Onze kennis Sterker door kennis

Testamentvormen I: de wettelijke verdeling

Het maken van een testament is niet verplicht, maar kan in veel gevallen wel belangrijk zijn. Zo regelt een goed testament onder meer dat het vermogen bij de juiste persoon komt, er niet onnodig veel erfbelasting hoeft te worden betaald en de langstlevende partner verzorgd achterblijft.Wanneer iemand overlijdt zonder het maken van een testament en een partner en kinderen achterlaat dan geldt de wettelijke verdeling. Deze automatische verdeling geldt sinds 2003 voor gehuwden en geregistreerd p...

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 12.06.2017

Geen recht op terugneming ex art. 61 Fw ondanks huwelijkse voorwaarden

Een vrouw is in algehele gemeenschap van goederen gehuwd met een man. Enkele jaren later hebben partijen huwelijkse voorwaarden opgesteld, waarbij elke huwelijksgoederengemeenschap werd uitgesloten. Partijen verkrijgen een woning in gezamenlijke eigendom tegen een koopsom van € 730.000 (k.k.). Ter financiering van de koop sluiten ze een hypothecaire lening bij de Rabobank voor € 460.000 af en daarnaast sluiten ze nog een lening af voor € 473.000. De man wordt enige tijd later in staat van fai...

Bart Lotgerink Artikel 01.06.2017

Hoge Raad: afstorten pensioen in eigen beheer DGA na echtscheiding; de pijn van het tekort moet worden verdeeld!

InleidingDe Hoge Raad heeft op 14 april 2017 een interessant arrest gewezen over het afstorten van een pensioenverplichting in eigen beheer na een echtscheiding van een directeur-grootaandeelhouder (DGA).Wet verevening pensioenrechten bij scheidingAllereerst wat achtergrond.Bij een echtscheiding hebben gewezen partners recht op verevening van de tijdens het huwelijk opgebouwde pensioenaanspraken. Dat recht is gebaseerd op de Wet verevening pensioenrechten bij scheiding. Verevening is niet aan...

Ton Lekkerkerker Artikel 29.05.2017

Hoge Raad: afstorten pensioen in eigen beheer DGA na echtscheiding; de pijn van het tekort moet worden verdeeld!

InleidingDe Hoge Raad heeft op 14 april 2017 een interessant arrest gewezen over het afstorten van een pensioenverplichting in eigen beheer na een echtscheiding van een directeur-grootaandeelhouder (DGA).Wet verevening pensioenrechten bij scheidingAllereerst wat achtergrond.Bij een echtscheiding hebben gewezen partners recht op verevening van de tijdens het huwelijk opgebouwde pensioenaanspraken. Dat recht is gebaseerd op de Wet verevening pensioenrechten bij scheiding. Verevening is niet aan...

Ton Lekkerkerker Artikel 29.05.2017

Wet uitfasering pensioen in eigen beheer per 1 april in werking getreden. DGA kom in actie!

Op 1 april 2017 is de Wet uitfasering pensioen in eigen beheer en overige fiscale maatregelen( “de wet”) in werking getreden.  Wij hebben aan de totstandkoming van de wet veel aandacht besteed. Ik verwijs naar het zeer lezenswaardige e-boek van de hand van mijn kantoorgenote Frédérique Hoppers. Door de belastingdienst zijn regelmatig diverse vragen en antwoorden gepubliceerd. Deze zijn te vinden op http://www.belastingdienstpensioensite.nl/.De wet komt er op neer dat de directeur groot-aandee...

Ton Lekkerkerker Artikel 04.04.2017

Wet uitfasering pensioen in eigen beheer per 1 april in werking getreden. DGA kom in actie!

Op 1 april 2017 is de Wet uitfasering pensioen in eigen beheer en overige fiscale maatregelen( “de wet”) in werking getreden.  Wij hebben aan de totstandkoming van de wet veel aandacht besteed. Ik verwijs naar het zeer lezenswaardige e-boek van de hand van mijn kantoorgenote Frédérique Hoppers. Door de belastingdienst zijn regelmatig diverse vragen en antwoorden gepubliceerd. Deze zijn te vinden op http://www.dzw.gr/aaba8.De wet komt er op neer dat de directeur groot-aandeelhouder (DGA) vier...

Ton Lekkerkerker Artikel 04.04.2017

Wet uitfasering pensioen in eigen beheer per 1 april in werking getreden. DGA kom in actie!

Op 1 april 2017 is de Wet uitfasering pensioen in eigen beheer en overige fiscale maatregelen( “de wet”) in werking getreden.  Wij hebben aan de totstandkoming van de wet veel aandacht besteed. Ik verwijs naar het zeer lezenswaardige e-boek van de hand van mijn kantoorgenote Frédérique Hoppers. Door de belastingdienst zijn regelmatig diverse vragen en antwoorden gepubliceerd. Deze zijn te vinden op http://www.dzw.gr/aaba8.De wet komt er op neer dat de directeur groot-aandeelhouder (DGA) vier...

Ton Lekkerkerker Artikel 04.04.2017

Versoepeling verkoopregels corporatiewoningen per 1 april 2017

Op 1 april 2017 heeft minister Plasterk het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (‘Btiv’) gewijzigd. De verkoop van corporatiewoningen aan (buitenlandse) beleggers is hierdoor een stuk eenvoudiger geworden.  Veel drempels voor investeerders zijn weggenomen.In onderstaand stroomschema ziet u de nieuwe regels in één oogopslag.Zienswijzen van gemeenten en huurdersorganisatiesEén van de belangrijkste wijzigingen heeft betrekking op de verplichte zienswijzen. De minister versoepel...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 03.04.2017

Ook Eerste Kamer akkoord met wetsvoorstel beperking huwelijksgemeenschap

In navolging van de Tweede Kamer heeft de Eerste Kamer gisterenmiddag met de kleinst mogelijke meerderheid (38 voor en 37 tegen) ingestemd met het initiatiefwetsvoorstel van de Tweede Kamerleden Swinkels, Recourt en Van Oosten om de omvang van de wettelijke gemeenschap van goederen tussen echtgenoten/geregistreerd partners te beperken (33987). Dit betekent voor huwelijksgemeenschappen die na inwerkingtreding van dit wetsvoorstel ontstaan onder meer dat hetgeen een echtgenoot verkrijgt krachte...

Bart Lotgerink Artikel 29.03.2017

Analyse eerste bindende uitspraken geschilbeslechting prestatieafspraken

Sinds de invoering van de nieuwe Woningwet zijn corporaties verplicht om jaarlijks een ‘bod’ uit te brengen met voorgenomen werkzaamheden, inclusief het aantal te verkopen woningen. Hierover kunnen vervolgens concrete prestatieafspraken worden gemaakt met  gemeenten en huurdersorganisaties. Op het moment dat er een geschil is tussen de partijen die het maken van prestatieafspraken in de weg staat, dan kan dat geschil worden voorgelegd aan een onafhankelijke adviescommissie. Op basis van dit a...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 24.03.2017

Makelaar jegens koper aansprakelijk voor niet naleven NVM-meetinstructie woonoppervlakte

Op 24 januari 2017 heeft het Hof Amsterdam een belangrijk arrest gewezen voor NVM-makelaars. Het gerechtshof oordeelde dat de NVM-makelaar een beroepsfout heeft begaan door de woning die hij in de verkoop had niet op te meten volgens de voor de NVM-makelaars verplicht geldende meetinstructie (NEN 2580). De makelaar heeft hierdoor in de verkoopbrochure circa 9m2 teveel woonoppervlakte aangegeven. Aangezien deze meetinstructie door de NVM voor haar leden verplicht is gesteld, mocht de koper er...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 22.03.2017

Wordt men door verjaring eigenaar van een strook van de gemeente door het te bestraten met klinkers en sinds 1979 te gebruiken als parkeerstrook voor zichzelf en voor klanten?

Met deze vraag zag de Rechtbank Zeeland-West-Brabant zich geconfronteerd[1]. De eiser heeft in 1979 een strook grond van 30 meter met een breedte van 1,6 meter laten egaliseren, van bestratingszand voorzien en met straatklinkers bedekt. Daarna is de strook bij de eiser en zijn klanten in gebruik geweest.In 2015 verzoekt de eiser de gemeente om het perceel aan hem te verkopen. Dat gaat niet vanwege de in de strook aanwezige kabels van nutsbedrijven, maar huren is mogelijk, aldus de gemeente. D...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 13.03.2017