Onze kennis Sterker door kennis

onteigening werkterrein De Bilt: aanbod voor huur niet toereikend

In het KB van 11 december 2012, nr. 12.002983, oordeelt de Kroon over de noodzaak tot de onteigening van tijdelijk benodigd werkterrein. Ook komt het minnelijk overleg bij gewijzigd grondbeslag aan de orde. Werkstrook: geen noodzaak tot onteigening zonder aanbod tot aankoop Een gedeelte van de te onteigenen gronden is slechts tijdelijk benodigd als werkterrein. De Koon stelt voorop dat gronden die tijdelijk benodigd zijn voor de uitvoering van het werk, in het algemeen op grond van titel IIa...

Hanna Zeilmaker Artikel 04.02.2013

Onteigening: een beroep op zelfrealisatie wordt er niet makkelijker op!

In het KB Oss van 13 december 2012 (nr. 12.003005) heeft de Kroon de eisen aan een beroep op zelfrealisatie verder aangescherpt. Het lijkt erop dat de Kroon zelfs eist dat er voor datum verzoekbesluit een omgevingsvergunning voor de beoogde zelfrealisatieplannen moet zijn aangevraagd.CasusHet betreft een verzoek om onteigening ter uitvoering van een bestemmingsplan voor woningbouw. De eigenaar had (onder meer) aangevoerd dat hij op zijn percelen zes woningen wil realiseren en wel op basis van...

Hanna Zeilmaker Artikel 31.01.2013

Onteigening: Hoge Raad over inkomensschade en (volledige) proceskostenveroordeling

Op 18 januari 2013 heeft de Hoge Raad een voor de rechtspraktijk belangrijk arrest gewezen. Van belang zijn vooral het oordeel van de Hoge Raad over het te hanteren rentepercentage in het geval van aankoop van vervangende grond en het oordeel dat ook de proceskosten voor het voeren van verweer tegen de onteigening voor vergoeding in aanmerking komen.CasusHet arrest betreft de onteigening van ruim 2.5 ha ten behoeve van de aanleg van de aansluiting Woerden-0ost op de Rijksweg A12. De rechtbank...

Hanna Zeilmaker Artikel 22.01.2013

Wijziging Wet bodembescherming; introductie gebiedsgerichte aanpak, lastenvermindering en verbetering van uitvoerbaarheid

De Tweede en Eerste Kamer heeft zich gebogen over twee wetsvoorstellen welke zien op aanpassingen aan de Wet bodembescherming (Wbb). Het eerste voorstel ziet op de introductie van een gebiedsgerichte aanpak van het diepere grondwater. Het tweede voorstel betreft de versnelling van de aanpak van spoedlocaties door lastenvermindering en een verbetering van de uitvoerbaarheid. Beide voorstellen zijn door de Eerste en Tweede Kamer aangenomen. De eerste wetswijziging (gebiedsgerichte aanpak) is i...

Bart van Meer Artikel 21.01.2013

Dirkzwager advocaten en notarissen verdedigt de gemeente Eindhoven in principiële kwestie rondom topinkomens

De gemeente Eindhoven stelt bij subsidiëring van een instelling voor verslavingszorg als voorwaarde dat bestuurders van de instelling geen hoger inkomen genieten dan de zogenaamde WOPT-norm. Voor het jaar 2012 is daar een sanctie aan toegevoegd; voor zover er toch meer wordt betaald wordt het meerdere gekort op de subsidie. Dat zal geschieden bij de uiteindelijke vaststelling van de subsidie. De WOPT-norm is het salaris met bijkomende uitkeringen en vergoedingen waarop tot1 januari 2013 de We...

Maarten Baneke (uit dienst) Artikel 16.01.2013

Eerste reflectie op de Omgevingswet

De Omgevingswet (Ogw) staat volop in de steigers. In juni 2012 zijn de zienswijzen die zijn voortgekomen uit de Internetconsultatie aan de Tweede kamer verzonden, waarmee de wetgever druk aan de slag is gegaan. In de beleidsbrief ‘Eenvoudig Beter ‘, de factsheet ‘Aanpak en eerste gedachte Ogw ’ en de voorlichting van de Raad van State zijn de hoofdlijnen van de nieuwe Ogw genoegzaam geschetst. In het licht hiervan zal ik kort ingaan op het ruimtelijke instrumentarium zoals dat op dit moment i...

Jasper Molenaar Artikel 16.01.2013

Onteigening: Notitie Rijkswaterstaat met aandachtspunten en aanbevelingen voor de administratieve onteigeningsprocedures

In december 2012 heeft Rijkswaterstaat aan bij betrokken partijen een Notitie d.d. 12/12/2012 toegezonden met aandachtspunten en aanbevelingen voor het kunnen starten van de administratieve onteigneningsprocedures. De Notitie heeft betrekking op alle onteigeningstitels. De aanleiding is –uiteraard- de samenvoeging van de onteigeningsunit van het Ministerie van I&M met de Corporate Dienst van Rijkswaterstaat.De Notitie behandelt alle onderwerpen die ook in de Leidraden voor Titel II e.v. e...

Hanna Zeilmaker Artikel 15.01.2013

Heraanbesteding van ongewijzigde opdracht altijd toegestaan bij procedurele fouten

Ondanks verschillende vragen/ bezwaren in de inlichtingenfase over de onduidelijkheid en ondeugdelijkheid van de gehanteerde beoordelingssystematiek zette een gemeente de aanbestedingsprocedure door. Na ontvangst en beoordeling van de inschrijvingen kwam de gemeente echter ook tot de conclusie dat het gehanteerde systeem ondeugdelijk was. De gemeente ging vervolgens over tot heraanbesteding van dezelfde opdracht.De Groningse voorzieningenrechter bevestigt dat bij procedurele fouten tot heraan...

Tony van Wijk Artikel 14.01.2013

Ex-werknemer mag zich tegenover NMa beroepen op zwijgrecht

Het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) heeft de NMa een gevoelige tik op de vingers gegeven. In een recente uitspraak heeft het CBb geoordeeld dat de NMa een ex-werknemer die een beroep doet op zijn zwijgrecht, niet mag beboeten voor een overtreding van de medewerkingsplicht. Eerder had een lagere rechter de de NMa wel gelijk gegeven.ZwijgrechtOp grond van de algemene wet bestuursrecht (Awb)  is eenieder verplicht om medewerking te verlenen aan een onderzoek van (onder meer) de N...

Sjaak van der Heul Artikel 03.01.2013

(Nog) geen Autoriteit Consument en Markt

Hoewel 2013 inmiddels van start is gegaan, is de Autoriteit Consument & Markt (ACM) nog niet opgericht. Daarmee is de streefdatum voor oprichting van de ACM, de voorgestelde fusie van de toezichthouders Consumentenautoriteit, de Nederlandse Mededingingsautoriteit en de Onafhankelijke Post- en Telecommunicatieautoriteit, gepasseerd.Tegen de verwachting in is het wetsvoorstel dat voor instelling van de ACM zou zorgdragen op vertraging gestuit in de Eerste Kamer. Behandeling van het wetsvoor...

Sjaak van der Heul Artikel 03.01.2013

Onteigening Teylingen: onderhandelen over recht van overpad?

In haar Koninklijk Besluit van 23 november 2012, nr. 12.002786, heeft de Kroon gereageerd op zienswijzen over zelfrealisatie, de ter inzage te leggen stukken, het ontbreken van urgentie vanwege de huidige woningmarkt, en het voeren van minnelijk overleg met een gerechtigde tot een recht van overpad. Het onteigeningsverzoek (Titel IV) had betrekking op de realisering van ca 850 woningen en de aanleg van infrastructuur, water en een park. De gemeente wil op korte termijn overgaan tot de realise...

Hanna Zeilmaker Artikel 20.12.2012

Handreiking aanbesteden brandverzekeringen

Vanwege de complexiteit plegen verzekeringen (meer in het bijzonder brandverzekeringen in co-assurantie) via een zogenaamde onderhandelingsprocedure te worden aanbesteed. De Europese Commissie is echter van mening dat daarvoor (gewoon) een openbare of niet-openbare procedure moet worden gevolgd. Naar aanleiding van deze inbreukprocedure heeft de Nederlandse Staat besloten een handreiking op te stellen die aanbestedende diensten een handvat biedt hoe een brandverzekering in de vorm van co-assu...

Tony van Wijk Artikel 20.12.2012