Onze kennis Sterker door kennis

Wanneer is er sprake van inbezitneming van grond?

Onrechtmatig grondgebruik is een veel voorkomend verschijnsel in Nederland. Op grote schaal gebruiken personen grond die niet tot hun eigendom behoort en waarvoor ze geen toestemming hebben van de eigenaar om deze grond te gebruiken. Wanneer dit gebruik duidelijk en permanent wordt dan kan sprake zijn van inbezitneming. Ondanks het recht van de eigenaar wordt de gebruiker dan bezitter van de grond. Na verloop van tijd kan deze bezitter door verjaring zelfs van rechtswege eigenaar van de grond...

Dirkzwager Artikel 28.11.2011

Gegevens van 2,3 miljoen Nederlanders op straat door programmeerfout

Webwereld bericht dat door een fout in een veel gebruikt content management systeem (CMS), de gegevens van 2,3 miljoen Nederlanders op straat liggen. Volgens het bericht zouden de websites van onder meer QMusic, 3FM, en Omroep.nl lek zijn. De software die op die websites gebruikt wordt was, zo begrijp ik uit de berichtgeving door Webwereld, kennelijk gevoelig voor een zogenaamde 'SQL-injecties' (hetgeen impliceert dat basale programmeerfouten zijn gemaakt). Bovendien bleken de wachtwoorden op...

Mark Jansen Artikel 25.11.2011

Advocaten en fiscalisten in China

Voor het zaken doen in China zijn lokale adviseurs onontbeerlijk. Daarom is het internationale netwerk van Dirkzwager sedert november 2011 uitgebreid met een advocaten en fiscalisten kantoor in China. Het kantoor heet HIL- international lawyers and advisors en heeft vestigingen in Beijing en Shanghai en ook een vestiging in Amsterdam. Dit kantoor is in 1995 opgericht.  Het is het eerste Nederlandse kantoor in China met een licentie van het Chinese ministerie van justitie om als vestiging van...

Jaap Kronenberg (uit dienst) Artikel 24.11.2011

Staatssteun en stadsvernieuwing: het gaat best samen

In een vorige week gepubliceerde beschikking van 5 oktober 2011 heeft de Europese Commissie de plannen van de gemeente Apeldoorn en de provincie Gelderland voor de herontwikkeling van de Kanaalzone Zuid in Apeldoorn beoordeeld. Het projectHet stadsvernieuwingsproject Kanaalzone Zuid zal door de gemeente Apeldoorn en de provincie Gelderland worden uitgevoerd samen met de woningcorporaties De Woonmensen en Ons Huis. Het project voorziet in de ontwikkeling van 75 sociale huurwoningen, 21 sociale...

Dirkzwager Artikel 24.11.2011

Staatssteun en stadsvernieuwing: het gaat best samen

In een vorige week gepubliceerde beschikking van 5 oktober 2011 heeft de Europese Commissie de plannen van de gemeente Apeldoorn en de provincie Gelderland voor de herontwikkeling van de Kanaalzone Zuid in Apeldoorn beoordeeld. Het projectHet stadsvernieuwingsproject Kanaalzone Zuid zal door de gemeente Apeldoorn en de provincie Gelderland worden uitgevoerd samen met de woningcorporaties De Woonmensen en Ons Huis. Het project voorziet in de ontwikkeling van 75 sociale huurwoningen, 21 sociale...

Dirkzwager Artikel 24.11.2011

Beëindiging huurovereenkomst door zorginstelling kan risico zijn voor woningcorporaties

Uit onderzoek van RIGO Research en Advies blijkt dat de beëindiging van de huurovereenkomst tussen zorgaanbieders en woningcorporaties tot problemen kan leiden bij enkele woningcorporaties.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 24.11.2011

Ruim baan voor gebruik merk als adword

Het Hof Den Haag heeft op 22 november 2011 een belangrijke uitspraak gedaan over de vraag of een bekend merk door een concurrent mag worden gebruikt als zoekterm om een eigen adwordadvertentie te laten verschijnen. De zaak betreft het bekende merk Tempur. Een kleine matrassenaanbieder heeft bij Google het merk Tempur als zoekterm gekocht en daar adwordadvertenties aan gekoppeld met een link naar zijn eigen website. Tempur vorderde een verbod op grond van merkinbreuk. De uitspraak van het Hof...

Jaap Kronenberg (uit dienst) Artikel 23.11.2011

Periode tijdelijke verhoging NHG-plafond verlengd

In 2009 heeft het kabinet de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tijdelijk verhoogd van € 265.000,00 naar € 350.000,00 (zie: kabinet neemt tijdelijke maatregelen om woningmarkt te stimuleren).De termijn waarvoor het verhoogde plafond geldt, zou op 31 december 2011 aflopen. Minister Donner heeft inmiddels bekend gemaakt dat het verhoogde plafond van € 350.000,00 blijft gelden tot 1 juli 2012. Daarna zal het plafond stapsgewijs worden verlaagd.De NHG zorgt ervoor dat de woning-eigen...

Anouk Bisseling Artikel 23.11.2011

Gemeente mag geen leges heffen voor wijziging van agrarische bestemming in natuur

De rechtbank Breda heeft in zijn uitspraak van 19 oktober 2011 (LJN: BU5307) de aanslag vernietigd waarbij de gemeente Valkenswaard leges ten bedrage van € 10.000,- had geheven. De leges waren opgelegd ter zake van de medewerking van het college aan de verzochte wijziging van de bestemming van landbouwpercelen in die van natuur.De rechtbank stelde vast dat de leges op grond van de legesverordening en de bijbehorende tarieventabel kan worden geheven indien de bestemmingswijziging nodig is om e...

Hanna Zeilmaker Artikel 23.11.2011

NMa: Telers en telersvereniging zijn geen economische eenheid

In een informele zienswijze van 31 oktober 2011 heeft de NMa meegedeeld van mening te zijn dat telers die lid zijn van een GMO-erkende telersvereniging geen economische eenheid met deze telersvereniging vormen. Een GMO-erkende telersvereniging had de NMa de vraag voorgelegd of zij samen met haar leden een economische eenheid vormen. De vraag was opgekomen omdat een niet in de zienswijze genoemd aantal telers te kennen had gegeven lid te willen worden van de betreffende telersvereniging. De te...

Dirkzwager Artikel 23.11.2011

NMa: Telers en telersvereniging zijn geen economische eenheid

In een informele zienswijze van 31 oktober 2011 heeft de NMa meegedeeld van mening te zijn dat telers die lid zijn van een GMO-erkende telersvereniging geen economische eenheid met deze telersvereniging vormen. Een GMO-erkende telersvereniging had de NMa de vraag voorgelegd of zij samen met haar leden een economische eenheid vormen. De vraag was opgekomen omdat een niet in de zienswijze genoemd aantal telers te kennen had gegeven lid te willen worden van de betreffende telersvereniging. De te...

Dirkzwager Artikel 23.11.2011

Bouwkundig onderzoek onvoldoende voor onderzoeksplicht koper

Een koper van een woning mag verwachten dat de woning die hij koopt geschikt is om te gebruiken als woonhuis. De koper kan zich echter niet achteraf beroepen op het feit dat de woning een gebrek vertoon indien hij dit gebrek kende of behoorde te kennen op het moment dat hij de woning kocht.

Mariëlla Wensink Artikel 23.11.2011