Onze kennis Sterker door kennis

NMa: geen boete voor verkopende partijen na niet melden concentratie

Enige tijd geleden meldden wij al dat de rechtbank Rotterdam in haar uitspraak van 13 januari 2011 heeft geoordeeld dat in het kader van een overname alleen de partij die (uitsluitende) zeggenschap over een andere onderneming verwerft, meldingsplichtig is in de zin van de Mededingingswet. De verkopende partij die zeggenschap overdraagt, is dan ook niet langer meldingsplichtig. Deze uitspraak is op 24 februari 2012 door het College voor Beroep en Bedrijfsleven (CBB) bekrachtigd.De NMa heeft in...

Selma van Ramele Artikel 25.07.2012

Flex-weetje 13: voorwaarden voor de inkoop van aandelen wijzigen

De wetgever is al enige jaren bezig met nieuwe wetgeving die de B.V. aanzienlijk flexibeler zal maken (Wet vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht). Dit wetsvoorstel zal op 1 oktober 2012 in werking treden.Reden voor ons om u alvast voor te bereiden op deze nieuwe wetgeving en wekelijks een zgn. “Flex-weetje” op onze kennispagina’s te publiceren.Andere voorwaarden voor de inkoop van aandelen.Wist u dat onder het nieuwe B.V.-recht:De voorwaarden voor de inkoop van aandelen wijzigen?Toelich...

Marèl Baak Artikel 11.07.2012

Wetsvoorstel op de 'clawback'; dossier 32 512

Beloningen van bestuurders van beursgenoteerde vennootschappen is een thema dat de onverdeelde aandacht geniet van zowel de Nederlandse als de buitenlandse wetgevers.Menig partijen zijn het er namelijk over eens dat de ‘graaicultuur’ een belangrijke bijdrage heeft geleverd aan de financiële crisis waar de wereldeconomie vanaf oktober 2008 al mee kampt. Verklaard wordt dat juist de bonus (als prikkel) bestuurders aanzet tot het nemen van onnodig risico. Deze prikkel dient mede daarom te worden...

Sebastiaan van de Kant (uit dienst) Artikel 09.07.2012

Wie is belanghebbende bij exploitatieplan?

Onlangs heeft de Raad van State een belangrijke uitspraak gedaan waarin nader is uitgewerkt welke partijen beroep in kunnen stellen tegen (onderdelen van) een exploitatieplan. De uitspraak is van belang voor partijen die bezwaren hebben tegen het exploitatieplan en voor gemeenten die zich geconfronteerd zien met dergelijke bezwaren.Volgens de Wet ruimtelijke ordening die op 1 juli 2008 in werking is getreden moet een gemeenteraad die een bestemmingsplan vaststelt waarin – kort gezegd – bouwmo...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 04.07.2012

Behandeling wetsvoorstel verplicht energieprestatiecertificaat door Tweede Kamer uitgesteld

De Tweede Kamer heeft de behandeling van het wetsvoorstel 'Wet kenbaarheid energieprestatie gebouwen' uitgesteld. Het wetsvoorstel bepaalt dat de notaris de akte van levering niet mag passeren als de verkoper geen energieprestatiecertificaat kan overhandigden aan de koper. Een aantal Kamerleden vindt dat deze sanctie te zwaar is en heeft een amendement ingediend tot versoepeling van de regels. Minister Spies zal de Raad van State laten bekijken of de basisvariant van het energielabel voldoet...

Anouk Bisseling Artikel 04.07.2012

Flex-weetje 12: verkorting oproepingstermijn algemene vergadering

De wetgever is al enige jaren bezig met nieuwe wetgeving die de B.V. aanzienlijk flexibeler zal maken (Wet vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht). De Eerste Kamer heeft dit wetsvoorstel op 12 juni 2012 aangenomen, met een invoeringsdatum per 1 oktober a.s.Reden voor ons om u alvast voor te bereiden op deze nieuwe wetgeving en wekelijks een zgn. “Flex-weetje” op onze kennispagina’s te publiceren.Verkorting oproepingstermijn algemene vergadering van aandeelhoudersWist u dat onder het nieu...

Marèl Baak Artikel 04.07.2012

Zonne-energie en woningcorporaties, businessplan Zonnig Huren

Zonne-energie om de energielasten van huurders te verlagen. Met dit doel voor ogen zijn Aedes, 31 woningcorporaties,  AgentschapNL en adviesbureau Atrivé een onderzoek naar het grootschalig gebruik van zonnepanelen op huurwoningen gestart.  Dit onderzoek heeft geresulteerd in het businessplan Zonnig Huren.AanleidingDe stijgende elektriciteitsprijzen en de dalende prijzen van zonnepanelen maken zonne-energie een aantrekkelijke kandidaat om de energielasten van huurders te verminderen. De verwa...

Maarten Kole Artikel 03.07.2012

Zonne-energie en woningcorporaties, businessplan Zonnig Huren

Zonne-energie om de energielasten van huurders te verlagen. Met dit doel voor ogen zijn Aedes, 31 woningcorporaties,  AgentschapNL en adviesbureau Atrivé een onderzoek naar het grootschalig gebruik van zonnepanelen op huurwoningen gestart.  Dit onderzoek heeft geresulteerd in het businessplan Zonnig Huren.AanleidingDe stijgende elektriciteitsprijzen en de dalende prijzen van zonnepanelen maken zonne-energie een aantrekkelijke kandidaat om de energielasten van huurders te verminderen. De verwa...

Maarten Kole Artikel 03.07.2012

Overgangsregeling BTW-verhoging voor onroerende zaken

Het algemene BTW-tarief wordt per 1 oktober 2012 verhoogd van 19% naar 21%. Het moment van de levering of de dienst is bepalend voor het BTW-tarief; heeft de levering of dienst vóór 1 oktober 2012 plaatsgevonden dan geldt nog het tarief van 19%. Het moment van facturering of betaling is niet relevant.Zonder overgangsregeling zou de koper van een nieuwbouwwoning die hij vóór 1 oktober 2012 koopt, maar waarvan de (op)levering pas na 30 september 2012 plaatsvindt, over de gehele bouwsom 21% BTW...

Anouk Bisseling Artikel 03.07.2012

Geen bezwaar, dan ook geen recht op boetevermindering

De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) heeft besloten dat een onderneming die een boete opgelegd heeft gekregen wegens overtreding van het kartelverbod en geen bezwaar daartegen heeft gemaakt, geen recht heeft op boetevermindering.De casusDe NMa heeft bij besluit van 15 december 2005 aan acht hoveniersbedrijven een boete opgelegd in verband met schending van het kartelverbod. De NMa heeft vastgesteld dat deze ondernemingen onderling overleg hebben gevoerd en afspraken hebben gemaakt over...

Selma van Ramele Artikel 03.07.2012

Contractsvrijheid: voorbehoud goedkeuring gemeenteraad

Na invoering van de dualisering ontstond discussie over de vraag of een voorbehoud goedkeuring gemeenteraad nog wel geldig gemaakt kon worden. Het hof Den Haag zag daarin op 17 april 2012 geen bezwaren.De gemeente Giessenlanden bood aan een woning met bijbehorende grond te kopen voor € 560.000,00. Het bod werd gedaan onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad. Na verdere onderhandelingen bereiken partijen in september 2009 een akkoord over de prijs (€ 620.000,00). Op 27 april 2010...

Frank Delissen Artikel 02.07.2012

Wanneer heeft een groep studenten toestemming van hun verhuurder nodig om hun samenstelling te mogen wijzigen?

Is het bij een wijziging van de samenstelling van een groep huurders nodig om vooraf expliciet toestemming te vragen aan de verhuurder? Dat hangt van de tekst van een huurcontract af.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 29.06.2012