Onze kennis Sterker door kennis

Autoriteit Financiële Markten: prioriteiten 2011

Op 24 januari 2011 heeft de AFM haar prioriteiten en begroting voor 2011 gepubliceerd. In het kader van risicogestuurd toezicht maakt de AFM aan analyse van de markt en kiest op basis daarvan de thema’s in het toezicht. Naast de acht al bestaande thema’s (en het reguliere toezicht) heeft de AFM voor 2011 de volgende twee nieuwe thema’s gekozen: “Beter bestuur” en “Verbetering producten en advies vermogensopbouw”.Onder het thema Beter bestuur wordt het toezicht verstaan op “op de manier waarop...

Frans Knüppe Artikel 24.01.2011

Vormerkung beschermt niet tegen beslag onder koper

Op grond van artikel 3 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek is het mogelijk om een koopovereenkomst bij het kadaster in te laten schrijven. Gevolg van deze inschrijving is dat de overdracht van het verkochte onroerend goed niet kan worden gefrustreerd door, kort gezegd, een mogelijke tweede verkoop, vestigen van hypotheek, een onderbewindstelling, een inschrijving van een huur of verpachting, het vestigen van een kwalitatieve verplichting, een executoriaal- of conservatoirbeslag op het verko...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 24.01.2011

Uitponden niet per definitie als resultaat uit overige werkzaamheden in Box 1 belast.

Op grond van artikel 3.91 van de Wet IB is onder meer in Box 1 belast het rendabel maken van vermogen op een wijze die normaal vermogensbeheer weer te buiten gaat, zoals het uitponden van onroerende zaken. Op 24 december 2010[1] heeft de Hoge Raad een arrest gewezen dat gaat over de belastbaarheid van het bij verkoop van appartementsrechten behaalde voordeel. In deze casus is een gebouw dat bestaat uit negen afzonderlijke woningen in appartementsrechten gesplitst en zijn drie appartementsrech...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 18.01.2011

Reikwijdte 403-verklaring: beperking aansprakelijkheid naar aard schulden

In het kader van de toegenomen activiteit op de fusie- en overnamemarkt werd onlangs in Het Financieele Dagblad de vraag opgeworpen of een moedermaatschappij in een verklaring als bedoeld in artikel 2:403 BW een beperking op zou kunnen nemen. Die beperking zou moeten inhouden dat alleen externe crediteuren van de vennootschap die op basis van de zogenoemde ‘403-verklaring’ gebruik maakt van het groepsregime (vrijstelling van verplichting een volledige jaarrekening te publiceren) een beroep ku...

Eva Nass Artikel 11.01.2011

Verruiming kredietgarantieregeling verlengd tot 2012

Voor participatiemaatschappijen en ondernemingen op zoek naar risicodragend kapitaal begint het nieuwe jaar goed. Eind december 2010 is besloten om met ingang van dit jaar de verruimingen van de garantieregeling ‘Groeifaciliteit’ voor participatiemaatschappijen met één jaar te verlengen tot en met 31 december 2011.In december 2009 kwam het kabinet met een tijdelijke verruiming van de kredietregeling . De verruiming van de Groeifaciliteit is uitsluitend bedoeld voor het verstrekken van risicok...

Frans Knüppe Artikel 11.01.2011

Overdrachtsbelasting bij doorlevering van een appartementsrecht

Bij doorlevering van appartementsrechten binnen zes maanden wordt voor de vermindering van overdrachtsbelasting uitgegaan van de waarde in het economisch verkeer, ook als het gebouw nog niet was gesplitst.Bij de verkrijging van een onroerende zaak waarbij overdrachtsbelasting is verschuldigd, bestaat de mogelijkheid om de eerder in rekening gebrachte overdrachtsbelasting in mindering te brengen op de verschuldigde overdrachtsbelasting, indien de eerdere verkrijging zes maanden daarvoor heeft...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 11.01.2011

Bedrijven mogen voortaan meer informatie uitwisselen, en gezamenlijk product vermarkten, zonder NMa-boete

De Europese Commissie heeft nieuwe richtsnoeren uitgevaardigd voor de beoordeling van samenwerking door ondernemingen. Zulke samenwerking is toegestaan, tenzij zij de mededinging tussen de ondernemingen – de concurrentie dus – beperkt. In dat geval moeten de ondernemingen aantonen dat het voordeel van de samenwerking opweegt tegen de nadelen ervan.Dat is in de praktijk makkelijker gezegd dan gedaan. Het is daarom dat de NMa – die in Nederland de mededingingsregels handhaaft – en de Europese C...

Dirkzwager Artikel 10.01.2011

De uitstoting van een aandeelhouder

Artikel 2:336 BW bepaalt dat een of meer aandeelhouders die alleen of gezamenlijk tenminste een/derde van het geplaatste kapitaal houden, van een aandeelhouder die door zijn gedragingen het belang van de vennootschap zodanig schaadt, dat het voortduren van zijn aandeelhouderschap in redelijkheid niet kan worden geduld, in rechte kunnen vorderen dat hij zijn aandelen overdraagt.Uitspraken over deze zogenaamde "uitstotingsregeling" zijn zeldzaam. Door de geringe jurisprudentie op dit gebied is...

Marèl Baak Artikel 04.01.2011

Q&A van AFM en DNB over bestuurlijke boetes voor natuurlijke personen

Sedert 1 juli 2009 kunnen bestuursorganen op grond van de Algemene wet bestuursrecht boetes opleggen aan natuurlijke personen als zij opdracht of feitelijk leiding hebben gegeven aan een overtreding. Voor de meeste bestuursorganen is deze bevoegdheid nieuw. De NMa had deze bevoegdheid echter al sinds 1 oktober 2007. Daarvoor was een speciale voorziening opgenomen in de Mededingingswet. Met de wijziging van de Algemene wet bestuursrecht is de speciale voorziening in de Mededingingswet overbodi...

Dirkzwager Artikel 30.12.2010

NMa legt boete op wegens niet melden van een concentratie

De NMa heeft bij besluit van 17 december 2010 twee bedrijven beboet omdat zij een concentratie niet tijdig bij de NMa hadden gemeld. De Mededingingswet schrijft voor dat een concentratie bij de NMa moet worden gemeld vóórdat deze tot stand wordt gebracht indien:(i)    de totale wereldwijze omzet van de bij de concentratie betrokkenondernemingen meer bedraagt dan € 113.450.000,-- en(ii)   ten minste twee bij de concentratie betrokken ondernemingen inNederland een omzet heeft van € 30.000.000,-...

Dirkzwager Artikel 30.12.2010

NMa opent digitaal informatieloket voor zorggroepen

Onlangs heeft de NMa een digitaal informatieloket geopend over zorggroepen. Op deze wijze wil de NMa de zorgsector informeren over de mededingingsrechtelijke aspecten van ketenzorg. Omdat elke afspraak anders is, is de NMa van mening dat niet voorgeschreven kan worden welke organisatievormen toegestaan zijn en welke niet. De NMa probeert handvaten te geven die zorginstellingen moeten helpen ketenzorgafspraken zodanig vorm te geven dat niet in strijd wordt gehandeld met de Mededingingswet. Het...

Dirkzwager Artikel 30.12.2010

Rente in rekening brengen

Marieke van Dongen heeft voor het tijdschrift BV Rendement (oktober 2010) een artikel geschreven over het in rekening brengen van rente. Het artikel is hier na te lezen.

Marieke van Dongen Artikel 29.12.2010