Onze kennis Sterker door kennis

Vernietiging op grond van art. 26 Wvg: beoogde eigendomsoverdracht voldoende voor toepassing van art. 26 Wvg

Het gerechtshof Arnhem heeft in zijn arrest van 3 mei 2012 in hoger beroep geoordeeld over het verzoek van de gemeente Enschede tot vernietiging van een koopovereenkomst. Het Hof heeft onder andere geoordeeld over het criterium in art. 26 Wvg dat rechtshandelingen de kennelijke struekking moeten hebben om afbreuk te doen aan de voorkeurspositie.Criterium van art. 26 Wvg: de kennelijke strekking afbreuk te doenHet hof stelt voorop dat artikel 26 lid 1 Wvg de gemeente een middel biedt om de nal...

Hanna Zeilmaker Artikel 06.05.2012

Verkoop van grond en staatssteun: Leiden laat zien hoe kan

In een beschikking van 21 maart 2012 is de Europese Commissie tot de conclusie gekomen dat de verkoop door de gemeente Leiden van een aantal historische panden aan een projectontwikkelaar staatssteunproof is. De casusDe gemeente Leiden heeft in 2009 vier gebouwen en ondergrond, die lokaal bekend stonden als Vrijplaats Koppenhinksteeg, verkocht aan Atrium Vastgoedontwikkeling B.V. (Atrium) voor een bedrag van € 150.000,-. Aan het eind van de jaren zestig werd een groot deel van de panden gekra...

Dirkzwager Artikel 02.05.2012

NMa keurt overname in de thuiszorg goed

In het besluit van 5 april 2012 heeft de NMa besloten dat Huishoudelijke Hulp Pantein B.V. (HH Pantein), onderdeel van de Pantein Groep, Vivent Hulp bij het Huishouden (Vivent HbH), organisatieonderdeel van Stichting Vivent mag overnemen.De transactieThuiszorg Pantein B.V., een dochtermaatschappij van de Pantein Groep, en de Stichting Vivent zijn overeengekomen dat organisatieonderdeel Vivent HbH door middel van een activa/passiva transactie wordt ondergebracht in HH Pantein. HH Pantein is ee...

Dirkzwager Artikel 01.05.2012

planschade en het normale maatschappelijk risico in art. 6.2 Wro: planschade niet voorzienbaar maar wel in de lijn der verwachtingen

In de uitspraak Vugts van 29 februari 2012 geeft de Afdeling bestuursrechtspraak voor het eerst invulling aan het bepaalde in art. 6.2 Wro, dat schade vallend binnen het normale maatschappelijke risico voor rekening van de aanvrager blijft.De eigenaar van een tussenwoning had een verzoek om tegemoetkoming in planschade ingediend ter zake van planschade als gevolg van de bouw van een vrijstaande woning met garage aan de achterzijde van zijn woning. Volgens aanvrager had de bouw van de woning g...

Hanna Zeilmaker Artikel 01.05.2012

Nieuwe de minimis voor steun in geval van DAEB

Met de publicatie van een nieuwe DAEB de minimis verordening, heeft de Europese Commissie het nieuwe DAEB-pakket gecompleteerd. Het pakket bestaat nu uit vier instrumenten die gelden voor alle (nationale, regionale, lokale) overheden die compensatie verlenen voor het verrichten van diensten van algemeen economisch belang (DAEB's): het Vrijstellingsbesluit, de Mededeling , de Kaderregeling en de DAEB de minimis verordening. De vrijstellingDe nieuwe DAEB de minimis verordening, die geldt naast...

Dirkzwager Artikel 27.04.2012

Onteigening: voor eigenaar blijft kapitalisatiefactor 10 van toepassing!

In zijn arrest van 20 april 2012 heeft de Hoge Raad de kapitalisatiefactor voor financieringsschade bij onteigening nader toegelicht. Inkomensschade (waaronder financieringsschade) als gevolg van onteigening wordt vergoed door deze per peildatum te kapitaliseren en vervolgens in één bedrag uit te keren. Daarbij wordt voor de eigenaar de factor 10 gehanteerd. Pogingen om voor de eigenaar een andere (hogere of lagere) factor te hanteren zijn tot nu toe bij de Hoge Raad gestrand dan wel gecorri...

Hanna Zeilmaker Artikel 26.04.2012

Na gunningsbeslissing geen ruimte meer voor bezwaar tegen eerdere selectiebeslissing

De Zwolse kort gedingrechter heeft bij vonnis van 19 april 2012 bevestigd dat bij een niet-openbare aanbestedingsprocedure in het kader van de gunningsbeslissing niet alsnog bezwaar kan worden gemaakt tegen de selectiebeslissing (indien ten tijde van de selectie de namen van de geselecteerden bekend waren gemaakt). Aanbesteding “Engineering & Construct Tunnel te Boxem”De gemeente Zwolle heeft in 2011 een Europese niet-openbare aanbestedingsprocedure uitgeschreven voor het werk 'Engineeri...

Tony van Wijk Artikel 24.04.2012

Provincies komen natuurbeschermingsorganisaties te hulp

Vorig jaar besliste de Europese Commissie dat natuurbeschermingsorganisaties als onderneming zijn aan te merken in de zin van de mededingingsregels. Om deze reden hebben natuurbeschermingsorganisaties ook te maken met de staatssteunregels. De Nederlandse provincies zijn het daar niet mee eens en hebben beroep ingesteld bij het Gerecht van de Europese Unie.AchtergrondAl jaren maakten particuliere grondbezitters onder andere bezwaar tegen subsidies aanterrein beherende organisaties (TBO’s), als...

Dirkzwager Artikel 23.04.2012

Onteigening en bodemverontreiniging: ook bij onzekere saneringsnoodzaak aftrek op de koopprijs/waarde

Op 13 april 2012 heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen (LJN:BV8217) over de wijze waarop aanwezige bodemverontreiniging de onteigeningsschadeloosstelling beinvloedt. Het arrest is het vervolg op het arrest van het Hof Den Haag van 7 september 2010, dat wij al eerder op deze kennispagina hebben besproken. En dat arrest was weer een verwijzingsarrest na het arrest van de Hoge Raad van 30 juni 2006. Wat is nu de stand van zaken? arrest Hoge Raad 2006In het arrest van 30 juni 2006 (LJ...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.04.2012

NMa besluiten in de thuiszorg onderuit

In 2008 heeft de NMa drie thuiszorginstellingen uit  ’t Gooi en twee thuiszorginstellingen in het Kennemerland boetes opgelegd wegens overtreding van het kartelverbod. Het bezwaar van deze thuiszorginstellingen tegen de boete werd door de NMa niet gehonoreerd. Daarop stelden de thuiszorginstellingen beroep in bij de Rechtbank Rotterdam. Op 12 april 2012 vernietigde de Rechtbank in twee afzonderlijke uitspraken (zaak AWB 10/4885 en zaken AWB 10/4742 en AWB 10/4883)  de beslissingen op bezwaar....

Dirkzwager Artikel 13.04.2012

Onteigening ter uitvoering van gedateerd bestemmingsplan mogelijk

Uit het recente Koninklijk Besluit, gemeente Peel en Maas, blijkt dat onteigening ter uitvoering van een ouder bestemmingsplan zonder meer mogelijk is.Het KB Peel en Maas betreft de onteigening ter uitvoering van een bestemmingsplan dat al in 1996 was vastgesteld en goedgekeurd. Op de te onteigenen gronden rustte de bestemming industrieterrein. In de wijze van planuitvoering werd inzicht geboden door het bestemmingsplan met de voorschriften, toelichting en plankaart.De Kroon overweegt dat het...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.04.2012

Vermelding van juiste oppervlakte in laatste aanbod voor start onteigeningsprocedure blijft cruciaal

Uit het recente Koninklijk Besluit, Sluis en Terneuzen, blijkt dat de verzoeker om onteigening in zijn laatste aanbod de juiste te verwerven oppervlakte moet vermelden.Juiste oppervlakte in aanbodHet is vaste (Kroon)rechtspraak dat het laatste aanbod van de onteigenende partij moet zijn gericht op de verwerving van de juiste oppervlakte. In meerdere KB’s is sprake van (toen nog) onthouding van goedkeuring door de Kroon omdat in het aanbod een te grote of te kleine oppervlakte was vermeld. In...

Hanna Zeilmaker Artikel 03.04.2012