Onze kennis Sterker door kennis

Te laat met dagvaarden, ook zonder vervaltermijn

De vorderingen van een inschrijver worden  door de Almelose kort gedingrechter afgewezen omdat hij te laat heeft gedagvaard, namelijk enkele dagen na het verstrijken van de bezwaartermijn van 20 dagen  Dit ondanks het feit dat de bezwaartermijn van 20 dagen geen vervaltermijn was en er voor het einde van de termijn nog  contact was tussen de advocaten van partijen. Proactief handelen met inachtneming van gestelde termijnen blijft dus het devies voor een  inschrijver!Geen vervaltermijn maar we...

Tony van Wijk Artikel 23.02.2016

Energieprestatievergoeding: de stand van zaken

Op 19 januari 2016 heeft een ruime meerderheid in de Tweede Kamer ingestemd met het wetsvoorstel Energieprestatievergoeding, afgekort EPV. Doel van het wetsvoorstel is het stimuleren van verhuurders tot energiebesparing door het realiseren van ‘nul-op-de-meter’ woningen. Om dit doel te bereiken krijgen verhuurders en huurders de mogelijkheid om een energieprestatievergoeding overeen te komen. Huurpartijen kunnen afspreken dat de huurder een vaste vergoeding betaalt voor een gegarandeerde ener...

Robert Rijpstra MRICS Artikel 18.02.2016

Autoriteit persoonsgegevens geeft meer ruimte om begrip "bijzondere persoonsgegevens" context-/doelafhankelijk uit te leggen

De Autoriteit Persoonsgegevens heeft op 28 januari j.l. beleidsregels inzake cameratoezicht (eigenlijk: cameragebruik) gepubliceerd. Interessant om te zien is dat in de beleidsregels de - eerder ingezette - relatieve benadering van het begrip 'bijzondere persoonsgegevens' wordt voortgezet. Bijzondere persoonsgegevens verwerken verbodenAlvorens in te gaan op die beleidsregels, eerst een kleine stapje terug naar het wettelijke systeem. De Wbp geeft bijzondere strenge regels voor de verwerking v...

Mark Jansen Artikel 11.02.2016

Voorstel voor wet tot bescherming klokkenluiders

De eerste kamer bespreekt vandaag een (herzien) voorstel voor wet tot bescherming van klokkenluiders - de Wet Huis voor klokkenluiders - nadat dit voorstel in de zomer van 2015 al door de tweede kamer met algemene stemmen werd aangenomen.Uit de toelichting op de website van de eerste kamer blijkt dat het in ieder geval de intentie is een dergelijke wet in werking te laten treden."De Eerste Kamer heeft tijdens de eerste termijn van de plenaire behandeling van het initiatiefvoorstel 33.258 de w...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 09.02.2016

Hof Den Haag: bewerkingsrecht ook geharmoniseerd!

Het auteursrecht ontwikkelt zich op Europees vlak steeds sneller. Het werk-begrip is al langer, sedert het Infopaq-arrest uit 2009, geharmoniseerd. Ook de rechten van rechthebbenden op hun werken om die te reproduceren, distribueren en mee te delen aan het publiek zijn nadien (zeer vergaand) geharmoniseerd. Een vraag die de gemoederen in Nederland al enige tijd bezighoudt, zeker na het Art & All Posters-arrest uit 2015, is of ook het recht van de auteursrechthebbende om bewerkingen toe te...

Joost Becker Artikel 03.02.2016

Makelaar niet aansprakelijk voor onjuiste vermelding in verkoopbrochure

Een onjuiste vermelding van de woonoppervlakte van een woning in een verkoopbrochure van een makelaar levert in onderstaande zaak geen onrechtmatige daad op jegens de koper van de woning.CasusK koopt in 2009 een woning, welke in september van dat jaar wordt geleverd. Makelaar A (NVM-makelaar) heeft in opdracht van de verkoper bemiddeld bij de verkoop. In de verkoopbrochure van A staat vermeld dat de woonoppervlakte circa 125 m2 bedraagt en dat men er van uit moet gaan dat deze informatie slec...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 02.02.2016

Perceel doorverkocht voor hogere prijs: naheffing overdrachtsbelasting en boete

Een vastgoedhandelaar ontvangt een naheffingsaanslag en een vergrijpboete omdat de waarde in het economisch verkeer van een door hem doorverkocht perceel volgens de inspecteur aanzienlijk hoger is.CasusVastgoedhandelaar A heeft in februari 2006 circa 20 hectare van een perceel bosgrond gekocht van V voor € 1,60 per m2. In maart 2006 heeft A circa 8,7 hectare van het perceel doorverkocht aan B voor € 5,30 per m2. Op 31 maart 2006 vindt de levering van V aan A plaats. Over de koopprijs van € 32...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 02.02.2016

Hoge boete voor vertraging bouw: onredelijk bezwarend

De rechtbank heeft uitspraak gedaan in een zaak over een boetebeding dat opgenomen  is in een erfpachtovereenkomst gesloten tussen een gemeente en een particulier.CasusEen gemeente sluit met een particulier een erfpachtovereenkomst met betrekking tot een zelfbouwkavel. Als prikkel tot nakoming van de overeenkomst is een boetebeding opgenomen, welke inhoudt dat de zelfbouwer een boete van € 10.000,- verbeurt voor iedere maand dat de bouw van de kavel vertraagd is. De vraag ligt voor of dit boe...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 02.02.2016

Drankenlabels als beschermde benaming

De etikettering en bescherming van geografische aanduidingen van gedestilleerde dranken is op Europees niveau geregeld. Denk bijvoorbeeld aan jenever met oorsprong het Nederlands grondgebied. Calvados is ook zo'n aanduiding voor appel of peren cider uit Frankrijk. Op grond van deze geregistreerde geografische aanduiding is in Finland opgetreden teven de appelcider Verlados. De Finse staat legde een besluit op waarin een verbod op deze drank is neergelegd, omdat deze 'misbruik, nabootsing of v...

Joost Becker Artikel 01.02.2016

Minister persisteert: ook historische uitwisselingen persoonsgegevens met V.S. dankzij Schrems-arrest onrechtmatig

Onlangs heeft de Eerste Kamer in een commissie het Schrems-arrest besproken. De minister heeft hierbij een opmerkelijk standpunt ingenomen, namelijk dat ook uitwisselingen van persoonsgegevens met de V.S. van vòòr het Schrems-arrest nu (alsnog) onrechtmatig zijn. Een korte analyse.Diverse vragen Eerste KamerDe Minister van Justitie heeft naar aanleiding van het Schrems-arrest (aka Safe Harbor arrest / Facebook-arrest) op 30 november 2015 een brief gestuurd aan de Tweede Kamer. Naar aanleiding...

Mark Jansen Artikel 01.02.2016

Hoe regel je de overdracht van auteursrechten (bij bedrijfsovername of in faillissement)?

De verkrijging van auteursrechten op bijvoorbeeld een productontwerp moet goed geregeld moet worden. Bij een bedrijfsovername, inbreng of faillissement speelt vaak de vraag of en zo ja hoe auteursrechten overgedragen en geleverd moeten worden. Temeer nu er vaak auteursrechten rusten op de assets die de kern of kroonjuwelen van een onderneming vormen. Hoe gaat dit in z'n werk? Wat zegt de wet?Volgens artikel 2 van de Auteurswet (Aw) is auteursrecht vatbaar voor gehele of gedeeltelijke overdrac...

Joost Becker Artikel 27.01.2016

Portret Louis Van Gaal 25.000 euro waard

Al eerder is geoordeeld dat Interbest inbreuk maakt op het portretrecht van Louis Van Gaal door hem in een advertentie herkenbaar af te beelden. Maar wat is de schade van Van Gaal? Van Gaal is in de gelegenheid gesteld om nader uiteen te zetten wat de hoogte is van zijn verzilverbare populariteitVan Gaal heeft geen bewijs ingebracht van vergelijkbare gevallen, waarin hij zitten op de bank coachend wordt afgebeeld tijdens een wedstrijd van Oranje, destijds een reguliere werksituatie. De advert...

Joost Becker Artikel 25.01.2016