Onze kennis Sterker door kennis

Geconfronteerd met een failliete huurder

Stel, u bent verhuurder van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a (dit is geen woonruimte of bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, de detailhandel en hotelbedrijven) en uw huurder wordt failliet verklaard. Welke rechten en plichten heeft u dan als verhuurder?  Beëindiging huurovereenkomst en faillissementArt. 39 Fw geeft, in geval van faillissement van de huurder, het recht aan zowel de verhuurder als aan de curator om de huurovereenkomst tussentijds te doen eindigen. De opze...

Dirkzwager Artikel 14.07.2010

Marieke van Dongen over eigendomsvoorbehoud in BV Rendement

Marieke van Dongen heeft voor het tijdschrift BV Rendement (juli/augustus 2010) een artikel geschreven over het praktische nut en de reikwijdte van een eigendomsvoorbehoud. Het artikel is hier na te lezen.

Marieke van Dongen Artikel 14.07.2010

Invoering wet dwingende bewijskracht elektronische akten een feit

Vorige week is bekend geworden dat de nieuwe wettekst inzake dwingende bewijskracht elektronische akten is ingevoerd. Zie over de inhoud van deze wetswijziging een eerder blogbericht hier. Invoering van deze wettekst heeft verstrekkende gevolgen. Invoering houdt namelijk in dat de onlangs in vervolg op de implementatie van de dienstenrichtlijn doorgevoerde wijzigingen van artikel 6:234 Burgerlijk Wetboek weer ongedaan worden gemaakt. Zoals wij [intlink id="2072" type="post"]eerder schreven[/i...

Dirkzwager Artikel 14.07.2010

Bij hoger beroep tegen toegekende nadeelcompensatie moet verzoeker op zijn geld wachten!

De rechtbank heeft aan verzoeker nadeelcompensatie toegekend van bijna € 300.000,-- ten laste van de gemeente Zoetermeer. De gemeente stelt tegen de uitspraak hoger beroep in, en wil dus niet tot betaling van het (aanzienlijke) bedrag overgaan. De gemeente verzoekt de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak bij wijze van voorlopige voorziening te bepalen dat de gemeente in afwachting van het hoger beroep geen gevolg hoeft te geven aan de uitspraak van de rechtbank. Lees meer…De Voorzit...

Hanna Zeilmaker Artikel 13.07.2010

Artikel Melanie Breedveld in HR Rendement juni 2010

Voor het tijdschrift HR Rendement ( juni 2010) schreef Melanie Breedveld een artikel, waarin  zij HR-professionals adviseert om zorgvuldig om te gaan met privacygevoelige informatie. In hun dagelijkse praktijk komen zij hier regelmatig mee in aanraking. Vaak realiseren veel HR-professionals zich onvoldoende dat zij zich daarbij moeten houden aan specifieke privacyregels. Lees hier het artikel.

Melanie Breedveld (uit dienst) Artikel 13.07.2010

Reikwijdte decharge in eenpersoons-BV

X is bestuurder van een vennootschap. In 2002 wordt de vennootschap in staat van faillissement verklaard. De bestuurder heeft tijdens zijn bestuurdersperiode onder meer ten laste van de vennootschap geldopnamen gedaan en op naam en rekening van de vennootschap zaken voor zichzelf in privé gekocht. Voorts heeft de bestuurder spookfacturen doen betalen door de vennootschap aan hemzelf voor niet verrichte werkzaamheden. X was tevens enig bestuurder en enig aandeelhouder van Y B.V., die op haar b...

Dirkzwager Artikel 12.07.2010

Google adwords bij wederverkoop via Internet

Na eerdere uitspraken over adword gebruik voor namaak producten, stelt het Europese Hof van Justitie in een nieuw arrest regels voor adword gebruik bij wederverkoop van (echte) merkproducten. Deze uitspraak is in de praktijk van belang voor elke vorm van wederverkoop van producten op Internet, waarbij zoekwoorden, keywords, of soortgelijke vormen van reclame worden gebruikt.De zaak PortakabinPrimakabin verhuurt en verkoopt tweedehands door merkhouder Portakabin vervaardigde units mobiele bouw...

Joost Becker Artikel 09.07.2010

Eigendom ondergrond dijk noodzakelijk voor handhaven veiligheidsniveau

Onteigening art. 62 Ow ten behoeve van versterking Lekdijk. Zienswijze omtrent de noodzaak tot onteigening. Het hoogheemraadschap heeft in 2001 als beleid vastgesteld dat verkrijging van de eigendom van de ondergrond van de dijk noodzakelijk is, omdat op die wijze de uniformiteit en continuïteit bij dijkversterkingen en duurzaamheid van de waterkering het meest is gewaarborgd. De Kroon vindt dit een redelijk uitgangspunt en verwijst naar eerdere KB’s, en vaste rechtspraak van de Afdeling best...

Hanna Zeilmaker Artikel 09.07.2010

Bestuurdersaansprakelijkheid voor betalingsonwil

Op 18 mei 2010 heeft het Hof Den Bosch een arrest gewezen waarbij een bestuurder in privé is veroordeeld tot betaling van een schuld van de vennootschap waarvan hij bestuurder was. Het Hof verweet de bestuurder, dat terwijl hij in 2005 al zeker wist dat er een boete van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMA) zou volgen, hij niet een substantieel bedrag van de voorhanden financiële middelen heeft gereserveerd en dat hij die gelden in plaats daarvan voor andere bestedingen heeft aangewend....

Dirkzwager Artikel 08.07.2010

Bestuurdersaansprakelijkheid voor betalingsonwil

Op 18 mei 2010 heeft het Hof Den Bosch een arrest gewezen waarbij een bestuurder in privé is veroordeeld tot betaling van een schuld van de vennootschap waarvan hij bestuurder was. Het Hof verweet de bestuurder, dat terwijl hij in 2005 al zeker wist dat er een boete van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMA) zou volgen, hij niet een substantieel bedrag van de voorhanden financiële middelen heeft gereserveerd en dat hij die gelden in plaats daarvan voor andere bestedingen heeft aangewend....

Dirkzwager Artikel 08.07.2010

Vitesse – Provincie Gelderland 2-1

Vitesse, haar private financiers en de Vrienden van Vitesse ( Vitesse c.s),  hebben voor spraakmakende uitspraken gezorgd. Op basis van toezeggingen van (4 van de 5) leden van gedeputeerde staten van de provincie Gelderland staken zij aanzienlijke bedragen in de club terwijl al snel na het doen van die toezeggingen bleek dat deze (door de weigering van provinciale staten daaraan mee te werken) niet konden worden waargemaakt. Vitesse c.s. stelden dat zij op het verkeerde been waren gezet en vo...

Frank Delissen Artikel 07.07.2010

Het einde van het huidige ROZ modelhuurcontract in zicht?

Zoals iedereen weet zijn de ROZ modelhuurovereenkomsten zeer verhuurdersvriendelijk aangezien het model zich met name richt op het eigenaarsbelang van het onroerend goed. In de meeste gevallen zal de huurder de standaardvoorwaarden één op één moeten accepteren. In de praktijk levert de in de modelovereenkomst opgenomen gebrekenregeling veel discussie op. Met name is er veel discussie over onder meer brandveiligheidsvoorzieningen. De huurder delft hierbij op grond van het ROZ model veelal het...

Dirkzwager Artikel 07.07.2010