Onze kennis Sterker door kennis

Agenda Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) voor 2010-2011

De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) heeft in oktober 2009 een brief verzonden naar ongeveer 200 ondernemingen, brancheorganisaties en andere belanghebbenden uit de politiek, wetenschap en het bedrijfsleven om hen te raadplegen over haar agenda voor 2010-2011. De brief schetst in kort bestek welke sectoren de NMa de komende jaren bijzondere aandacht wil geven en bevat een aantal vragen over de keuze voor deze aandachtsgebieden. De NMa zal de reacties bij het opstellen van haar agenda v...

Selma van Ramele Artikel 13.01.2010

Praktische aandachtspunten in verband met nationale karakter auteursrecht

Auteursrechten zijn nationale rechten, maar deze worden regelmatig internationaal geexploiteerd. Dat dit allerlei praktische consequenties kan hebben, volgt uit een recent arrest van het Gerechtshof in Den Haag.Het arrest gaat over een geschil tussen Stokke (de producent van de bekende Tripp Trapp stoel) en Hauck (de producent van de concurrerende Alpha stoel). In de ogen van Stokke maakt de Alpha-stoel inbreuk op haar auteursrechten ten aanzien van de Tripp Trapp stoel.Over dit geschil is oo...

Mark Jansen Artikel 08.01.2010

Meer duidelijkheid over schadeloosstelling voor de huurder bij afbraak bedrijfsruimte en onteigening

Begin 2009 heeft de Hoge Raad twee interessante arresten gewezen over de positie van de huurder bij afbraak van een bedrijfsruimte in verband met het algemeen belang. Artikel 7:309 BW bepaalt kort gezegd dat de huurder en de onderhuurder aanspraak kunnen maken op schadeloosstelling wanneer de verhuurder (na verkrijging van het pand) de huurovereenkomst opzegt in verband met afbraak van het gehuurde met het oog op de uitvoering van (bouw)werken in het algemeen belang.In dit artikel wordt onder...

Hanna Zeilmaker Artikel 08.01.2010

Opbouw vakantiedagen tijdens ziekte

Sinds de uitspraak van het Hof van Justitie van de Europese Gemeenschappen van 20 januari 2009 is er onduidelijkheid ontstaan op het gebied van de opbouw van vakantiedagen tijdens ziekte. In de Nederlandse wet (artikel 7:635 lid 4 BW) staat weliswaar duidelijk vermeld dat een zieke werknemer slechts over de laatste zes maanden vakantie opbouwt, maar het Hof heeft besloten dat deze wettelijke bepaling in strijd is met een Europese richtlijn, omdat (ook) een zieke werknemer aanspraak moet kunne...

Frédérique Hoppers Artikel 08.01.2010

De OR adviseert negatief. En dan?

Reorganisaties, overnames, het aantrekken van grote kredieten, het is op dit moment aan de orde van de dag. Op basis van de Wet op de Ondernemingsraden heeft de OR over zulke voorgenomen besluiten een adviesrecht. Veelal zullen deze beslissingen vervolgens in goed overleg met de OR zijn te nemen, maar wat te doen als de OR negatief adviseert?Wanneer de ondernemer het negatieve advies van de OR heeft ontvangen, kan hij natuurlijk van zijn voorgenomen besluit afzien. Ook kan de ondernemer zijn...

Dirkzwager Artikel 05.01.2010

Ook na opheffen van een een ex parte beslissing blijven dwangsommen verbeurd

Wie zich niet houdt aan een rechterlijke uitspraak waarin hij veroordeeld is om, op straffe van een dwangsom, iets (niet langer) te doen, verbeurt dwangsommen. Dat lijkt logisch, er moet immers een prikkel zijn om het rechterlijk bevel op te volgen. Uit een recent kort geding vonnis van de rechtbank Den Haag volgt dat die dwangsommen ook verbeurd kunnen blijven, wanneer de rechter zijn eerdere ex parte oordeel herziet.Het geschil handelt tussen Ten Berg en Bodum. Beide bedrijven verhandelen o...

Mark Jansen Artikel 05.01.2010

Wijzigingen Onteigeningswet in Crisis- en herstelwet

De commissie voor Verkeer en Waterstaat van de Eerste Kamer heeft op 23 december 2009 vragen gesteld (EK 32.127, B) aan de regering over de Crisis- en Herstelwet. Zelfs de leden van de CDA-fractie plaatsen zeer kritische vraagtekens bij de fundamentele aanpassingen van de Onteigeningswet, overigens naast meerdere andere fracties. Men is kritisch over de stelselwijziging (onteigening door Kroon in plaats van door gemeenteraad) en over de loskoppeling van de planologische procedure en de onteig...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.01.2010

Forfaitaire schadeloosstelling voor huurder grasveld met reclameborden

Op 18 december 2009 heeft de Hoge Raad twee arresten gewezen in samenhangende onteigeningsprocedures. In deze arresten stond de toepasselijkheid van de regel van art. 42 lid 2 Ow centraal. Dit artikel voorziet in een forfaitair bepaalde schadeloosstelling van tweemaal de jaarhuur voor anderszins verhuurde onroerende zaken (dan bedrijfsruimte). Er was een perceel grasland langs de A4 onteigend waarop vier reclameborden stonden.  Het perceel was door de eigenaar verhuurd aan zijn zoon met het o...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.01.2010

Zoeken naar vervangende bedrijfsruimte vóór peildatum geen verplichting voor onteigende

Op 22 december 2009 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen over de schadebeperkingsplicht van de onteigende die als gevolg van de onteigening genoodzaakt is een vervangende (horeca)bedrijfsruimte te zoeken. Bij het bepalen van de aanloop- en stagnatieschade als gevolg van het niet dadelijk beschikbaar zijn van een vervangende locatie voor het horecabedrijf had de rechtbank de onteigende aangerekend dat deze “niet al te voortvarend, maar pas in april 2007” opdracht had gegeven tot het zoeken va...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.01.2010

Vordering tot ingebruikgeving onteigende hangende cassatieberoep afgewezen

Er zijn inmiddels meerdere uitspraken waarbij de kort geding rechter heeft moeten oordelen over een vordering tot ‘vervroegde ingebruikgeving’ in de situatie dat de onteigenende gemeente wordt geconfronteerd met een ‘kansloos’ cassatieberoep tegen het vonnis tot vervroegde onteigening. Zo’n onteigeningsvonnis wordt niet uitvoerbaar bij voorraad verklaard, dus in het geval van een cassatieberoep, hoe kansloos ook, staat de gemeente met lege handen. Die situatie was ook in de orde in de zaak wa...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.01.2010

Gepubliceerde Koninklijke Besluiten december 2009

In december 2009 zijn er vier onteigenings-KB’s gepubliceerd. Deze bevatten geen opzienbarende overwegingen of oordelen, zodat wij volstaan met het opnemen van een zeer korte signalering. KB 3 december 2009, Stcrt. nr. 19773, onteigening gemeente Breda• Onteigening Titel IV, herontwikkeling tuinbouwgebied naar woonwijk annex landgoed• Geen bedenkingen/bijzonderheden.KB 9 december 2009, Stcrt. nr. 19772, onteigening gemeente Den Haag• onteigening Titel IV ten behoeve van concentratie van horec...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.01.2010

Medewerking eigenaar aan uitwinning hypotheekrecht niet (steeds) in strijd met gemeentelijk voorkeursrecht

De rechtbank Den Haag heeft in haar vonnis in kort geding van 11 december 2009 (LJN: BK6374) geoordeeld dat niet aannemelijk is dat de overeenkomst tussen de eigenaar en de hypotheekhouder tot uitwinning van het hypotheekrecht de kennelijke strekking heeft afbreuk te doen aan de gemeentelijke voorkeurspositie. Dit leidt tot het voorlopig oordeel van de rechtbank dat de hypotheekhouder gerechtigd is tot een executoriale openbare  verkoop over te gaan.FeitenIn 2004 heeft de eigenaar van een per...

Hanna Zeilmaker Artikel 30.12.2009