Onze kennis Sterker door kennis

Woningcorporaties en ANBI-status (2)

Wij hebben al eerder bericht over de vraag of een woningcorporatie (hierna: "corporatie") de ANBI-status kan hebben. Sinds onze vorige berichtgeving zijn er twee belangrijke ontwikkelingen geweest. Geefwet snijdt mogelijkheden afIn de Geefwet (Onderdeel van het Belastingplan 2012) is de ANBI-regeling zodanig aangepast dat deze niet meer van toepassing is op corporaties. Dat betekent dat een corporatie met ingang van 1 januari 2012 niet meer onder de gunstige ANBI-regeling kan vallen.Hoge Raa...

Ton Lekkerkerker Artikel 08.02.2012

Woningcorporaties en ANBI-status (2)

Wij hebben al eerder bericht over de vraag of een woningcorporatie (hierna: "corporatie") de ANBI-status kan hebben. Sinds onze vorige berichtgeving zijn er twee belangrijke ontwikkelingen geweest. Geefwet snijdt mogelijkheden afIn de Geefwet (Onderdeel van het Belastingplan 2012) is de ANBI-regeling zodanig aangepast dat deze niet meer van toepassing is op corporaties. Dat betekent dat een corporatie met ingang van 1 januari 2012 niet meer onder de gunstige ANBI-regeling kan vallen.Hoge Raad...

Ton Lekkerkerker Artikel 08.02.2012

Bijstorten door werkgever bij onderdekking: pensioenfonds kan dit niet altijd afdwingen

Het is inmiddels duidelijk geworden dat de kredietcrisis hevige gevolgen heeft gehad voor de pensioenwereld. De dalende aandelenkoersen en de lage marktrente heeft menig pensioenfonds in een situatie van onderdekking gebracht. Pensioenfondsen dienen alles in het werk te stellen om alsnog uit de onderdekking te raken. Zo moeten pensioenfondsen in de (door DNB goed te keuren) korte termijnherstelplannen opnemen welke maatregelen zij zullen treffen om binnen de voorgeschreven herstelperiode het...

Frédérique Hoppers Artikel 01.02.2012

Bijstorten door werkgever bij onderdekking: pensioenfonds kan dit niet altijd afdwingen

Het is inmiddels duidelijk geworden dat de kredietcrisis hevige gevolgen heeft gehad voor de pensioenwereld. De dalende aandelenkoersen en de lage marktrente heeft menig pensioenfonds in een situatie van onderdekking gebracht. Pensioenfondsen dienen alles in het werk te stellen om alsnog uit de onderdekking te raken. Zo moeten pensioenfondsen in de (door DNB goed te keuren) korte termijnherstelplannen opnemen welke maatregelen zij zullen treffen om binnen de voorgeschreven herstelperiode het...

Frédérique Hoppers Artikel 01.02.2012

Beloning bestuurders in de zorg inzet politieke en bestuurlijke machtsstrijd met juridische argumenten

Belangrijkste onderwerpen zijn: Zorgsector onder strengste 1e regime Zorgverzekeraars onder 2e regime Bijzonder strikt overgangsrechtOp 6 december 2011 heeft de Tweede Kamer de Wet normering bezoldiging topfunctio­narissen publieke en (semi)publieke sector (WNT) aangenomen met enkele belangrijke amendementen. Hierdoor werd het kabinet tegen zijn zin gepasseerd door de meerderheid van de Tweede Kamer. Het woord is nu aan de Eerste Kamer. Het belooft een spannende strijd te worden, met naar ver...

Henk Hoving Artikel 25.01.2012

Perceel kwalificeert als bouwterrein door voorzieningen in de omgeving

De wet op de Omzetbelasting gaat er als hoofdregel vanuit dat de levering van onroerende zaken vrijgesteld is van omzetbelasting. Dat is anders als er sprake is van een bouwterrein. Hiervan kan onder meer sprake zijn bij de levering van onbebouwde grond ten aanzien waarvan in de omgeving bewerkingen plaatsvinden of hebben plaatsgevonden met het oog op de bebouwing van de grond.In de casus die door het Hof Den Haag op 27 december 2011 is berecht (LJN: BV0160) hebben drie ondernemers verschille...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 12.01.2012

Verkoper kan koopovereenkomst ontbinden als deze niet schriftelijk is vastgelegd

Op grond van de wet is voor de verkoop van een woning aan een particulier vereist dat de koopovereenkomst schriftelijk wordt vastgelegd. Deze bepaling is in de wet opgenomen om de koper tegen overhaaste aankoopbeslissingen te beschermen. Niet duidelijk was of deze bescherming ook aan de verkoper toe kwam.In het geval waarover de Hoge Raad zich bij arrest van 9 december 2011 heeft uitgesproken (LJN: BU7412), had de verkoper de koopovereenkomst niet ondertekend omdat hij zijn financiering van e...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 16.12.2011

Twee uitspraken over derdenbeslag onder de koper

Op 8 oktober 2010 heeft de Hoge Raad bepaald, dat de inschrijving van een koopovereenkomst in de openbare registers geen bescherming biedt tegen derdenbeslag onder de koper op de koopsom. Op 3 november 2010 schreef ik een artikel, waarin dit arrest werd behandeld.Recent zijn over dit onderwerp uitspraken gewezen door het Hof Den Bosch en de Rechtbank Haarlem. 1) Op 25 oktober 2011 heeft het Hof Den Bosch een derdenbeslag onder de koper op de koopsom, dat was gelegd na de inschrijving van de k...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 07.12.2011

Vervroegd pensioen en doorwerken vanaf 60 jaar versoepeld

Vanaf  7 september  2011 is vervroegd pensioen en doorwerken vanaf 60 jaar niet langer fiscaal geblokkeerd.Volgens de oude (fiscale) regeling mag niet doorgewerkt worden bij vervroeging van de reguliere ingangsdatum van het pensioen (besluit 29 augustus 2003, nr. CPP2003-530M). Dit geldt ook voor het vervroegen van de reglementaire ingangsdatum van vroegpensioen, tijdelijk overbruggingspensioen en prepensioen.Reden is dat vervroeging van de bedoelde ingangsdata niet verenigbaar is met het kar...

Henk Hoving Artikel 05.12.2011

Vervroegd pensioen en doorwerken vanaf 60 jaar versoepeld

Vanaf  7 september  2011 is vervroegd pensioen en doorwerken vanaf 60 jaar niet langer fiscaal geblokkeerd.Volgens de oude (fiscale) regeling mag niet doorgewerkt worden bij vervroeging van de reguliere ingangsdatum van het pensioen (besluit 29 augustus 2003, nr. CPP2003-530M). Dit geldt ook voor het vervroegen van de reglementaire ingangsdatum van vroegpensioen, tijdelijk overbruggingspensioen en prepensioen.Reden is dat vervroeging van de bedoelde ingangsdata niet verenigbaar is met het kar...

Henk Hoving Artikel 05.12.2011

Wetsvoorstel modernisering regelingen voor verlof en arbeidstijden: geïnitieerd vanuit maatschappelijke behoefte, maar zet het daadwerkelijk zoden aan de dijk?

De regels met betrekking tot arbeidsduur en verlof staan in de Wet Aanpassing Arbeidsduur (WAA) en de Wet arbeid en zorg (Wazo) opgesomd. Primaire doelstelling van deze wetten is een betere afstemming van het werk op de privésituatie van de medewerkers (zoals zorg en opvoeding). Deze regels zijn echter in een Beleidsverkenning van het kabinet achterhaald en gebrekkig in flexibiliteit bevonden. Dit is voor de wetgever aanleiding geweest op 8 augustus 2011 een wetsvoorstel in te dienen voor de...

Frédérique Hoppers Artikel 13.10.2011

Verzamelwet pensioenen 2012: probleem van mogelijk gat in dekking partnerpensioen op risicobasis bij baanwisseling onderkend

De verzekering van het partnerpensioen op risicobasis eindigt op het moment waarop de werknemer uit dienst treedt. Bij baanwisseling vervalt de dekking van het partnerpensioen op risicobasis, in tegenstelling tot het partnerpensioen op opbouwbasis. Als de deelnemer na deze baanwisseling overlijdt, ontvangt de partner dus geen uitkering op basis van de oude pensioenregeling. Deze voor de partner nadelige situatie kan worden tegengegaan door bij de beëindiging van het deelnemerschap een deel va...

Frédérique Hoppers Artikel 11.10.2011