Zoeken
  1. Actieve bemoeienis bij bestemmingswijziging grond leidt tot belast verkoopresultaat in box 1

Actieve bemoeienis bij bestemmingswijziging grond leidt tot belast verkoopresultaat in box 1

Belanghebbende bemoeit zich actief met de bestemmingswijziging van zijn gronden in privé. Nadat de gronden een bestemmingswijziging hebben verkregen van de gemeente, zijn de gronden verkocht aan een projectontwikkelaar. Rechtbank Gelderland beslist dat het verkoopresultaat van deze gronden belast is als resultaat uit overige werkzaamheden in box 1, omdat sprake is van meer dan normaal actief vermogensbeheer. De werkzaamheden van belanghebbende hebben namelijk bijgedragen aan de waardestijging van de gronden.
Publicatie | 17 februari 2019 | Jondalar van Heugten | Verschenen in: Belasting Advies in de praktijk 2019, afl. 4

Deze bijdrage behandelt de uitspraak van de Rechtbank Gelderland van 20 december 2018 waarin geoordeeld is dat er sprake is van een werkzaamheid in de zin van art. 3.91 Wet IB 2001. Volgens de rechtbank is sprake geweest van meer dan normaal actief vermogensbeheer door belanghebbende, omdat hij actief betrokken is geweest bij de pogingen om een bestemmingswijziging te bewerkstelligen en zijn werkzaamheden hebben bijgedragen aan de waardestijging van de percelen in privé.

 

Download publicatie