Onze kennis Sterker door kennis

Bestaande hypotheken met NHG meenemen naar nieuwe woning

Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) heeft in antwoord op vragen vanuit de Tweede Kamer laten weten dat mensen met een bestaande hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) niet met een aflossingsverplichting te maken krijgen bij verhuizen na 1 januari 2013.Het Waarborgfonds Eigen Woningen (uitvoerder van NHG) zal op verzoek van de minister de regels aanpassen zodat mensen hun bestaande spaar- of aflossingsvrije hypotheek met NHG na 1 januari 2013 kunnen meenemen naar een volgende woning...

Anouk Bisseling Artikel 09.11.2012

Verplicht meer transparantie en verantwoording door ANBI’s

Stichtingen en verenigingen die de status van algemeen nut beogende instelling (ANBI) hebben worden in de nabije toekomst geconfronteerd met nieuwe wetgeving. De bedoeling van de nieuwe wetgeving is het bewerkstelligen van meer inzicht in dergelijke instellingen waardoor het vertrouwen in en donaties aan deze stichtingen en verenigingen toe moet nemen. Uit de brief’ Visie op toezicht en verantwoording in de filantropische sector’ die de staatssecretarissen van Veiligheid en Justitie en Financ...

Eva Nass Artikel 08.11.2012

Planschade Rhenen: uit te werken bestemming niet betrekken bij planvergelijking

In een planschadezaak van de gemeente Rhenen heeft de Raad van State op 7 november 2012 geoordeeld dat bij de planologische vergelijking de (maximale) invulling van een uit te werken bestemming buiten beschouwing dient te blijven.De casusDe eigenaar van een vrijstaande woning verzoekt om compensatie van planschade als gevolg van een in 2007 verleende vrijstelling van het bestemmingsplan ten behoeve van de realisering van een woon-zorgcomplex. Het college had op basis van een advies van de SAO...

Hanna Zeilmaker Artikel 08.11.2012

Aanbestedingswet 2012 gepubliceerd

In het Staatsblad van donderdag 8 november 2012 is de Aanbestedingswet 2012 gepubliceerd. De datum van inwerkingtreding is echter nog niet duidelijk. In artikel 4.40 van de Aanbestedingswet 2012 is bepaald dat de datum van inwerkingtreding wordt bepaald door een nader te nemen Koninklijk Besluit. De datum van inwerkingtreding kan zelfs voor afzonderlijke artikelen verschillen. De inwerkingtreding is afhankelijk van het advies dat de Raad van State zal leveren over het Aanbestedingsbesluit en...

Joris Bax (uit dienst) Artikel 08.11.2012

Bestuurdersaansprakelijkheid in Duitsland

In Duitsland staat de Geschäftsführer aan het roer van de GmbH. Zijn functie is in beginsel vergelijkbaar met die van de bestuurder van een Nederlandse B.V. Toch zijn er een aantal verschillen te benoemen wanneer het gaat over persoonlijke aansprakelijkheid.

Susanne Hermsen-Pfeiffer Artikel 08.11.2012

Onteigening en de eliminatieregel: concreet plan bij veel omvattende plannen waarbij meerdere overheden samenwerken

Het Hof Den Haag heeft op 31 januari 2012 vijf vervolgarresten (LJN: BY 1909, 1944, 1939, 1932, 1950) op de bekende “9 juli-arresten” gewezen. Daarin beoordeelt het Hof of het bestemmingsplan voor de provinciale weg N219 moet worden aangemerkt als (niet meer dan) de planologisch-juridische onderbouwing voor de aanleg van de weg. In dat geval moet de verkeersbestemming worden weggedacht bij de vaststelling van de werkelijke waarde.  Het Hof is van oordeel dat de verkeersbestemming inderdaad mo...

Hanna Zeilmaker Artikel 07.11.2012

Timing is everything

Het Hof Arnhem (1)  heeft op 25 september 2012 een oordeel gegeven over de kennelijke onredelijkheid van een ontslag van een werknemer.De werknemer was op 14 juli 1969 bij de werkgever in dienst getreden. Bij brief van 4 augustus 2010 had de werkgever toestemming aan UWV WERKbedrijf gevraagd de arbeidsovereenkomst met de werknemer te mogen opzeggen wegens bedrijfseconomische redenen. De werkgever had op 6 augustus 2010 aanvullende gegevens verstrekt aan het UWV WERKbedrijf.De werknemer heeft...

Marieke Hulstijn-Botter (uit dienst) Artikel 07.11.2012

Overlast geen grond om verzoek medehuurderschap af te wijzen

De wet bepaalt dat degene die met een huurder duurzaam samenwoont, maar niet de partner van de huurder is, aanspraak kan maken op medehuurderschap. Het feit dat de inwonende zoon van huurster regelmatig overlast verzorgt in het gehuurde is geen grond om het verzoek tot medehuurderschap af te wijzen.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 07.11.2012

Is er zoiets als dé zelfstandige zonder personeel?

Al jaren houdt de positie van de zelfstandige zonder personeel (zzp-er) de gemoederen bezig. In oktober 2010 heeft de SER in zijn advies “zzp-ers in beeld” een voorstel gedaan voor een definitie van zzp-er, met als doel de duidelijkheid te vergroten. De betrokken ministers hebben recent laten weten er niet aan te willen om een wettelijke definitie van zzp-er in te voeren. Op 8 oktober jl. heeft de staatssecretaris van Sociale Zaken en Werkgelegenheid nog laten weten dat er wel voorstellen zij...

Melanie Breedveld (uit dienst) Artikel 06.11.2012

De prejudiciële vraag in een civiele procedure

In mijn artikel van 7 augustus jl. heb ik aandacht besteed aan de eerste prejudiciële vraag die door de rechtbank Utrecht aan de Hoge Raad werd gesteld. De mogelijkheid tot het stellen van de prejudiciële vraag is op 1 juli jl. ingevoerd, maar wat houdt het stellen van een prejudiciële vraag nu precies in en hoe werkt het in de praktijk?Wie stelt een prejudiciële vraag?Op grond van artikel 392 Rv kan een rechter een prejudiciële vraag stellen aan de Hoge Raad. Het is de rechter die beslist of...

Dirkzwager Artikel 06.11.2012

Het koppelen van wonen en zorg vanuit mededingingsrechtelijk perspectief

Al jaren stimuleert de overheid het scheiden van wonen en zorg. In dit kader zijn zorginstellingen en woningcorporaties gaan samenwerken teneinde nieuwe arrangementen van wonen, zorg en welzijn mogelijk te maken. Hierbij werden wonen en zorg regelmatig contractueel gekoppeld. In verband hiermee kwam de vraag op of een dergelijke koppeling strijdig is met de Mededingingswet (Mw). Nadat het Gerechtshof ´s-Hertogenbosch in het arrest van 14 februari 2006 heeft geoordeeld dat in de voorliggende s...

Dirkzwager Artikel 05.11.2012

Het koppelen van wonen en zorg vanuit mededingingsrechtelijk perspectief

Al jaren stimuleert de overheid het scheiden van wonen en zorg. In dit kader zijn zorginstellingen en woningcorporaties gaan samenwerken teneinde nieuwe arrangementen van wonen, zorg en welzijn mogelijk te maken. Hierbij werden wonen en zorg regelmatig contractueel gekoppeld. In verband hiermee kwam de vraag op of een dergelijke koppeling strijdig is met de Mededingingswet (Mw). Nadat het Gerechtshof ´s-Hertogenbosch in het arrest van 14 februari 2006 heeft geoordeeld dat in de voorliggende s...

Dirkzwager Artikel 05.11.2012