Onze kennis Sterker door kennis

Geconfronteerd met een failliete huurder

Stel, u bent verhuurder van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a (dit is geen woonruimte of bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, de detailhandel en hotelbedrijven) en uw huurder wordt failliet verklaard. Welke rechten en plichten heeft u dan als verhuurder?  Beëindiging huurovereenkomst en faillissementArt. 39 Fw geeft, in geval van faillissement van de huurder, het recht aan zowel de verhuurder als aan de curator om de huurovereenkomst tussentijds te doen eindigen. De opze...

Dirkzwager Artikel 14.07.2010

Bestuurdersaansprakelijkheid voor betalingsonwil

Op 18 mei 2010 heeft het Hof Den Bosch een arrest gewezen waarbij een bestuurder in privé is veroordeeld tot betaling van een schuld van de vennootschap waarvan hij bestuurder was. Het Hof verweet de bestuurder, dat terwijl hij in 2005 al zeker wist dat er een boete van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMA) zou volgen, hij niet een substantieel bedrag van de voorhanden financiële middelen heeft gereserveerd en dat hij die gelden in plaats daarvan voor andere bestedingen heeft aangewend....

Dirkzwager Artikel 08.07.2010

Aansprakelijkheid bestuurder voor transactie vennootschap

Het leeghalen van een vennootschap door een moedervennootschap met verrekening van de koopsom is onrechtmatig indien daardoor een schuldeiser zijn vordering niet kan verhalen, aldus de Rechtbank te Utrecht[i]. Een Duitse vennootschap probeerde haar vordering op Mediasystemen B.V. (hierna “Mediasystemen”) te verhalen, maar toen zij bij Mediasystemen aanklopte bleek dat Mediasystemen inmiddels ‘leeg’ was. Mediasystemen had namelijk al haar activa en een deel van haar passiva verkocht aan haar m...

Dirkzwager Artikel 05.07.2010

Ook de 'privétisering' op de werkplek kent haar grenzen

Privacy op de werkvloer: een interessant stukje (arbeids)rechtBinnen een arbeidsverhouding geldt een zekere beperking van grondrechten van werknemers. Tegenover het loon staat de verplichting werkzaamheden te verrichten onder het gezag van de werkgever en hierbij diens aanwijzingen op te volgen. Met het betreden van de werkvloer levert de werknemer een deel van zijn aanspraken op respect voor zijn persoonlijke levenssfeer in. Deze beperking is echter niet oneindig.Binnen arbeidsverhoudingen i...

Dirkzwager Artikel 01.07.2010

Onduidelijke communicatie over pensioen breekt werkgever jaren later op

Aan werkgevers worden steeds strengere eisen gesteld bij de communicatie over de arbeids­voorwaarde pensioen. In een recent geval ging het om indexering (toeslagverlening) met een voorwaardelijk karakter.De werkgever had in een brief over een gewijzigde pensioenregeling genoemd dat de opgebouwde pensioenaanspraak jaarlijks aangepast wordt aan de gestegen kosten van levensonderhoud. In dezelfde passage van deze brief werd vermeld dat de financiering hiervan plaatsvindt uit de rente-opbrengsten...

Henk Hoving Artikel 24.06.2010

Onduidelijke communicatie over pensioen breekt werkgever jaren later op

Aan werkgevers worden steeds strengere eisen gesteld bij de communicatie over de arbeids­voorwaarde pensioen. In een recent geval ging het om indexering (toeslagverlening) met een voorwaardelijk karakter.De werkgever had in een brief over een gewijzigde pensioenregeling genoemd dat de opgebouwde pensioenaanspraak jaarlijks aangepast wordt aan de gestegen kosten van levensonderhoud. In dezelfde passage van deze brief werd vermeld dat de financiering hiervan plaatsvindt uit de rente-opbrengsten...

Henk Hoving Artikel 24.06.2010

FNV & VNO-NCW: pensioenleeftijd wordt 66 jaar in 2020

Het Financieel Dagblad berichtte zaterdag 22 mei jl. dat zij een conceptakkoord tussen de sociale partners in heeft kunnen zien, waarin wordt overeengekomen om de pensioenleeftijd per 2020 van 65 naar 66 jaar te verhogen.Om tijdens de vergrijzing de pensioenkosten dragelijk te houden, worden zo niet de pensioenpremies maar de uittreedleeftijd verhoogd. Vanaf 2015 zal voorts iedere vijf jaar worden bekeken of er per 10 jaar later, dus de eerste keer vanaf 2025, opnieuw een leeftijdsaanpassing...

Frédérique Hoppers Artikel 25.05.2010

Kiezen of delen - selectieve betaling van crediteuren

Bestuurders van ondernemingen in financiële nood moeten moeilijke beslissingen nemen om te kunnen overleven. Onderdeel van zo’n reddingspoging kan selectieve betaling zijn; crediteuren die de onderneming nodig heeft om haar bestaan veilig te stellen, worden als eerste betaald. Onlangs is in een arrest van het gerechtshof ’s-Hertogenbosch weer eens beoordeeld vanaf welk moment een bestuurder niet langer meer selectief haar crediteuren mag betalen en de handdoek in de ring moet gooien (Hof ’s-H...

Dirkzwager Artikel 02.03.2010

Raadgevende stem van de bestuurder, ook buiten vergadering

De Hoge Raad heeft op 22 december 2009 arrest gewezen (LJN BK 2001) en daarin bevestigd dat een statutair bestuurder te allen tijde een raadgevende stem heeft. Onder verwijzing naar een eerder arrest uit 1995 (Janssen Pers-arrest), overweegt de Hoge Raad dat de statutair bestuurder, maar ook de commissarissen een raadgevende stem hebben bij alle algemene vergaderingen van aandeelhouders, ongeacht of de aandeelhouders nu in of buiten vergadering bijeenkomen. Dit recht is dus met name van belan...

Anique Sauvé Artikel 20.02.2010

Tweede Kamer kritisch over ontslagvoorstel kabinet

Als het aan het kabinet ligt, krijgen werknemers die € 75.000 of meer verdienen voortaan maximaal één jaarsalaris als ontslagvergoeding mee. Het daartoe strekkende wetsvoorstel van minister Donner (Sociale Zaken) is een uitvloeisel van het Najaarsakkoord 2008 met de sociale partners. Werkgevers hoopten met het aftoppen van ontslagvergoedingen bij inkomens vanaf  € 75.000 de ontslagkosten te drukken maar de Kamer heeft veel kritiek op het wetsvoorstel.Vakbonden zijn indertijd akkoord gegaan om...

Tom Vandeginste Artikel 03.02.2010

Sturende rol van de werknemer bij keuze ontslagtraject beperkt

Rechters zijn steeds verdeeld geweest over de vraag of werknemers de kantonrechter kunnen verzoeken de arbeidsovereenkomst tijdens de opzegtermijn te ontbinden, nadat werkgevers de arbeidsovereenkomst al hebben opgezegd. Recent heeft de Hoge Raad zich hierover uitgelaten en de kans op succes voor werknemers in deze ontbindingsprocedures beperkt.Als werkgevers zich door bedrijfseconomische of bedrijfsorganisatorische redenen genoodzaakt zien werknemers te ontslaan, wordt veelal gekozen voor de...

Frédérique Hoppers Artikel 02.02.2010

Wet arbeid vreemdelingen: wees alert bij tewerkstelling van vreemdelingen!

Als een werkgever werknemers met een niet-Nederlandse nationaliteit werkzaamheden laat verrichten, zijn er in ieder geval twee verplichtingen die de specifieke aandacht van werkgevers behoeven: de identificatieplicht en de tewerkstellingsvergunningplicht. Hierbij geldt dat deze verplichtingen zowel op de formele werkgever als de feitelijke werkgever rusten.Een werkgever dient voorafgaand aan de te verrichten werkzaamheden te beschikken over een afschrift van de identiteitsdocumenten van de we...

Frédérique Hoppers Artikel 31.01.2010