Onze kennis Sterker door kennis

Een borgstelling of juist een garantie?

De borgstelling ex artikel 7:850 en verder van het Burgerlijk Wetboek is een veel gebruikte figuur waarmee wederpartijen een extra vorm van zekerheid wordt geboden dat een geldvordering voldaan zal worden. Het komt voor dat bij een borgtocht wordt opgenomen dat deze betaalbaar is op eerste verzoek. Het is echter de vraag of er wel zoiets bestaat als een “borgtocht betaalbaar op eerste verzoek”, omdat dit heel dicht tegen de figuur van de garantie aan ligt. Op 12 september 2014 heeft de Rechtb...

Dirkzwager Artikel 19.12.2014

De uiterlijke feiten voor verjaring

Op 22 oktober 2014 heeft de rechtbank Oost-Brabant twee uitspraken gedaan in vergelijkbare zaken, die een verschillende uitkomst hadden. In de eerste zaak oordeelde de rechtbank dat een bewoner, die een stuk gemeentegrond bij zijn erf had getrokken, geen eigenaar van de grond is geworden door verjaring. In de tweede zaak oordeelde de rechtbank dat een andere bewoner door verjaring wél eigenaar van een stuk gemeentegrond is geworden.FeitenDe gemeente wil enkele straten in een villawijk reconst...

Bart van Meer Artikel 15.12.2014

De rechten van een werknemer met een overeenkomst voor bepaalde tijd bij een doorstart na faillissement

De afgelopen tijd werd Nederland weer overspoeld met grote faillissementen waarbij ook veel werknemers waren betrokken. De faillissementen van Koops Furness en Halfords waren hier voorbeelden van. Bij het eerstgenoemde faillissement waren 1085 medewerkers betrokken. Bij het faillissement van Halfords 536 werknemers. De curatoren voeren in beide faillissementen nog steeds gesprekken met potentiële kandidaten voor een doorstart. Bij de faillissementen binnen de Koops Furness groep zijn er reeds...

Dirkzwager Artikel 26.11.2014

De strafbare kant van het pandrecht

Hoewel de advocaten van Dirkzwager zich met name concentreren op het civiele recht, loont het om bij tijd en wijle ook eens een blik te werpen op het strafrecht. Er zijn namelijk legio voorbeelden waarbij het straf- en het civiele recht enige overlap vertonen. Zo brengt het niet voldoen aan de administratieverplichting in het faillissement op grond van artikel 2:248 BW niet alleen aansprakelijkheid van de bestuurder met zich, maar is het op grond van artikel 343 Sr ook een strafbaar feit.Ditz...

Maartje ter Horst Artikel 21.11.2014

Rechtbank Den Haag kwalificeert bodemverontreiniging die zich naar naburige percelen verspreidt als onrechtmatige hinder

Op 15 januari 2014 heeft de rechtbank Den Haag geoordeeld dat de eigenaar van een verontreinigd perceel tekort is geschoten in zijn zorgplicht jegens de eigenaar van enkele buurpercelen, omdat hij geen maatregelen heeft genomen ter voorkoming van verspreiding van de verontreiniging. De rechtbank kwalificeerde de bodemverontreiniging, die zich via het (middeldiepe) grondwater naar de buurpercelen heeft verspreid, als onrechtmatige hinder in de zin van het burenrecht (artikel 5:37 BW).FeitenAme...

Bart van Meer Artikel 17.11.2014

Faillissementsaanvraag: de vereisten van een steunvordering

Indien een debiteur niet aan zijn betalingsverplichtingen voldoet, kan een schuldeiser ervoor kiezen het faillissement van de debiteur aan te vragen bij de rechtbank. De rechtbank zal het faillissement van de debiteur uitspreken indien is gebleken dat de debiteur is opgehouden te betalen. Hiertoe dient de schuldeiser feiten en omstandigheden te stellen.Summiere toetsingDe rechtbank toetst summierlijk of de debiteur in de toestand verkeert dat hij is opgehouden te betalen.  ‘Summierlijk’ betek...

Maartje ter Horst Artikel 14.11.2014

Onjuiste jaarrekening= onjuiste boekhouding

Een recente uitspraak van de rechtbank Gelderland, die niet is gepubliceerd, gaat over een curator die een partij, die bestuurder was van de failliete besloten vennootschap op het moment van uitspreken van het faillissement, verantwoordelijk houdt voor het faillissementstekort wegens be­stuurdersaansprakelijkheid.

Dirkzwager Artikel 31.10.2014

Tussen hamer en aambeeld, oftewel: de doorlegging van voorwaarden uit de hoofdopdracht naar een onderaannemer

Algemene voorwaarden, het blijft voor de praktijk van alledag lastig. Waar de rechtspraak bij veel punten de bedoeling van partijen doorslaggevend acht, zien we bij algemene voorwaarden het tegenovergestelde. Daar wordt door rechters steevast de vorm belangrijker gevonden dan de bedoeling van partijen. Vanuit de gedachte dat met name consumenten beschermd moeten worden is dat te begrijpen, maar ook in compleet zakelijke verhoudingen wordt dezelfde benadering gehanteerd. Een voor de bouwprakti...

Joost Bindels Artikel 28.10.2014

Mijn debiteur beëindigt haar onderneming of bestaat niet meer: wat nu?

Het kan in de praktijk voorkomen dat de klant aan wie u goederen of diensten heeft geleverd, op enig moment besluit haar bedrijfsactiviteiten te beëindigen. Is de klant een BV dan kan het zijn dat zij is ontbonden en opgehouden te bestaan, oftewel: geliquideerd. Wat kunt u dan nog doen om betaling te krijgen van uw facturen?Bedrijfsbeëindiging van uw debiteurAllereerst is van belang dat bedrijfsbeëindiging van uw debiteur niet betekent dat u geen vordering meer zou hebben. Om te weten wat u m...

Maartje ter Horst Artikel 03.10.2014

Geldt de cultuurgrondvrijstelling ook bij het bedrijfsmatig houden van paarden?

Op 29 juli 2014 oordeelde de rechtbank Gelderland dat de cultuurgrondvrijstelling van toepassing is op weilanden die gebruikt worden voor het bedrijfsmatig houden van paarden. Toepasselijkheid van de cultuurgrondvrijstelling betekent dat de waarde van de grond buiten aanmerking wordt gelaten bij de WOZ-waardering. Een jaar eerder, op 22 mei 2013, had het Hof Arnhem-Leeuwarden in een andere zaak ook al geoordeeld dat weilanden die gebruikt worden voor het bedrijfsmatig houden van paarden onder...

Dirkzwager Artikel 22.09.2014

Rechter Overijssel kwalificeert ingrijpende wijzigingen woningmarkt als onvoorziene omstandigheid die noopt tot wijziging koopovereenkomst

Er verschijnen steeds vaker uitspraken over de vraag of de financiële en economische crisis heeft te gelden als een onvoorziene omstandigheid. Drie recente uitspraken betreffen die van de rechtbank Noord-Nederland van 4 april 2014, de rechtbank Midden-Nederland van 11 september 2013 en de rechtbank Overijssel van 18 juni 2014. In een eerder artikel is ingegaan op de uitspraak van de rechtbank Noord-Nederland. In dit artikel wordt ingegaan op de laatste uitspraak van de rechtbank Overijssel.De...

Dirkzwager Artikel 16.09.2014

1 pagina / bijlage te veel: buiten beschouwing laten of hele inschrijving ongeldig?

Wat te doen als is voorgeschreven dat het in te dienen plan van aanpak dient te bestaan uit maximaal tien pagina’s en een plan van aanpak wordt ingediend bestaande uit tien pagina’s met daarbij een bijlage op A-3 formaat?De bijlage buiten beschouwing laten of de hele inschrijving ongeldig verklaren?Ongeldig verklaren, aldus de Haagse kort gedingrechter. Volgens de rechter betreft het weglaten van een van de pagina’s geen eenvoudige precisering of het recht zetten van een kennelijk materiële f...

Tony van Wijk Artikel 05.09.2014