Onze kennis Sterker door kennis

Transformatie en overdrachtsbelasting: "kantoor en/of woning (2)"

Transformatie en overdrachtsbelasting: "kantoor en/of woning (2)" Inleiding/AlgemeenSinds 1 januari 2012 kent artikel 14 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (“WBR”) een tweede lid waarin wordt geregeld dat voor de verkrijging van een woning een verlaagd overdrachtsbelasting-tarief van 2% geldt. Voor andere onroerende zaken dan woningen geldt derhalve nog altijd een tarief van 6%. Blijkens de Wetsgeschiedenis wordt onder woningen verstaan “onroerende zaken die op het moment van de...

Bas Bookelmann Artikel 02.11.2016

Transformatie en overdrachtsbelasting: "gestript en onbewoonbaar wooncomplex"

Transformatie en overdrachtsbelasting: "gestript en onbewoonbaar wooncomplex" Inleiding/AlgemeenSinds 1 januari 2012 kent artikel 14 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (“WBR”) een tweede lid waarin wordt geregeld dat voor de verkrijging van een woning een verlaagd overdrachtsbelasting-tarief van 2% geldt. Voor andere onroerende zaken dan woningen geldt derhalve nog altijd een tarief van 6%. Blijkens de Wetsgeschiedenis wordt onder woningen verstaan “onroerende zaken die op het m...

Bas Bookelmann Artikel 02.11.2016

Transformatie en overdrachtsbelasting: "voormalig schoolgebouw"

Transformatie en overdrachtsbelasting: "voormalig schoolgebouw" Inleiding/AlgemeenSinds 1 januari 2012 kent artikel 14 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (“WBR”) een tweede lid waarin wordt geregeld dat voor de verkrijging van een woning een verlaagd overdrachtsbelasting-tarief van 2% geldt. Voor andere onroerende zaken dan woningen geldt derhalve nog altijd een tarief van 6%. Blijkens de Wetsgeschiedenis wordt onder woningen verstaan “onroerende zaken die op het moment van de j...

Bas Bookelmann Artikel 02.11.2016

Transformatie en overdrachtsbelasting: "tot kantoor verbouwde woning"

Transformatie en overdrachtsbelasting: "tot kantoor verbouwde woning" Inleiding/AlgemeenSinds 1 januari 2012 kent artikel 14 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (“WBR”) een tweede lid waarin wordt geregeld dat voor de verkrijging van een woning een verlaagd overdrachtsbelasting-tarief van 2% geldt. Voor andere onroerende zaken dan woningen geldt derhalve nog altijd een tarief van 6%. Blijkens de Wetsgeschiedenis wordt onder woningen verstaan “onroerende zaken die op het moment va...

Bas Bookelmann Artikel 02.11.2016

Transformatie en overdrachtsbelasting: "kantoor en/of woning (1)"

Transformatie en overdrachtsbelasting: "kantoor en/of woning (1)" Inleiding/AlgemeenSinds 1 januari 2012 kent artikel 14 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (“WBR”) een tweede lid waarin wordt geregeld dat voor de verkrijging van een woning een verlaagd overdrachtsbelasting-tarief van 2% geldt. Voor andere onroerende zaken dan woningen geldt derhalve nog altijd een tarief van 6%. Blijkens de Wetsgeschiedenis wordt onder woningen verstaan “onroerende zaken die op het moment van de...

Bas Bookelmann Artikel 02.11.2016

Transformatie en overdrachtsbelasting: "praktijkruime en/of woning"

Transformatie en overdrachtsbelasting: "praktijkruime en/of woning" Inleiding/AlgemeenSinds 1 januari 2012 kent artikel 14 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (“WBR”) een tweede lid waarin wordt geregeld dat voor de verkrijging van een woning een verlaagd overdrachtsbelasting-tarief van 2% geldt. Voor andere onroerende zaken dan woningen geldt derhalve nog altijd een tarief van 6%. Blijkens de Wetsgeschiedenis wordt onder woningen verstaan “onroerende zaken die op het moment van...

Bas Bookelmann Artikel 02.11.2016

Transformatie en overdrachtsbelasting: "voormalig garagebedrijf"

Transformatie en overdrachtsbelasting: "voormalig garagebedrijf" Inleiding/AlgemeenSinds 1 januari 2012 kent artikel 14 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (“WBR”) een tweede lid waarin wordt geregeld dat voor de verkrijging van een woning een verlaagd overdrachtsbelasting-tarief van 2% geldt. Voor andere onroerende zaken dan woningen geldt derhalve nog altijd een tarief van 6%. Blijkens de Wetsgeschiedenis wordt onder woningen verstaan “onroerende zaken die op het moment van de...

Bas Bookelmann Artikel 02.11.2016

Transformatie en overdrachtsbelasting: "school en/of woning"

Transformatie en overdrachtsbelasting: "school en/of woning" Inleiding/AlgemeenSinds 1 januari 2012 kent artikel 14 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (“WBR”) een tweede lid waarin wordt geregeld dat voor de verkrijging van een woning een verlaagd overdrachtsbelasting-tarief van 2% geldt. Voor andere onroerende zaken dan woningen geldt derhalve nog altijd een tarief van 6%. Blijkens de Wetsgeschiedenis wordt onder woningen verstaan “onroerende zaken die op het moment van de juri...

Bas Bookelmann Artikel 02.11.2016

Geldt de cultuurgrondvrijstelling ook voor parkeerplaats en ondergrond schuur?

In tegenstelling tot de rechtbank oordeelt het Hof Den Haag dat een parkeerplaats en de ondergrond van een schuur en silo delen in de cultuurgrondvrijstelling van artikel 15 lid 1 onder q van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De Inspecteur van de Belastingdienst had in deze zaak een naheffingsaanslag opgelegd, omdat volgens hem deze gronden niet als cultuurgrond zijn aan te merken.De feitenVerkrijger heeft een perceel tuinland met glasopstanden verkregen en voor een groot gedeelte daar...

Bas Bookelmann Artikel 17.01.2014

Geldt de cultuurgrondvrijstelling ook voor parkeerplaats en ondergrond schuur?

In tegenstelling tot de rechtbank oordeelt het Hof Den Haag dat een parkeerplaats en de ondergrond van een schuur en silo delen in de cultuurgrondvrijstelling van artikel 15 lid 1 onder q van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De Inspecteur van de Belastingdienst had in deze zaak een naheffingsaanslag opgelegd, omdat volgens hem deze gronden niet als cultuurgrond zijn aan te merken.De feitenVerkrijger heeft een perceel tuinland met glasopstanden verkregen en voor een groot gedeelte daar...

Bas Bookelmann Artikel 17.01.2014

Weiland aangemerkt als voor landbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond

De Rechtbank Utrecht heeft recentelijk geoordeeld dat ook een weiland dat door paarden wordt begraasd, aangemerkt kan worden als bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond voor de landbouw. Het weiland in casu werd gebruikt voor ruwvoerwinning, beweiding en uitloop van gemiddeld 12 tot 20 paarden.De zaakDe eigenaar van het weiland is in beroep gegaan tegen een vastgestelde WOZ-waarde van zijn grond en opstallen. Volgens de eigenaar had de heffingsambtenaar de cultuurgrondvrijstelling moeten to...

Bas Bookelmann Artikel 28.05.2013

Voorwaarden voor kwijtschelding restantschuld NHG

Als niet wordt voldaan aan de voorwaarden scheldt Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen de restant hypotheekschuld niet kwijt. Hypotheek met NHGEen hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft voordelen. De te betalen rente is lager dan een hypotheek zonder NHG. Reden daarvoor is dat als er betalingsproblemen zijn waardoor de woning, al dan niet via een veiling, verkocht moet worden en de opbrengst vervolgens onvoldoende is om de hypotheekschuld geheel te kunnen betalen, de financi...

Bas Bookelmann Artikel 10.04.2012