Onze kennis Sterker door kennis

Actieve bemoeienis bij bestemmingswijziging grond leidt tot belast verkoopresultaat in box 1

Een eigenaar bemoeit zich actief met de bestemmingswijziging van zijn gronden in privé. Nadat de gronden een bestemmingswijziging hebben verkregen van de gemeente, zijn de gronden verkocht aan een projectontwikkelaar. Rechtbank Gelderland beslist dat het verkoopresultaat van deze gronden belast is als resultaat uit overige werkzaamheden in box 1, omdat sprake is van meer dan normaal actief vermogensbeheer. De werkzaamheden van de man hebben namelijk bijgedragen aan de waardestijging van de gronden.

Jondalar van Heugten Artikel 16.01.2019

Werken over de grens - regelmatig of deels werken in het buitenland

Gaat u uw werknemers een vast aantal dagen per week of voor een project naar het buitenland sturen? Of bent u zelf werknemer en is bovenstaande situatie op u van toepassing? Ga dan altijd na of er belastingplicht en/of sociale zekerheidsplicht ontstaat voor de betreffende werknemer in het land waar de werknemer tewerkgesteld wordt. Hieronder leest u bij welke situaties de alarmbellen moet afgaan.

Esther Patty Artikel 19.12.2018

Opties bij tegenvallend kostenonderzoek vaste kostenvergoeding

Er zijn verschillende manieren om de vaste kostenvergoeding fiscaal te verwerken in de loonadministratie indien er geen onderbouwing is om de vaste kostenvergoeding volledig onbelast aan uw werknemers te betalen.

Esther Patty Artikel 10.12.2018

De samenhangende groep inhoudingsplichtigen

Wanneer personeel wordt overgezet naar een andere B.V. (in verband met een fusie of het creëren van 1 personeels B.V.), moeten in principe alle werkzaamheden die behoren bij het in dienst nemen van personeel (zoals identificatie, opgaaf gegevens voor de loonheffingen, etc.) worden verricht. Dit kan worden voorkomen door vóór de overgang een beschikking samenhangende groep inhoudingsplichtigen aan te vragen. Na toekenning van deze beschikking bestaat er geen verplichting meer om voornoemde handelingen te verrichten. Ook mag het loonheffingenpercentage voor bijzondere beloningen van de “oude” werkgever worden gehanteerd. Een beschikking laat de overgang soepeler verlopen.

Esther Patty Artikel 10.12.2018

Vrijstelling overdrachtsbelasting bij bedrijfsopvolging in een vastgoed-BV

Bij de schenking van aandelen in een vastgoed-BV, kan onder voorwaarden gebruik worden gemaakt van een doorschuiffaciliteit in de inkomstenbelasting en een vrijstelling in de schenkbelasting (de bedrijfsopvolgingsregeling waardoor heffing geheel of gedeeltelijk achterwege blijft of naar de toekomst wordt uitgesteld). Hierbij was onduidelijk of ook een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting van toepassing kan zijn. De Hoge Raad heeft op 30 november 2018 bevestigd dat die vrijstelling onder voorwaarden ook bij de schenking van aandelen in een vastgoed-BV kan worden toegepast, zodat ook de heffing van overdrachtsbelasting achterwege kan blijven.

Jondalar van Heugten Artikel 03.12.2018

Wijzigingen en praktische uitvoering 30%-regeling

De 30%-regeling heeft in de afgelopen jaren een aantal wijzigingen ondergaan. Zo is bijvoorbeeld de looptijd van de 30%-regeling verkort van acht naar vijf jaar. Hieronder worden een aantal wijzigingen benoemd. Daarnaast worden de stappen besproken om de 30%-regeling te verkrijgen en te implementeren.

Esther Patty Artikel 03.12.2018

Heroverweging pakket vestigingsklimaat uit Belastingplan 2019

Het Nederlandse kabinet heeft op 15 oktober 2018 aangekondigd het pakket vestigingsklimaat als onderdeel van het pakket Belastingplan 2019 te wijzigen. Het kabinet heeft hierbij de beslissing genomen om de dividendbelasting in stand te houden. Naar aanleiding van het vervallen van het voorstel om de dividendbelasting af te schaffen, heeft het kabinet besloten de vrijgekomen middelen aan te wenden voor andere maatregelen om het vestigingsklimaat te verbeteren.

Jondalar van Heugten Artikel 16.10.2018

Prinsjesdag 2018 - voorgestelde belastingmaatregelen

Op dinsdag 18 september, Prinsjesdag 2018, is het Belastingplan 2019 bekend gemaakt. In deze bijdrage worden de belangrijkste maatregelen uit het belastingplan besproken.

Robert de Vries Artikel 19.09.2018

Budget Day 2018

On Tuesday 18 September 2018, Budget Day 2018, the Dutch Minister of Finance has published the Tax Plan 2019. Below the most important measures from an international perspective will be outlined.

Robert de Vries Artikel 19.09.2018

Verhuurderheffing voor antikraak- en Leegstandswetwoningen

Op 17 augustus 2018 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat Leegstandwetwoningen en anti-kraakwoningen als huurwoningen aangemerkt moeten worden in de zin van de Wet verhuurderheffing. Het feit dat de woningen bestemd zijn voor de sloop of dat de woningen ter beschikking worden gesteld aan derden met een bepaalde doelstelling, zoals bescherming tegen vandalisme of kraak, doet hier volgens het arrest van de Hoge Raad niets aan af. Verhuurderheffing kan naar onze mening voorkomen worden door bruikleenovereenkomsten te sluiten.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 12.09.2018

Gerechtshof Den Haag: Vastgoed-bv exploiteert materiële onderneming voor de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit

Op 3 april 2018 heeft het Hof Den Haag een belangrijke uitspraak gedaan over de toepassing van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit bij de verkrijging van één aandeel in een vastgoed-bv.

Jondalar van Heugten Artikel 06.09.2018