Onze kennis Sterker door kennis

Veegwet wonen aangenomen

In het Staatsblad van 9 februari 2017 (nummer 25) is de Veegwet wonen gepubliceerd. Deze wet brengt een aantal technische wijzigingen en een aantal wijzigingen met beperkte beleidsmatige gevolgen aan in onder andere de Woningwet, zoals deze na de inwerkingtreding op 1 juli 2015 van de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting luidt. Eerder berichtten wij al kort over het wetsvoorstel voor de Veegwet wonen. In deze bijdrage zet ik de belangrijkste wijzigingen die deze wet meebren...

Peter-Jan Hopmans (uit dienst) Artikel 13.04.2017

Ondernemers let op bij samenwerkingen? “High trust, high penalty”

De Autoriteit Consument & Markt (ACM) publiceert ieder jaar “het Signaal”. Daarin geeft de ACM  haar visie op maatschappelijke ontwikkelingen en beleidsvraagstukken die van belang zijn voor de wijze waarop zij het lopende jaar toezicht houdt. In het op 29 maart 2017 gepubliceerde Signaal 2017 heeft de ACM ervoor gepleit dat de kracht van – en de wisselwerking tussen – overheid en marktwerking wordt benut. Om dat doel te bereiken pleit de ACM voor een toezichtstijl gebaseerd op “high trust...

Sjaak van der Heul Artikel 31.03.2017

Opschortingsrecht van een koper van aandelen

De Hoge Raad heeft op 3 februari 2017 een arrest gewezen waarbij de Hoge Raad zich heeft gebogen over de vraag of een koper van aandelen zich terecht had beroepen op een opschortingsrecht. Wat is er gebeurd? Begin 2008 wordt door Verkoper aandelen geleverd in het kapitaal van een Vennootschap aan Koper. De Vennootschap was eigenaar van een gebouw aan de Keizersgracht in Amsterdam. Aan de levering van de aandelen lag een koopovereenkomst ten grondslag. In de koopovereenkomst was afgesproken da...

Claudia van der Most Artikel 13.03.2017

Het civielrechtelijk bestuursverbod: doel bereikt?

In dit artikel staat de werking van het bestuursverbod in de praktijk centraal. De effectiviteit van dit veelbelovende instrument in de strijd tegen frauduleuze bestuurders is door de huidige wettelijke uitwerking vrij beperkt.

Bart Jacobs Artikel 07.03.2017

Bekrachtiging mogelijk bij onbevoegde vertegenwoordiging?

Titel 3 van boek 3 Burgerlijk Wetboek (“BW”) bevat bepalingen omtrent de volmacht. Artikel 3:69 BW bepaalt dat wanneer iemand onbevoegd als gevolmachtigde in naam van een ander heeft gehandeld, laatstgenoemde die rechtshandeling kan bekrachtigen waardoor hetzelfde gevolg intreedt als wanneer de rechtshandeling krachtens een volmacht was verricht.Dit artikel is van belang bij de uitspraak van de Hoge Raad van 3 februari 2017. De casus was als volgt. A heeft in maart 2007 een bedrijfspand verko...

Marèl Baak Artikel 20.02.2017

Rechtbank Rotterdam bevestigt toerekeningsleerstuk ACM bij investeringsfondsen[i]

In zijn bijdrage aan onze kennispagina’s informeerde collega Sjaak van der Heul al dat de ACM[ii] investeringsfondsen (investeringmaatschappijen of private equity) had beboet voor het overtreden van het kartelverbod door vennootschappen (meelproducenten) die (indirect) gehouden werden door die investeringsfondsen.Grondslag voor de boete van de ACM was het zogenaamde toerekeningsleerstuk. Dat houdt in dat de ACM een boete niet alleen aan de overtredende vennootschappen (hierna: de “overtreder”...

Karen Verkerk Artikel 09.02.2017

Onbevoegde vertegenwoordiging

Een volmacht is de bevoegdheid die iemand (de volmachtgever) verleent aan een ander (de gevolmachtigde) om in zijn naam een rechtshandeling te verrichten, bijvoorbeeld het aangaan van een overeenkomst. Wanneer achteraf blijkt dat de overeenkomst is gesloten door iemand die weliswaar stelde te handelen op basis van een volmacht, maar daarover niet bleek te beschikken, is de achterman (de pseudo-volmachtgever) in beginsel niet gebonden. Dat kan anders zijn wanneer sprake was van schijn van vert...

Jeroen Naus Artikel 06.02.2017

Geen belastingaftrek voor schenking tas luipaardbont aan museum

Het Gerechtshof in Den Haag heeft onlangs over een bijzonder geschil moeten beslissen.X erft in 2013 een handtas, een stola, een parapluhouder, een diadeem en twee hoedjes gemaakt van luipaardvel. Zijn vader heeft deze vellen in 1964 uit Oost-Afrika meegenomen en er deze voorwerpen van laten maken. De handel in voorwerpen van luipaardvel is overigens sinds 1975 in Nederland verboden. X  besluit in 2014 de voorwerpen te schenken aan het Tassenmuseum Hendrikje in Amsterdam. Het museum is een Al...

Ton Lekkerkerker Artikel 31.01.2017

Nieuwe Corporate Governance Code – de belangrijkste wijzigingen

Op 8 december 2016 heeft de Monitoring Commissie Corporate Governance Code (de "Commissie") de herziene Corporate Governance Code (de "Code") gepubliceerd. De belangrijkste vernieuwingen zijn het centraal stellen van lange termijn waardecreatie en de introductie van cultuur als onderdeel van goede corporate governance. Daarnaast is de Code vereenvoudigd doordat overlappende bepalingen en bepalingen die in strijd waren met wetten en andere regelgeving zijn aangepast. Ten slotte zijn nieuwe cor...

Deline Kruitbosch Artikel 23.01.2017

DE KOMST VAN (OOK) EEN CENTRAAL AANDEELHOUDERSREGISTER

InleidingOp 19 januari 2017 is door de kamerleden Groot en Gesthuizen een initiatiefwetsvoorstel inzake de instelling van een centraal aandeelhoudersregister ingediend (“Wet centraal aandeelhoudersregister”). Het wetsvoorstel kunt u hier inzien.Aanleiding wetsvoorstelDe kamerleden zijn van mening dat de huidige registratie van aandeelhouders van besloten en niet-beursgenoteerde naamloze vennootschappen ernstig tekortschiet. Waar bij het Kadaster kan worden achterhaald wie de eigenaar is van e...

Karin Harmsen Artikel 20.01.2017

Opschorting en verrekening: beperken of verruimen?

OpschortingIn dit artikel is behandeld wat het rechtsmiddel ‘opschorting’ inhoudt en hoe opschorting u kan baten. Ook werd in het vorige artikel ingegaan op de voor opschorting geldende vereisten. Kort samengevat kunt u een verplichting opschorten indien: (i) u een opeisbare vordering heeft op de wederpartij, (ii) er voldoende samenhang bestaat tussen die vordering op de wederpartij en hetgeen u zelf moet verrichten, (iii) er sprake is van een redelijke verhouding tussen uw belangen bij opsch...

Karin Harmsen Artikel 16.01.2017

De ingebrekestelling: een essentiële formaliteit

Wanneer uw contractspartij zijn verplichtingen niet nakomt, bijvoorbeeld doordat de door u bestelde producten niet tijdig worden geleverd, zult u daartegen willen optreden. De ingebrekestelling is een essentieel vereiste.

Karin Harmsen Artikel 16.01.2017