Boetebeding treedt in de plaats van schadevergoeding
Een wettelijke rente over een achterstand alsmede een contractuele boete vorderen is niet mogelijk. Toch gaat dit in de praktijk nog wel eens mis.
Een wettelijke rente over een achterstand alsmede een contractuele boete vorderen is niet mogelijk. Toch gaat dit in de praktijk nog wel eens mis.
Aedes heeft op haar website een nieuw model aannemingsovereenkomst voor woningcorporaties als opdrachtgever vrijgegeven. Het model is geschikt voor nieuwbouwprojecten en grote renovatie- en onderhoudsprojecten.
De vraag of de kosten voor het brandveilig maken van zorginstellingen voor rekening van huurder dan wel voor rekening van verhuurder komen, hangt af van diverse omstandigheden, waaronder wet- en regelgeving en de inhoud het huurcontract. De Quickscan huurcontract & brandveiligheid biedt u uitkomst.
Een bejaarde huurder dient zijn woning in een appartementencomplex voor ouderen te verlaten, omdat hij zich door overlast te veroorzaken niet als een goed huurder gedraagt.
In het overgrote deel van de faillissementen heeft de fiscus een vordering op de failliet. De wetgever heeft de fiscus een aantal voorrechten toebedeeld om de positie van de fiscus in een faillissement te versterken. Eén van die voorrechten, en voor de praktijk van belang, is het zogenaamde bodem(voor)recht van de fiscus.In de artikelen 21 en 22 Invorderingswet is bepaald dat zogenaamde ‘bodemzaken’ vallen onder het fiscale verhaalsrecht van de fiscus (het zogenaamde bodemrecht). Dit voorrech...
Curatoren zijn belast met het beheer en de vereffening van hun failliete boedels. Daarbij komt het regelmatig voor dat een curator moet procederen om goederen die voor faillissement uit de boedel zijn verdwenen, weer terug in de boedel te krijgen, of om betaling bij de openstaande debiteuren af te dwingen. Uiteraard komt het dan ook voor, dat een curator een procedure verliest. En zoals alle verliezende procespartijen, wordt de boedel (waar de curator in rechte voor optreedt) veroordeelt om d...
Het komt regelmatig voor dat bestuurders van een besloten vennootschap vlak voor een aanstaand faillissement nog betalingsopdrachten verstrekken aan de bank. Soms gaat het zelfs zo ver dat een bestuurder op de dag dat hij verwacht wordt op de rechtbank voor de behandeling van de faillissementsaanvraag nog betalingsopdrachten geeft. De bank die nog geen weet heeft van het aanstaande faillissement voert de betalingsopdrachten gewoon uit. Als echter een faillissement wordt uitgesproken werkt het...
Voor huurders met een huishoudinkomen van meer dan € 43.000,- is er zwaar weer op komst. Op de valreep van 2011 heeft het kabinet een wetsvoorstel ingediend op grond waarvan verhuurders waarschijnlijk al per 1 juli 2012 de mogelijkheid krijgen om voor deze doelgroep een extra huurprijsverhoging van maximaal 5% door te voeren.
Uit onderzoek van RIGO Research en Advies blijkt dat de beëindiging van de huurovereenkomst tussen zorgaanbieders en woningcorporaties tot problemen kan leiden bij enkele woningcorporaties.
De rechter-commissaris kan een afkoelingsperiode afkondigen in een faillissement. Gedurende de afkoelingsperiode mogen derden goederen die hun eigendom zijn en die zich bij de failliet bevinden niet ophalen. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan goederen die onder eigendomsvoorbehoud zijn geleverd. De afkoelingsperiode is bedoeld om de curator de tijd te geven om zich een oordeel te vormen over de failliete boedel. Welke goederen zijn wel eigendom van de failliet en welke niet. Indien u...
Op het moment dat het financieel slecht gaat met uw onderneming, kunt u verschillende oplossingen aangrijpen om uit de problemen te komen. Een van deze oplossingen is het aanvragen van surseance van betaling. Het doel van een surseance van betaling is het laten voortbestaan van een onderneming en daarmee het voorkomen van een faillissement. Surseance van betaling is voor veel ondernemers een redelijk onbekend middel en bovendien niet voor iedereen even succesvol, maar het kan in een (beperkt) aantal gevallen een oplossing voor de acute financiële problemen van uw onderneming bieden - en daarmee faillissement voorkomen.