Onze kennis Sterker door kennis

AFM 2: Vastgoedfondsen onder verscherpt toezicht

In een recente publicatie waarschuwt de AFM beleggers in niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen. Veel van deze fondsen verkeren in zwaar weer en de AFM heeft geconstateerd dat beleggers vaak niet worden geïnformeerd over het verhoogde risico dat beleggers op hun beleggingen lopen. De AFM zal het toezicht op deze fondsen verscherpen en heeft voor dat doel onder andere een ‘vastgoedradar’ ontwikkeld. Het verhoogde risico vloeit voort uit niet-correct waarderen van het beleggingsvastgoe...

Frans Knüppe Artikel 08.11.2011

AFM 1: Verzwaarde vereisten vrijstelling vergunningplicht voor (vastgoed)beleggingsfondsen

Met ingang van 1 januari 2012 wordt de vrijstellingsgrens voor de vergunningplicht voor aanbieders in beleggingsobjecten en van deelnemingsrechten in beleggingsinstellingen verhoogd van EUR 50.000 naar EUR 100.000. Aanbieders van (nieuwe) beleggingsobjecten of deelnemingsrechten zijn na 1 januari 2012 alleen vrijgesteld van de vergunningplicht indien de nominale waarde per object of deelnemingsrecht minimaal EUR 100.000 is en deze aanbieders een vrijstellingsvermelding doen bij de aanbieding....

Frans Knüppe Artikel 08.11.2011

Vergeten intrekking 403-verklaring: tot ziens formele benadering, welkom redelijkheid en billijkheid

De rechtbank Rotterdam deed in 2009 uitspraak in een procedure over de beëindiging van overblijvende aansprakelijkheid na intrekking van een afgegeven 403-verklaring. Bijzonder was dat een crediteur met een intercompanyvordering verzet had ingesteld. De rechtbank koos voor een strikt formele benadering en beoordeelde deze vordering niet anders dan de vorderingen van de crediteuren die geen groepsrelatie hadden met de 403-vennootschap. De Ondernemingskamer heeft in september 2010 het vonnis va...

Eva Nass Artikel 07.11.2011

Surseance van betaling: een redmiddel om faillissement te voorkomen?

Op het moment dat het financieel slecht gaat met uw onderneming, kunt u verschillende oplossingen aangrijpen om uit de problemen te komen. Een van deze oplossingen is het aanvragen van surseance van betaling. Het doel van een surseance van betaling is het laten voortbestaan van een onderneming en daarmee het voorkomen van een faillissement. Surseance van betaling is voor veel ondernemers een redelijk onbekend middel en bovendien niet voor iedereen even succesvol, maar het kan in een (beperkt) aantal gevallen een oplossing voor de acute financiële problemen van uw onderneming bieden - en daarmee faillissement voorkomen.

Maartje ter Horst Artikel 04.11.2011

De faillissementsaanvraag als drukmiddel

Wanneer de debiteur zijn rekening niet betaalt, kunt u de zaak voor de rechter brengen. U kunt er ook voor kiezen het faillissement van de debiteur aan te vragen. Dit kan als er tenminste nog één andere schuldeiser aanwezig is, die niet wordt betaald. Dit kan een uitstekend pressiemiddel zijn. De debiteur wordt namelijk niet graag geconfronteerd met zijn faillietverklaring. Wordt het faillissement uitgesproken, dan kan en mag de debiteur niet meer zelf over zijn vermogen beschikken. Deze bevo...

Alexandra Slaski (uit dienst) Artikel 03.11.2011

De faillissementsaanvraag als drukmiddel

Wanneer de debiteur zijn rekening niet betaalt, kunt u de zaak voor de rechter brengen. U kunt er ook voor kiezen het faillissement van de debiteur aan te vragen. Dit kan als er tenminste nog één andere schuldeiser aanwezig is, die niet wordt betaald. Dit kan een uitstekend pressiemiddel zijn. De debiteur wordt namelijk niet graag geconfronteerd met zijn faillietverklaring. Wordt het faillissement uitgesproken, dan kan en mag de debiteur niet meer zelf over zijn vermogen beschikken. Deze bevo...

Alexandra Slaski (uit dienst) Artikel 03.11.2011

Hyperlink naar Real Alternative geen auteursrechtinbreuk

De rechtbank Den Haag heeft op 2 november 2011 in een bodemprocedure over het aanbieden van de software Real Alternative geoordeeld dat het plaatsen van een hyperlink geen auteursrechtinbreuk met zich meebrengt.RealPlayer vs. RealAlternativeDe zaak gaat over de software "Real Alternative" die via de website http://www.dzw.gr/d68fc was te downloaden. Zoals de naam al doet vermoeden is Real Alternative een alternatief programma waarmee bestanden kunnen worden afgespeeld die normaal gesproken al...

Mark Jansen Artikel 02.11.2011

Beheersmodel noopt tot herpositionering medisch specialisten

Vanwege alsmaar stijgende zorgkosten in Nederland neemt Minister Schippers de financiering van het zorgstelsel - wederom - op de schop. Voor medisch specialisten zal het nodige gaan veranderen. Worden hun honoraria nu nog gedeeltelijk via prestatiebekostiging (B-segment) en gedeeltelijk via budgettering (A-segment) bekostigd, straks moeten de medisch specialisten hun inkomen volledig via prestatie­bekostiging verdienen. Om de overgang naar het nieuwe systeem soepel te laten verlopen, zal tot...

Koen Mous Artikel 01.11.2011

Hacks 'Lektober', beveiligingsverplichting en nut meldplicht datalekken

Naar aanleiding van de actie "Lektober" van internetmagazine Webwereld komt steeds meer nieuws over beveiligingslekken naar buiten. De roep om een meldplicht datalekken wordt steeds groter. De vraag is of andere aanpassingen aan de wet niet meer resultaat opleveren.Bestaande eisen om beveiliging op orde te hebbenIn de Wet bescherming persoonsgegevens, de wet die van toepassing is op alle geautomatiseerde verwerkingen van persoonsgegevens, staat al vanaf het eerste bestaan van de wet (in 2001)...

Mark Jansen Artikel 27.10.2011

Kantonrechtersformule bij beëindiging kort dienstverband toch niet altijd leidend

Sinds de inwerkingtreding van de nieuwe kantonrechtersformule per 1 januari 2009 is in aanbeveling 3.6 expliciet bepaald dat bij een ontbinding van de arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd na korte tijd, in beginsel een vergoeding volgens de kantonrechtersformule (AxBxC) wordt toegekend. In de toelichting op deze aanbeveling staat hierover vermeld dat als een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd op verzoek van de werkgever vrij snel na aanvang wordt ontbonden, er in beginsel géén aanle...

Anique Sauvé Artikel 24.10.2011

Mogelijk strenger toezicht op certificaatdienstverleners

Naar aanleiding van [intlink id="7957" type="post"]de hack van Diginotar[/intlink] heeft kamerlid Judith Sargentini van de Groene Fractie in het Europees Parlement vragen gesteld aan de Europese Commissie (EC). In de beantwoording van die vragen geeft de EC aan dat ze overweegt om strenger toezicht in te stellen op de verstrekkers van gekwalificeerde certificaten.Dat de hack van Diginotar heeft geleid tot vragen aan de Europese Commissie (EC) is bepaald niet opvallend. De huidige regels met b...

Mark Jansen Artikel 20.10.2011

Voor al uw niet-IT-producten: de nieuwe ARIV 2011

Overheden opgelet. Eerder berichtten  wij al dat de ARVODI voorwaarden zijn aangepast. Nu zijn ook de Algemene Rijksinkoop Voorwaarden (ARIV) aan de beurt. Op 20 oktober 2011 zijn de nieuwe ARIV voorwaarden in werking getreden die de voorwaarden uit 2008 vervangen. De structuur van de ARIV 2011 is zoveel mogelijk gelijk getrokken aan die van de ARVODI 2011 voorwaarden. Hierdoor is de indeling van de artikelen van de nieuwe voorwaarden aanzienlijk gewijzigd ten opzichte van de vorige versie ui...

Ernst-Jan van de Pas Artikel 20.10.2011