Onze kennis Sterker door kennis

Overschrijding beslistermijn door overheid niet altijd onrechtmatig.

De enkele omstandigheid dat een bestuursorgaan een besluit neemt met overschrijding van de wettelijke beslistermijn, is onvoldoende voor de conclusie dat het bestuursorgaan onrechtmatig heeft gehandeld. Dat is de uitkomst van een procedure tussen de gemeente Eindhoven en een projectontwikkelaar. De gemeente had een bouwvergunning verleend voor 68 woningen. Daartegen werd door omwonenden bezwaar gemaakt. De gemeente was erg traag met de beslissing op bezwaar. Mede om die reden schorste de best...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 01.12.2010

Verbod op onteigenen voor natuur?

Als het aan Tweede Kamerlid Ger Koopmans (CDA) ligt, komt er een verbod op onteigening voor natuurdoeleinden. De mogelijkheden voor onteigening ten behoeve van natuur waren al beperkt door de 10 %-regel (provincies mogen maximaal 10 % van voor natuur bestemde gronden door onteigening verwerven).  Als onteigening ten behoeve van de realisering van natuur niet langer mogelijk is, past dat wellicht binnen het kabinetsbeleid dat de doelstellingen voor natuur (EHS) al drastisch heeft teruggedraaid...

Hanna Zeilmaker Artikel 01.12.2010

Onderhandelingsplicht Onteigeningswet geldt soms ook jegens huurder

In een recent arrest lijkt de Hoge Raad, door met verwijzing naar de adviserende conclusie voor het arrest het cassatieberoep te verwerpen, te hebben bevestigd dat de onderhandelingsplicht van art. 18 Onteigeningswet ook kan gelden jegens de huurder van te onteigenen gronden. In een onteigeningsprocedure ten behoeve van de aanleg van de aanleg van rotondes, parallelwegen en een fietspad met bijkomende werken in de gemeenten Heerlen en Landgraaf had de zoon van de onteigende aangevoerd dat tot...

Hanna Zeilmaker Artikel 01.12.2010

EU-ombudsman: gratis Open Source Software niet aanbestedingsplichtig

De Rijksoverheid tracht met het programma Nederland Open in Verbinding het gebruik van Open Source software door overheden te stimuleren. Door Closed Source Software leveranciers wordt veelal beargumenteerd dat de onderhandse aanschaf van dergelijke (gratis) Open Source Software in strijd met het aanbestedingsrecht is. Gerechtelijke uitspraken zijn er op dit punt (nog) niet. Op 10 november 2010 heeft de Ombudsman van de Europese Unie in ieder geval geoordeeld dat de Europese Commissie geen (E...

Tony van Wijk Artikel 01.12.2010

Illegale hennepteelt: woningcorporatie mag winst afromen

Goed nieuws voor woningcorporaties. De Rechtbank 's Gravenhage heeft vorige week geoordeeld dat een woningcorporatie een gerechtvaardigde vordering tot winstontneming heeft op een huurder indien zij schade heeft geleden als gevolg van een illegale hennepkwekerij in de verhuurde sociale woning.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 01.12.2010

Vrijwillige kavelruil: onbelicht instrument ter besparing van overdrachtsbelasting

Bij de overdracht van onroerend goed is in beginsel 6% overdrachtsbelasting verschuldigd. Aangezien de overdrachtsbelasting kostenverhogend werkt, is het interessant om uit te zoeken of de verschuldigde belasting verlaagd kan worden.In diverse wetten, met name in de Wet op belastingen van rechtsverkeer (hierna: WBR), zijn vrijstellingen opgenomen, op basis waarvan de overdrachtsbelasting wordt gematigd of op nihil wordt gesteld. De bekendste vrijstelling is de vrijstelling die geldt bij de ov...

Anouk Bisseling Artikel 30.11.2010

Reclame 80% minder tandsteen misleidend

In een zaak over kauwsnacks -Pedigree Dentastix- voor honden maakt Nestlé met succes bezwaar tegen de claim "80% minder tandsteen" van Mars. Een gemiddelde consument zal 80% minder tandsteen opvatten als 80% (en niet minder) vermindering van reeds bestaande tandsteen. De reclame kan met succes worden tegengegaan. De claim van Mars '80% minder tandsteen' wordt misleidend geacht omdat die de lading niet dekt. Hooguit een of enkele van de onderzochte honden scoren tenminste 80% vermindering van...

Joost Becker Artikel 29.11.2010

Beslissing tot verhaal van planschade is geen besluit (planschade Echt-Susteren)

De grondslag voor verhaal van planschade op degene die heeft verzocht om de schadeveroorzakende planologische maatregel is de –privaatrechtelijke- planschadevergoedingsovereenkomst. Het besluit tot verhaal is dan ook een privaatrechtelijke rechtshandeling en is geen besluit als bedoeld in art. 1:3 Awb. De gemeente Echt-Susteren had de houder van een vrijstelling bericht dat zij had besloten de toegekende planschadevergoeding wegens de vrijstelling voor het realiseren van een parkeerterrein, i...

Hanna Zeilmaker Artikel 26.11.2010

Facebook krijgt Amerikaans merk op 'face'

Webwereld bericht dat Facebook Inc. een Amerikaans merkrecht krijgt op het woord 'face'. Het merk 'face' zou worden ingeschreven voor online chatrooms en elektronische bulletin boards. Het is niet het eerste 'Face' merk van Facebook Inc. Naast Facebook, F en het logo van Facebook, heeft Facebook Inc. in 2004 al het Europese merk 'face' geregistreerd voor chat rooms.

Joost Becker Artikel 25.11.2010

Faillissementsaanvraag als incassomiddel, soms een boemerang

Regelmatig wordt het faillissement van een niet-betalende schuldenaar aangevraagd, om deze zodanig onder druk te zetten dat de schuldenaar alsnog de vordering van de aanvrager voldoet (en zo het faillissement afwendt). Dit lijkt een veilig en relatief goedkoop incassomiddel, hetgeen ook de aanvragers van het faillissement van de Vereniging Nederlandse Draf- en Rensport moeten hebben gedacht. Maar zoals het arrest van het Gerechtshof ’s-Gravenhage van 17 augustus 2010 uitwijst, kan een al te l...

Dirkzwager Artikel 24.11.2010

Faillissementsaanvraag als incassomiddel, soms een boemerang

Regelmatig wordt het faillissement van een niet-betalende schuldenaar aangevraagd, om deze zodanig onder druk te zetten dat de schuldenaar alsnog de vordering van de aanvrager voldoet (en zo het faillissement afwendt). Dit lijkt een veilig en relatief goedkoop incassomiddel, hetgeen ook de aanvragers van het faillissement van de Vereniging Nederlandse Draf- en Rensport moeten hebben gedacht. Maar zoals het arrest van het Gerechtshof ’s-Gravenhage van 17 augustus 2010 uitwijst, kan een al te l...

Dirkzwager Artikel 24.11.2010

Smaken verschillen; vergelijking kassabon geoorloofd?

De hoogste Europese rechter heeft een uitspraak gedaan over een vergelijkende reclamecampagne van de Franse supermarkt Leclerc, waartegen Lidl ageerde. Er werden kassabonnen afgebeeld met een opsomming van 34 producten, hoofdzakelijk levensmiddelen, aangekocht bij beide supermarkten. Er werden geen specifieke merken genoemen, maar per product wel het gewicht of volume. Lidl kwam duurder uit de bus.De slagzinnen "E. Leclerc is niet te verslaan! Lage prijzen: het bewijs is geleverd dat E. Lecle...

Joost Becker Artikel 21.11.2010