Onze kennis Sterker door kennis

Desinvestering van private equity: exits

Voor private equity partijen is een belangrijke reden om een deelneming te desinvesteren de wens om rendement te realiseren voor degenen die gelden in het private equity fonds hebben gestort. Het doel van een zo’n exit is niet zelden relatief simpel: het bereiken van een zo hoog mogelijke opbrengst in cash, tegen zo gunstig mogelijk condities. Een exit kan op verschillende manieren en is eigenlijk een ‘gewone’ overnametransactie. De manier waarop een exit doorgaans plaatsvindt is door middel...

Eva Nass Artikel 16.08.2011

Deskundigheid opdrachtgever heft waarschuwingsplicht aannemer niet op

Op 1 augustus 2011 oordeelde de Raad van Arbitrage voor de Bouw over een kwestie waarbij in het bestek natuursteen voor buitengebruik was voorgeschreven, terwijl dit natuursteen niet geschikt bleek te zijn voor buitengebruik. Opdrachtgever lijdt hierdoor schade.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 15.08.2011

Exploitatieplicht supermarkt in afgebrand winkelcentrum

Recentelijk heeft de rechtbank Haarlem, sector kanton, geoordeeld dat supermarktketen Vomar de door haar gehuurde - en na een brand reeds herbouwde - supermarkt in een winkelcentrum te Zaandam in gebruik moest nemen, ondanks dat de rest van het door de brand verwoeste winkelcentrum nog niet was herbouwd.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 12.08.2011

Registratie pandakten bij de Belastingdienst: praktische handleiding

Bij vrijwel iedere financiering verlangt de financierende partij – de bank – van de kredietnemer en de eventueel daarmee verbonden groepsvennootschappen vrijwel steeds zekerheid in de vorm van pandrechten. Meestal betreft dit dan een stil pandrecht op vorderingen (3:239 BW) en een bezitloos pandrecht op roerende activa (3:237 BW). Voor de vestiging van beide vormen van pandrecht door middel van een onderhandse akte (dat wil zeggen niet notariële akte) is registratie bij de Belastingdienst een...

Frans Knüppe Artikel 09.08.2011

Een miskoop uit een faillissementsboedel

Als een onderneming failliet gaat, is het vaak nog mogelijk om de voorraad te verkopen. Over het algemeen gebeurt dit tegen aanzienlijk lagere prijzen dan de doorgaans gestelde adviesprijzen. Hierdoor is het mogelijk om bij een faillissement een ‘koopje’ op de kop te tikken. Dat het echter niet altijd goed afloopt, blijkt uit de uitspraak van de Rechtbank Amsterdam van 27 april 2011 (LJN: BR1940). FeitenDe aanleiding van de kwestie was het faillissement van een aantal Hästens winkels in Belgi...

Dirkzwager Artikel 26.07.2011

Verhuurder kan geen beroep doen op aansprakelijkheidsbeperkingen ROZ-model

De voorzieningenrechter van de rechtbank 's-Gravenhage heeft op 4 april 2011 bepaald dat het ontbreken van een bouwvergunning voor een bestaande aanbouw van een winkelruimte zich kwalificeert als een gebrek.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 20.07.2011

Huur-/zorgovereenkomsten: wees voorzichtig met het concreet formuleren van de soorten zorg en het aantal uren zorg

Het Hof Den Haag heeft een arrest gewezen over een huur-/zorgovereenkomst, waarbij de (dochter van de) bewoners achterstallige maandelijkse betaalverplichtingen tevergeefs wilden verrekenen met vermeende schade als gevolg van onvoldoende verzorging/begeleiding.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 18.07.2011

Sneller afwikkelen massavordering bij faillissement

De Minister van Veiligheid en Justitie heeft een wetsvoorstel ingediend waardoor faillissementen met grote aantallen schuldeisers sneller zullen kunnen worden afgewikkeld. In een faillissement met een groot aantal schuldeisers, zoals het faillissement van DSB Bank N.V., kan een curator dan gebruik maken van de Wet collectieve afhandeling massaschade (WCAM). Nu moet een curator iedere vordering nog afzonderlijk onderzoeken en verifiëren.In een dergelijke WCAM-procedure worden de schuldeisers a...

Dirkzwager Artikel 13.07.2011

Vermelding van bedrijfsgegevens op uitgaande correspondentie

Aan zakelijke correspondentie hanteert men eigen eisen op het gebied van stijl, spelling, opbouw en inhoud. Minder bekend is wellicht dat ook de wetgever eisen stelt aan zakelijke correspondentie, namelijk: het vermelden van bepaalde bedrijfsgegevens, en dat het overtreden van deze voorschriften een strafbaar feit is. Dit artikel beschrijft welke bedrijfsgegevens dienen te worden vermeld op alle uitgaande stukken, zowel gedrukt als elektronisch. Naast brieven, facturen, orders en offertes, ge...

Karin Harmsen Artikel 13.07.2011

Loonvordering van de directeur grootaandeelhouder in faillissement

Indien sprake is van een faillissement, worden de werknemers vaak direct door de curator ontslagen. De curator mag op grond van artikel 40 Faillissementswet (Fw) de arbeidsovereenkomsten namelijk opzeggen met inachtneming van de overeengekomen of wettelijke termijnen, en in ieder geval met een termijn van zes weken. Over het algemeen betekent dit dat de werknemers enkele dagen na het faillissement door de curator worden ontslagen tegen een datum die zes weken later ligt.De arbeidsovereenkomst...

Dirkzwager Artikel 12.07.2011

Individuele waardeoverdracht pensioen: minister heeft oog voor bijbetalingsproblematiek

De wetgever beoogde bij de introductie van het recht op waardeoverdracht in 1994 pensioenverlies voor de werknemer bij verandering van de werkkring tegen te gaan. Hierdoor wordt de arbeidsmobiliteit van met name oudere werknemers bevorderd. Vanuit werkgeversoptiek valt echter te betwijfelen of de arbeidsmobiliteit thans niet juist belemmerd wordt. Werkgevers kunnen bij waardeoverdracht namelijk geconfronteerd worden met een verplichte bijbetaling. De minister van SZW ziet deze praktisch nadel...

Frédérique Hoppers Artikel 08.07.2011

Individuele waardeoverdracht pensioen: minister heeft oog voor bijbetalingsproblematiek

De wetgever beoogde bij de introductie van het recht op waardeoverdracht in 1994 pensioenverlies voor de werknemer bij verandering van de werkkring tegen te gaan. Hierdoor wordt de arbeidsmobiliteit van met name oudere werknemers bevorderd. Vanuit werkgeversoptiek valt echter te betwijfelen of de arbeidsmobiliteit thans niet juist belemmerd wordt. Werkgevers kunnen bij waardeoverdracht namelijk geconfronteerd worden met een verplichte bijbetaling. De minister van SZW ziet deze praktisch nadel...

Frédérique Hoppers Artikel 08.07.2011