Onze kennis Sterker door kennis

Rechter moet zich bij toetsing van projectplan Waterwet terughoudend opstellen

In zijn uitspraak van 11 januari 2015 heeft de Raad van State geoordeeld over het projectplan Herstel brongebied Geneneind van het waterschap Aa en Maas.Projectplan WaterwetHet waterschap Aa en Maas heeft in 2012 een projectplan vastgesteld  voor de heirinrichting van een deel van de beek Esperloop. Voor de aanleg of wijziging van een waterstaatswerk schrijft art. 5.4 van de Waterwet een projectplan voor. De Raad van State oordeelt dat de rechtbank terecht de Crisis- en herstelwet (Chw) heeft...

Hanna Zeilmaker Artikel 16.02.2015

Hoe moet bestaand gebruik in een bestemmingsplan worden geregeld?

In zijn uitspraak van 11 februari 2015 heeft de Raad van State geoordeeld over het planologisch regelen van bestaande werken en bestaand gebruik in strijd met het vorige bestemmingsplan. Keerwanden hoger dan toegestaan in planregelsIn de planregels van het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Duiven was voor bouwwerken een maximale bouwhoogte opgenomen van 2 meter. Een grondeigenaar betoogde dat de bestaande keerwanden van 4 meter hoog die mede dienen als erfafscheiding van haar buite...

Hanna Zeilmaker Artikel 16.02.2015

Raad van State wijst verzoek om voorlopige voorziening tegen gedoogplicht Waterwet af

In zijn uitspraak van 13 januari 2015 heeft de voorzieningenrechter van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening met betrekking tot een gedoogplicht op grond van de Waterwet afgewezen.Gedoogplicht voor de kap van beplanting en bomenHet waterschap Vallei en Veluwe had een gedoogplicht opgelegd voor onder meer het aanleggen van werkstroken voor de kap van beplanting, bomen en bosplantsoen voor het project “Dijkverleggingen Cortenoever en Voorsterklei”. Vanwege de toepassing van d...

Hanna Zeilmaker Artikel 13.02.2015

Nadeelcompensatie fietstunnel: geen vergoeding onder de 2%-drempel

In zijn uitspraak van 11 februari 2015 over nadeel als gevolg van de aanpassing van een fietstunnel herhaalt de Raad van State dat de 2%-drempel als ondergrens voor te vergoeden inkomensschade altijd geldt.De Raad van State had in een eerdere tussenuitspraak geoordeeld dat de verzoeker, een plaatselijke C1000 ondernemer, ten tijde van zijn besluit tot overname van de onderneming, geen rekening behoefde te houden met de aanpassing van de fietstunnel. De Minister moest dan ook alsnog onderzoeke...

Hanna Zeilmaker Artikel 12.02.2015

Tramlijn Vlaanderen-Maastricht TVM: gemeente moet gebreken in bestemmingsplan herstellen

Op 11 februari 2015 heeft de Raad van State uitspraak gedaan over het bestemmingsplan voor de tramlijn tussen Hasselt en Maastricht, de TVM. Meerdere belanghebbenden hadden beroep ingesteld tegen het bestemmingsplan, en klaagden over o.a. trillinghinder en geluidoverlast. De Raad van State vindt dat de gemeente deze aspecten niet goed in het bestemmingsplan heeft geregeld.TrillinghinderDe appellanten vrezen dat de trambaan onaanvaardbare trillinghinder zal veroorzaken en dat de voorgestelde m...

Hanna Zeilmaker Artikel 11.02.2015

Legessanctie & diensten die verband houden met een “nieuw” bestemmingsplan

Inleiding1 juli 2013 was voor gemeenten een belangrijke datum. Bestemmingsplannen die op 1 juli 2003 of eerder onherroepelijk waren moesten per 1 juli 2013 geactualiseerd zijn. Gebeurde dat niet op tijd dan vervalt de bevoegdheid om leges in te vorderen. Bestemmingsplannen die ná 1 juli 2003 onherroepelijk zijn geworden moeten binnen tien jaar na de datum hiervan worden vervangen.RelevantieDe peildatum 1 juli 2013 ligt inmiddels al weer een tijd achter ons. Echter, met enige regelmaat komt er...

Jasper Molenaar Artikel 28.01.2015

Eerste toepassing art. 80a RO in onteigeningszaak

Op 9 januari heeft de Hoge Raad, voor zover wij hebben kunnen vaststellen voor de eerste keer, art. 80a RO toegepast in een onteigeningszaak. Hierdoor wordt de vertragende werking van een (kansloos) cassatieberoep in een onteigeningszaak sterk beperkt.FeitenDe gemeente Oosterhout heeft, om het bestemmingsplan “De Contreie” en het uitwerkingsplan “De Contreie uitwerkingsplan I” te kunnen uitvoeren, de onteigening gevorderd van een aantal percelen in de gemeente Oosterhout. Bij vonnis van 2 jul...

Joske Hagelaars Artikel 14.01.2015

Onteigening: geen eliminatie bestemmingsplan Leidsche Rijn Park

Op 17 december 2014 heeft de rechtbank Midden Nederland een interessant vonnis gewezen waarin onder andere de vraag aan de orde komt of het bestemmingsplan Leidsche Rijn Park moet worden geëlimineerd. Verder geeft het vonnis een helder antwoord op een aantal door gedaagden opgeworpen procedurevragen.FeitenBij vonnis van 29 juni 2011 heeft de rechtbank Utrecht (nu de rechtbank Midden Nederland) de vervroegde onteigening uitgesproken van een perceelsgedeelte van 00.61.09 ha. Het onteigende best...

Joske Hagelaars Artikel 12.01.2015

Onteigening: geen eliminatie recreatieve bestemming, wel overgangsrecht?

Op 3 december 2014 heeft de rechtbank Den Haag een interessante uitspraak gedaan over de onteigeningsschadeloosstelling voor een “licht hellende dijkweide”. De hamvraag was of de opvolgende recreatieve bestemmingen moesten worden geëlimineerd en of er dan plaats zou zijn voor een glastuinbouwbestemming.FeitenIn 2013 was een rechthoekige licht hellende “dijkweide” onteigend. Het onteigende van bijna 2 hectare vormde samen met een overblijvend perceelsgedeelte van bijna 3.500 m2 een perceel van...

Hanna Zeilmaker Artikel 07.01.2015

Onteigening derde spoor Zevenaar-Duitse grens: nog geen onherroepelijk tracébesluit

Op 26 november 2014 heeft de Kroon besloten tot aanwijzing ter onteigening van percelen grond, voor de realisatie van het project Derde spoor Zevenaar-Duitse grens. De planologische grondslag is het gelijknamige Tracébesluit. Dit is echter nog niet onherroepelijk… Één van de betrokken grondeigenaren voerde dan ook aan dat het, gelet op het verloop van de proceure bij de Raad van State, nog bepaald niet zeker is dat het Tracébesluit onherroepelijk zal worden. Na een tussenuitspraak in februari...

Hanna Zeilmaker Artikel 05.01.2015

Onteigening UIthoorn: geen overleg met huurder

Op 14 november 2014 heeft de Kroon besloten tot aanwijzing ter onteigening van percelen grond met daarop twee woonhuizen, een voormalige smederij, een bedrijfspand en twee garages/opslagruimten. Het bedrijfspand was in 2013 verhuurd. Dit was niet aan de gemeente bekend, en er was dus ook geen minnelijk overleg met de huurder geweest.In het onderzoek was de Kroon gebleken dat de gemeente wel onderhandelingen had gevoerd met de huurders van de woning Wilhelminakade 75. Ten tijde van het verzoek...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.12.2014

Onteigeningsplan ontpoldering Hedwigepolder: omvangrijk KB belangrijke stap naar ontpoldering

De ontpoldering van de Hedwigepolder is weer een stap dichterbij gekomen met de aanwijzing door de Kroon van de gronden die voor de realisering van het Rijksinpassingsplan Hetogin Hedwigepolder nodig zijn. Zoals viel te verwachten heeft de betrokken grondeigenaar zich niet zonder slag of stoot bij de onteigening neergelegd; de uitgebreide zienswijze heeft geleid tot een omvangrijk KB.De eigenaar heeft geen argument ongebruikt gelaten om de Kroon ervan te overtuigen dat deze onteigening onrech...

Hanna Zeilmaker Artikel 15.12.2014