 01.05.2014

Advocatie TV: Eric Boerma van Dirkzwager

Eric Boerma Video 01.05.2014

Marketingfacts op bezoek bij Dirkzwager

Maak kennis met KennisBoek

Dirkzwager Video 01.05.2014

Mededelingsplicht over kabels en leidingen in naastgelegen perceel

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft op 21 januari 2014 geoordeeld dat verkoper een koper moet informeren over eventueel bij haar bekende concrete en specifieke problemen (i.c. verlegging en kwetsbaarheid) over kabels en leidingen in het naastgelegen perceel dat geen onderdeel uitmaakt van het verkochte. De feitenNa de inschrijving door de notaris van de koopovereenkomst voor percelen grond in de openbare registers, is koper (een projectontwikkelaar)_bekend geworden met het feit dat in de...

Dirkzwager Artikel 01.05.2014

Wetsvoorstel Programmatische Aanpak Stikstof (PAS) aangenomen

De Tweede Kamer heeft op 24 april 2014 het wetsvoorstel Programmatische Aanpak Stikstof (PAS) aangenomen. Wat is de PAS?De Programmatische Aanpak Stikstof (PAS) is een Nederlands pakket maatregelen met als doel om de vastgelopen vergunningverlening in het kader van de Natuurbeschermingswet 1998 weer vlot te trekken.Natura 2000 is het Europese beleid om de biodiversiteit in natuurgebieden te beschermen. In Nederland zijn er 166 natuurgebieden als Natura 2000-gebied aangewezen. Voor de Natura 2...

Kristy Tilleman (uit dienst) Artikel 01.05.2014

Bedenktijd ook voor verhuurde woning

Op grond van artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek (BW) heeft de particuliere koper van een tot bewoning bestemde onroerende zaak 3 dagen bedenktijd na ontvangst van een door koper en verkoper ondertekend exemplaar van de koopovereenkomst.In de casus die voorlag bij Hof Arnhem-Leeuwarden van 26 november 2013 was verkoper van mening dat de koper van een recreatiewoning die de woning uitsluitend gaat gebruiken voor de verhuur, geen beroep kan doen op de bedenktijd. Koper was volgens verkoper g...

Anouk Bisseling Artikel 30.04.2014