Conclusie? Waar de voornemens van minister De Jonge waarschijnlijk zorgen voor een aanzienlijke huur(prijs)bescherming voor huurders, wordt het risico gesignaleerd dat het wetsvoorstel zijn doel van het vergroten van het aantal middenhuurwoningen voorbij zal schieten. Daarnaast zal de Overbruggingswet box 3 per 1 januari 2023 in combinatie met de versobering van de leegwaarderatio een negatieve impact hebben op de vermogensrendementsheffing van vastgoedexploitanten. Het is opmerkelijk dat minister De Jonge in zijn wetsvoorstel tot nu toe niet ingaat op het gezamenlijke gevolg van regulering van het middenhuursegment in combinatie met de voorgaande fiscale aanpassingen. De kans is groot dat de wet bij eventuele inwerkingtreding tezamen met de aangekondigde fiscale wetswijzigingen juist tot minder betaalbare huurwoningen zal leiden.
Vragen over dit artikel? Neemt u dan contact op met Lotte Blum of Jondalar van Heugten via de contactinformatie naast dit artikel.
