Onze kennis Sterker door kennis

Arbitragebeding bij consumentenkoop onredelijk bezwarend

Het Hof Amsterdam heeft geoordeeld dat het opnemen van een arbitraal beding in algemene voorwaarden in de bouw voor consumenten onredelijk bezwarend is. Het gevolg is dat het geschil tussen een consument en een aannemer/ontwikkelaar niet bij de Raad van Arbitrage aanhangig moet worden gemaakt, maar bij de rechtbank.De zaakKoper heeft met Bouwfonds een koop-/aanneemovereenkomst gesloten voor de bouw van een woning. De overeenkomst bevat onder meer een bepaling over geschillenbeslechting. In de...

Dirkzwager Artikel 19.09.2012

Flex-weetje 17: voorschriften voor kapitaalvermindering wijzigen

De wetgever is al enige jaren bezig met nieuwe wetgeving die de B.V. aanzienlijk flexibeler zal maken (Wet vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht). Dit wetsvoorstel zal op 1 oktober 2012 in werking treden.Reden voor ons om u alvast voor te bereiden op deze nieuwe wetgeving en wekelijks een zgn. “Flex-weetje” op onze kennispagina’s te publiceren.Voorschriften voor kapitaalvermindering wijzigenWist u dat onder het nieuwe B.V.-recht:De voorschriften voor kapitaalvermindering wijzigen?Toelic...

Marèl Baak Artikel 17.09.2012

Staatssteun en bedrijfsverplaatsing

In een uitspraak van 6 juni 2012 kwam de Raad van State tot de conclusie dat de schadeloosstelling die Rijkswaterstaat aan een onderneming betaalt voor een gedwongen bedrijfsverplaatsing in beginsel geen staatssteun oplevert. Echter, dit laat volgens de Raad van State onverlet dat concrete omstandigheden met betrekking tot de schadeloosstelling ertoe kunnen bijdragen dat staatssteun desondanks niet kan worden uitgesloten.De casusRijkswaterstaat is van plan om van het in de Limburgse gemeente...

Dirkzwager Artikel 17.09.2012

Staatssteun en bedrijfsverplaatsing

In een uitspraak van 6 juni 2012 kwam de Raad van State tot de conclusie dat de schadeloosstelling die Rijkswaterstaat aan een onderneming betaalt voor een gedwongen bedrijfsverplaatsing in beginsel geen staatssteun oplevert. Echter, dit laat volgens de Raad van State onverlet dat concrete omstandigheden met betrekking tot de schadeloosstelling ertoe kunnen bijdragen dat staatssteun desondanks niet kan worden uitgesloten.De casusRijkswaterstaat is van plan om van het in de Limburgse gemeente...

Dirkzwager Artikel 17.09.2012

Woningcorporaties en ANBI-status (3)

Belastingdienst: woningcorporaties kunnen toch ANBI zijnWij hebben al twee keer eerder bericht over de vraag of een woningcorporatie (hierna: "corporatie") de ANBI-status kan hebben. Tijdens de plenaire behandeling van het Belastingplan 2012 is in een motie het kabinet verzocht haar visie te geven op de maatschappelijke rol van woningcorporaties en de daarbij passende fiscale behandeling. Deze nota is op 13 september 2012 verschenen.De nota gaat uitgebreid in op de geschiedenis en de rol van...

Ton Lekkerkerker Artikel 17.09.2012

Woningcorporaties en ANBI-status (3)

Belastingdienst: woningcorporaties kunnen toch ANBI zijnWij hebben al twee keer eerder bericht over de vraag of een woningcorporatie (hierna: "corporatie") de ANBI-status kan hebben. Tijdens de plenaire behandeling van het Belastingplan 2012 is in een motie het kabinet verzocht haar visie te geven op de maatschappelijke rol van woningcorporaties en de daarbij passende fiscale behandeling. Deze nota is op 13 september 2012 verschenen.De nota gaat uitgebreid in op de geschiedenis en de rol van...

Ton Lekkerkerker Artikel 17.09.2012

Uitbetalen vakantiedagen bij einde dienstverband. Hoe hoog is de rekening?

Bij het einde van het dienstverband hebben werknemers soms nog een aanzienlijk aantal niet genoten vakantiedagen. In de wet is geregeld dat een werknemer in dat geval recht heeft op uitbetaling van zijn niet genoten vakantiedagen. Maar hoeveel is één vakantiedag waard? Met andere woorden: welk bedrag dient een werkgever voor de niet genoten vakantiedagen uit te keren? Recentelijk heeft de rechtbank Amsterdam (LJN: BW1486) zich hierover uitgelaten.Juridisch kader In de wet is geregeld dat de v...

Anique Sauvé Artikel 14.09.2012

Wie mooi wil zijn moet pijn lijden

Voor wiens rekening komt een cosmetische ingreep? Over deze vraag heeft de kantonrechter Middelburg zich recent gebogen en daarover heeft hij een tussenvonnis gewezen (JAR 2012/217). De casus in deze zaak is als volgt.De werkneemster heeft twee cosmetische ingrepen laten uitvoeren aan haar oogleden en wimpers, waarvoor zij zich ziek heeft gemeld. Deze ziekmelding is niet geaccepteerd door de werkgever. Om het geschil te beslechten hebben beide partijen zich tot de kantonrechter gewend om een...

Dirkzwager Artikel 14.09.2012

Flex-weetje 16: vaststellen jaarrekening en kwijting/décharge

De wetgever is al enige jaren bezig met nieuwe wetgeving die de B.V. aanzienlijk flexibeler zal maken (Wet vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht). Dit wetsvoorstel zal op 1 oktober 2012 in werking treden.Reden voor ons om u alvast voor te bereiden op deze nieuwe wetgeving en wekelijks een zgn. “Flex-weetje” op onze kennispagina’s te publiceren.Vaststellen jaarrekening en kwijting/déchargeWist u dat onder het nieuwe B.V.-recht:Het vaststellen van de jaarrekening tevens weer automatisch k...

Marèl Baak Artikel 14.09.2012

Geen opbrengsten in eenheidsprijzen

De aanbesteding van het onderhoud van openbare verlichting, waar Dirkzwager u eerder over  berichtte, is opnieuw voor de rechter gekomen. Wederom stond centraal de vraag of negatieve eenheidsprijzen in een RAW-bestek zijn toegestaan. De Bossche voorzieningenrechter oordeelde dat opbrengsten in ieder geval niet in een eenheidsprijs mogen worden verdisconteerd.Aanbesteding onderhoud openbare verlichtingEen samenwerkingsverband van verschillende gemeenten heeft het onderhoud van openbare verlich...

Joris Bax (uit dienst) Artikel 14.09.2012

Verlenging criteria financierbaarheid erfpachtrechten

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft onlangs bekend gemaakt dat de “criteria financierbaarheid erfpachtrechten” (Criteria) ook worden toegepast op particuliere erfpachtrechten die worden gevestigd tot en met 31 december 2012.Criteria financiering particuliere erfpachtZoals blijkt uit het artikel “Onzekerheid financiering van nieuwe erfpacht” was er onduidelijkheid over de toepassing van voormelde Criteria voor erfpachtrechten die vanaf april 2012 gevestigd werden, aangezien de NVB...

Anouk Bisseling Artikel 14.09.2012

Uitbetalen vakantiedagen bij einde dienstverband. Hoe hoog is de rekening?

Bij het einde van het dienstverband hebben werknemers soms nog een aanzienlijk aantal niet genoten vakantiedagen. Betekent dit vakantiedagen uitbetalen? In de wet is geregeld dat een werknemer in dat geval recht heeft op uitbetaling van zijn niet genoten vakantiedagen. Maar hoeveel is één vakantiedag waard? Met andere woorden: welk bedrag dient een werkgever voor de niet genoten vakantiedagen uit te betalen? Recentelijk heeft de rechtbank Amsterdam (LJN: BW1486) zich hierover uitgelaten.Juridisch kader In de wet is geregeld dat de v...

Anique Sauvé Artikel 14.09.2012