Kopers kopen een woonhuis. Zowel op Funda als in de verkoopbrochure stond er bij de desbetreffende woning een woonoppervlakte ad ca. 150 m2 vermeld. Na aankoop van de woning blijkt dat de woonoppervlakte slechts 124 m2 bedraagt. De makelaar is aansprakelijk voor de door kopers geleden schade. Een vaak terugkerend discussiepunt komt tot aan de Hoge Raad: hoe dient de omvang van de schade te worden begroot?
'Battle of forms' en het uitdrukkelijk van de hand wijzen van algemene voorwaarden. Aan de hand van twee arresten bespreek ik hoe het criterium uitdrukkelijk van de hand wijzen is toegepast door het hof Amsterdam en recentelijk door het hof Arnhem-Leeuwarden.
Bij branchebeschermingsafspraken komt een vastgoedeigenaar met zijn koper (of huurder) van winkelruimte overeen dat hij in een winkelcentrum geen ruimten zal verhuren of verkopen aan een met de koper (huurder) concurrerende onderneming. Branchebeschermingsovereenkomsten kunnen in strijd zijn met het kartelverbod, zoals Lidl betoogt in een nog lopende zaak bij het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden.
Het Gerechtshof Arnhem heeft een aanslag gemeentelijke leges fors verminderd, omdat de gemeente onvoldoende bewijs kon leveren voor de heffingsgrondslag. De hoogte van de bouwleges wordt vastgesteld op basis van de niet op gewoononderhoud betrekking hebbende bouwkosten, terwijl de ambtenaar van de gemeente verdedigde dat de geraamde bouwkosten uitgangspunt moesten zijn.
Op 19 januari 2012 zijn de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 vastgesteld. Het betreft een actualisering van de oude Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken uit 1989 (‘UAV 1989’) en een samenvoeging van de UAV 1989 en UAVTI 1992.ActualiseringDe actualisering heeft vooral betrekking op het bij de tijd brengen van de terminologie van de UAV 1989 en het aanpassen aan het huidig Burgerlijk Wetboek...
Hoge Raad 24 juni 2011, LJN nummer BQ2804, Amlin Corporate Insurance N.V. e.a. / Outokumpu B.V., voorheen Handelmaatschappij Roestvrij B.V.In het geding staat centraal de vraag of het beroep van de verzekeraar op art. 11.2.2 van de Nederlandse Beursbrandpolis afstuit op art. 6.248 lid 2 BW (zie ook HR 5 oktober 2007, NJ 2007, 542, NOWM / Van Ratingen q.q.). In die laatste zaak werd de verzekeraar overigens geacht met de vennootschappelijke wijziging bekend te zijn vóór het schade-evenement.In...
Steeds vaker kiezen opdrachtgevers voor geïntegreerde contracten, zoals een Design & Build contract, en kiezen daarbij tevens voor BIM. De Rijksgebouwendienst schrijft vanaf 1 november 2011 BIM voor bij alle geïntegreerde contracten. Ons inziens een logische en goede keuze omdat BIM veel voordelen met zich brengt.Wat is BIM?BIM staat voor: Building Information Modeling, oftewel: Bouw Informatie Modellering.Hoewel het zo is dat bij een geïntegreerd contract slechts één partij verantwoordel...
HR 17 december 2010, LJN nr. BN6236, RvdW 2011, 7,Hoogheemraadschap Amstel, Gooi en Vecht/ gemeente De Ronde Venen.Op 17 december 2010 heeft de Hoge Raad een ook voor de verzekeringsbranche belangrijke beslissing genomen met betrekking tot schade ten gevolge van een dijkverschuiving.In de nacht van 25 op 26 augustus 2003 is de tussenboezemkade langs de Ringvaart in Wilnis over een lengte van 60 meter ongeveer 5,5 tot 7,5 meter verschoven in de richting van de achterliggende woonwijk. Daardoor...
