Onze kennis Sterker door kennis

Planschade: geen risicoaanvaarding/verwijtbaar stilzitten bij opvolgende voorbereidingsbesluiten

Het is vaste rechtspraak bij planschadezaken dat een eigenaar slechts dan aanspraak heeft op planschadevergoeding wegens het vervallen van bouw- of gebruiksmogelijkheden op zijn eigen perceel, indien hij … in de periode waarin al voortekenen bestonden van de kans dat het planologische regime in voor hem nadelige zin zou veranderen en de bouw- of gebruiksmogelijkheden nog bestonden, concrete pogingen in het werk heeft gesteld om de mogelijkheden te benutten.  Blijft de eigenaar in die situatie...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.04.2011

Schadevergoeding in het mededingingsrecht

In een recent gepubliceerde uitspraak heeft de rechtbank Rotterdam een tussenvonnis gewezen in een procedure waarin een (vermeende) gedupeerde van een kartel schadevergoeding vordert van een karteldeelnemer. De uitkomst van deze zaak is van groot belang voor de mededingingspraktijk, omdat er nog geen (Nederlandse) uitspraken voor handen zijn waarin schadevergoeding is toegewezen aan een gedupeerde van een kartelafspraak. Wel is (mede) onder impuls van de Europese Commissie naar aanleiding van...

Sjaak van der Heul Artikel 04.04.2011

Ongeldige inschrijving door in strijd met aanbestedingsvoorwaarden onderbrengen kosten in niet daartoe bestemde kostenpost.

De laatste tijd gaan veel aanbestedingskort gedingen over de vraag of er strategisch (= geldig) of manipulatief (= ongeldig) is ingeschreven. Recent oordeelde de Haagse rechter dat in strijd met de aanbestedingsvoorwaarden (en dus ongeldig) was ingeschreven door prijzen in een niet daartoe bestemde kostenpost onder te brengen (rb. ‘s- Gravenhage 3 maart 2011, LJN:BP9888). Het betrof een aanbesteding van het Ministerie van Verkeer en Waterstaat (thans Ministerie van Infrastructuur en Milieu) v...

Tony van Wijk Artikel 04.04.2011

Voor de vaststelling van een recht tot uitsluitend gebruik van een gedeelte van een in een splitsing betrokken registergoed oordeelt de Hoge Raad, dat de splitsingsakte en een onverplicht gemaakte splitsingstekening bepalend zijn.

Op 28 januari jl. heeft de Hoge Raad geoordeeld in een geschil tussen twee appartementseigenaren over de vraag wie het recht bezat tot het uitsluitend gebruik van een betegeld stukje grond achter de woning van een van de appartementseigenaren. In afwijking van de uitspraak van het Hof stelt de Hoge Raad hierbij vast dat de splitsingsakte en de splitsingstekening het uitgangspunt dienen te zijn. Sinds 1972 wordt een splitsingstekening zo essentieel geacht dat deze aan de splitsingsakte gehecht...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 30.03.2011

Suïcidemeldingen: voorgenomen versoepeling aan banden?

Niet iedere suïcide die in een GGz-instelling plaatsvindt moet worden beschouwd als calamiteit. Dat vindt de Inspectie voor de gezondheidszorg naar aanleiding van een promotieonderzoek waarbij de effectiviteit van suïcidemeldingen werd onderzocht.Sinds 2004 moeten calamiteiten door de zorgaanbieder aan de Inspectie worden gemeld. Een calamiteit wordt in de Kwaliteitswet zorginstellingen gedefinieerd als een niet-beoogde of onverwachte gebeurtenis, die betrekking heeft op de kwaliteit van de z...

Luuk Arends Artikel 28.03.2011

Behandeling EPD Eerste Kamer opgeschort

Op 15 maart jl. heeft de Eerste Kamer het wetsvoorstel EPD behandeld. Zoals verwacht hebben verschillende partijen zich kritisch uitgelaten over het voorstel. Er zijn meerdere vragen aan de minister gesteld. Zij heeft voor de beantwoording daarvan uitstel gevraagd en gekregen. De behandeling wordt deze week voortgezet.LHVNaast de KNMG en enkele andere organisaties heeft nu ook de Landelijke Huisartsen Vereniging (LVH) laten weten tegen het nieuwe wetsvoorstel te zijn. Zij ziet niets in een la...

Luuk Arends Artikel 28.03.2011

“Glastuinbouwbedrijvenlandschap” is niet-agrarische bestemming

De gemeente Zuidplas (voorheen: Zevenhuizen-Moerkapelle) heeft gronden aangewezen waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing is. De planologische basis van de aanwijzing wordt gevormd door een structuurplan dat op de gronden de bestemming “Glastuinbouwbedrijvenlandschap” voorziet. In zijn uitspraak van 23 maart 2011(LJN: BP8769) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State zich uitgelaten over de vraag of in dit geval voldaan is aan de voorwaarde dat voor een aanwijz...

Hanna Zeilmaker Artikel 25.03.2011

Artikel in PensioenAdvies over pensioen bij (de)privatisering

Vrijdag 18 maart jl. is in het tijdschrift PensioenAdvies een artikel van Frédérique Hoppers en Henk Hoving (beiden werkzaam bij de sectie arbeids- en pensioenrecht) verschenen met als titel “Pensioen: ‘bottleneck’ bij (de)privatiseringsoperaties”. Dit artikel biedt voor met name overheidsinstellingen concrete handvatten voor hoe om te gaan met de arbeidsvoorwaarde pensioen in geval van privatisering en/of deprivatisering. Behoud van deze arbeidsvoorwaarde is in het kader van de besluitvormin...

Hanna Zeilmaker Artikel 23.03.2011

Zonder uitdrukkelijke aanvaarding ruilverkavelingslasten, moeten deze door verkoper worden voldaan

Bij de overdracht van onroerende zaken dient de verkoper er voor te waken dat juridische lasten en beperkingen die op het verkochte drukken door de koper uitdrukkelijk worden aanvaard. Enkele jaren geleden is reeds door de Hoge Raad bepaald dat de ruilverkavelingskosten of landinrichtingsrente uitdrukkelijk door de koper dienen te worden aanvaard 1. Indien deze uitdrukkelijke aanvaarding achterwege blijft, kan de koper voor de betaling daarvan naar de verkoper verwijzen. Bij uitspraak van 16...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 23.03.2011

Geen reden voor analoge toepassing art. 27 Wvg

De rechtbank Dordrecht heeft zich bij beschikking van 16 maart 2011 uitgelaten over een verzoek ex art. 27 Wvg (gedwongen aankoop door gemeente). Partijen waren het eens geworden over de aankoopsom, onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeenteraad. De koop is echter niet doorgegaan, omdat de raad daarmee niet heeft ingestemd. De grondeigenaar heeft daarom de rechtbank verzocht de gemeente Giessenlanden te dwingen tot aankoop over te gaan. De rechtbank stelt voorop dat niet is voldaan aan...

Hanna Zeilmaker Artikel 22.03.2011

Geen noodzaak tot onteigening indien bestemming niet (langer) kan worden gerealiseerd

De Kroon heeft bij KB van 3 maart 2011 (onteigeningsplan Bentwoud) op verzoek van Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland besloten tot onteigening van agrarische gronden ten behoeve van de realisatie van een bestemmingsplan dat voorziet in de aanleg van een multifunctioneel bos met natuurkern. Met betrekking tot een gedeelte van een perceel waarvan onteigening was verzocht, heeft de Kroon geoordeeld dat de noodzaak tot onteigening ontbrak. Het betrof een perceelsgedeelte dat door de aanleg van e...

Hanna Zeilmaker Artikel 22.03.2011

Discussie over viraal karakter open source software komt niet uit de verf in softwaregeschil

Onlangs is bekend geworden dat de Rechtbank Zwolle op 24 november 2010 een kort geding vonnis heeft gewezen in een geschil over de distributie van software. De zaak gaat onder meer over de verspreiding van een broncode en raakt de juridische discussie over het virale karakter van open source software. Samenwerking distributie softwareHet geschil handelt tussen de bedrijven Purple Pigeon en Quinarx B.V. Purple Pigeon heeft in het verleden software ontwikkeld waarvoor Quinarx de exclusieve dist...

Mark Jansen Artikel 18.03.2011