Onze kennis Sterker door kennis

Vorm luidspreker geen merk: geeft een wezenlijke waarde aan deze waar

In dit geval gaat het om de vorm van een luidspreker van Bang & Olufsen, 'gevormd door een kegel die lijkt op een potlood of een orgelpijp waarvan het puntige gedeelte is verbonden met een vierkante voet'. Deze vorm kan geen merk zijn, omdat het een wezenlijke waarde aan de waar geeft, aldus het Europese Gerecht.Dergelijke vormen zijn uitgesloten van registratie en bescherming. In dit geval geeft de vorm volgens het arrest van het Europese Gerecht 'de indruk dat het gewicht van dit geheel...

Joost Becker Artikel 06.10.2011

Woningcorporaties en ANBI-status

De vraag of een woningcorporatie (hierna: "corporatie") de ANBI-status kan hebben, houdt de fiscale gemoederen de laatste tijd flink bezig. ANBI staat voor Algemeen Nut Beogende Instelling. De fiscale voordelen voor een corporatie met de ANBI-status liggen onder meer op de volgende terreinen: Een dochtervennootschap van een ANBI kan als zogenaamde "fondsenwervende instelling" uitkeringen aan de ANBI ten laste van haar fiscale winst brengen; De corporatie kan een herbestedingsreserve vormen vo...

Ton Lekkerkerker Artikel 05.10.2011

Huurindexatie met terugwerkende kracht

Het is gebruikelijk om jaarlijks de huurprijs van een onroerende zaak te indexeren. In de praktijk wordt een overeengekomen indexering niet altijd even consequent door de verhuurder toegepast. Alsdan rijst de vraag in hoeverre een verhuurder met terugwerkende kracht aanspraak kan maken op indexering welke jarenlang niet is geëffectueerd. Uit lagere rechtspraak blijkt dat de verhuurder dan soms het nakijken heeft.IndexeringOp 21 september 2011 heeft de kantonrechter te Haarlem hierover een uit...

Jasper Molenaar Artikel 05.10.2011

Woonark met losse loopplank is niet onroerend, cassatie ongegrond

Enige tijd geleden is op deze site een artikel van mijn collega Robert Rijpstra verschenen over het vraagstuk of een woonark roerend of onroerend is. In het artikel is een uitspraak van de Hoge Raad behandeld, waarin een zaak werd verwezen naar het Hof Den Bosch om te onderzoeken of de woonark in het betreffende geval op een zodanige manier was verbonden met de oever dat sprake was van een duurzame vereniging van de woonark met de oever. Het Hof Den Bosch heeft hierover inmiddels uitspraak ge...

Anouk Bisseling Artikel 05.10.2011

Fotografenfederatie voorwaarden revisited

In een zeer recente zaak voor het de rechtbank ’s-Gravenhage (sector kanton Delft), heeft een beroepsfotograaf met succes een beroep gedaan op de Fotografenfederatie voorwaarden om zijn schade te verhalen. Eerder berichtten wij reeds over die voorwaarden, die met wisselend succes worden ingeroepen. Ditmaal ging het om een foto gemaakt van zanger Thomas Berge die zonder toestemming van de fotograaf is hergebruikt. Dit levert auteursrechtinbreuk op, aldus de rechter. Met betrekking tot de schad...

Joost Becker Artikel 04.10.2011

Fotografenfederatie voorwaarden: 3x vangen?

Bijna iedere fotograaf wordt er wel een keer mee geconfronteerd: ongeoorloofd fotogebruik. Erg vervelend. Wat te doen? Indien eenmaal de keus is gemaakt de gebruiker van de foto aan te schrijven, rijst de vraag: hoe groot is de schade eigenlijk?Normaal gesproken zal de fotograaf schade lijden door ongeoorloofd fotogebruik, zeker indien het om commercieel gebruik gaat. Indien om toestemming zou zijn gevraagd voor publicatie, had immers een (licentie)vergoeding kunnen worden bedongen. Maar welk...

Joost Becker Artikel 04.10.2011

Mededeling vaststellingsbesluit bestemmingsplan aan indieners van zienswijzen

Met ingang van 15 juli 2009 (Stb. 2009, 297) is de bestemmingsplanprocedure gewijzigd. Deze wijziging houdt onder meer in dat in beginsel tegelijkertijd met of zo spoedig mogelijk na de bekendmaking van het besluit strekkende tot vaststelling van het bestemmingsplan hiervan mededeling moet worden gedaan aan degenen die bij de voorbereiding van het bestemmingsplan hun zienswijze naar voren hebben gebracht. Deze mededeling geschiedt door toezending van een exemplaar van het besluit. Onder de “o...

Jasper Molenaar Artikel 04.10.2011

Domiciliekeuze en ingebrekestelling

Bij de (ver)koop van een onroerende zaak wordt in de koop- en leveringsakte ter uitvoering van de overeenkomst in de regel woonplaats gekozen ten kantore van de betreffende notaris. Deze zogenaamde domiciliekeuze was van essentieel belang in een uitspraak van de rechtbank Utrecht van 7 september jl. (LJN: BR6697), omdat de notariële levering van de onroerende zaak niet tijdig heeft plaatsgevonden in verband in het pand aangetroffen asbest.Geen doorzendingDe advocaat van de koper sommeert de v...

Jasper Molenaar Artikel 03.10.2011

Ook lucratieve dwangbestemming moet worden geëlimineerd

De rechtbank Utrecht heeft op 21 september 2011 (LJN: BT2940) geoordeeld over de hoogte van de schadeloosstelling voor Ballast Nedam vanwege de onteigening van haar gronden. In de uitspraak komt onder meer aan de orde of het eliminatiebeginsel ook toepassing vindt indien de dwangbestemming leidt tot een waardevermeerdering van het onteigende.Elimineren dwangbestemmingDe Staat heeft een deel van de gronden van Ballast Nedam onteigend ten behoeve van de aanleg van een verzorgingsplaats met bran...

Hanna Zeilmaker Artikel 29.09.2011

Europees Hof oordeelt over gebruik van bekende merken als AdWord

De hoogste Europese rechter, het Hof van Justitie, heeft op 22 september 2011 geoordeeld over het gebruik van bekende merk als adword door concurrenten. Het Hof maakt duidelijk dat bekende merkhouders een ruimere bescherming toekomt, en zij onder omstandigheden kunnen optreden tegen adword gebruik van een bekend merk door concurrenten. In deze zaak stelt Interflora, die een wereldwijde bezorgservice voor bloemen aanbiedt, dat Marks & Spencer inbreuk maakt op het merk INTERFLORA, omdat zij...

Joost Becker Artikel 29.09.2011

Wees zorgvuldig bij prognoses in aanbestedingsstukken

Het aantal ritten bleef bij de uitvoering van de overeenkomst sterk achter bij hetgeen de aanbesteder in de aanbestedingsstukken aan prognoses had opgenomen. De vervoerder oordeelde daarom dat hij bij het inschrijven en sluiten van de vervoersovereenkomst had gedwaald. Hij vernietigde daarom de overeenkomst en vorderde schadevergoeding. Dit werd (deels) door de rechtbank toegewezen. Het gerechtshof ’s-Gravenhage heeft echter het vonnis van de rechtbank vernietigd. De prognoses waren niet onde...

Tony van Wijk Artikel 26.09.2011

Interessante overwegingen van de Kroon over onteigening van appartementsrechten wegens tijdelijke benodigdheid van gronden

De Kroon heeft op 29 augustus 2011 (nr. 11.002027) een omvangrijk Koninklijk Besluit geslagen, waarin zij een groot aantal gronden ter onteigening aanwijst ten behoeve van de aanpassing van de A2. In het Koninklijk Besluit passeren vele interessante onderwerpen de revue, waaronder (het ontbreken van) de persoonlijke kennisgeving, compensatie in natura, zienswijzen van planologische aard, de inhoud van de zakelijke beschrijving, onderhandelingen over een onjuiste oppervlakte en onteigening van...

Hanna Zeilmaker Artikel 22.09.2011