Onze kennis Sterker door kennis

Schenkingsvrijstelling voor de eigen woning verhoogd

Voorstel schenkingsvrijstellingIn het pakket belastingplan 2016 is een structurele verruimde schenkingsvrijstelling voor de eigen woning opgenomen. Voorgesteld wordt de eigenwoningsvrijstelling in 2017 te verhogen naar € 100.000. De vrijstelling geldt zowel voor een schenking van ouder aan kind, maar ook in alle andere gevallen. Wel moet degene aan wie de schenking wordt gedaan tussen de 18 en 40 jaar zijn en moet de schenking worden besteed aan de eigen woning of het afbetalen van de eigenwo...

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 18.09.2015

Wanneer kan een beroep worden gedaan op overmacht?

Overmacht, ook wel force majeure genoemd, is een juridisch begrip dat een niet-toerekenbare onmogelijkheid aanduidt om een verplichting na te komen. Van de debiteur die in overmacht verkeert kan in beginsel geen nakoming of schadevergoeding worden verlangd, en bovendien kan hij zich van zijn verplichtingen bevrijden door de onderliggende overeenkomst te ontbinden. In dit artikel gaat advocaat Jeroen Naus in op dit onderwerp en bespreekt hij een aantal belangrijke uitspraken.

Jeroen Naus Artikel 18.09.2015

Foutje, hersteld!

Bij een herziening van het procesrecht in burgerlijke zaken van enkele jaren geleden, heeft de wetgever besloten tot deformalisering. Daarmee wordt bedoeld dat ruimere mogelijkheden worden gecreëerd om – kleine – processuele fouten te herstellen. Er is niet zozeer sprake van een vermindering van procesregels, maar het streven is om gebreken in de naleving daarvan waar mogelijk te doen herstellen, zodat sancties kunnen uitblijven.

Jeroen Naus Artikel 28.08.2015

Per 1 januari 2016 nieuwe Regeling aanwijzing verzekeringsplicht DGA

Per 1 januari 2016 treedt een nieuwe regeling  aanwijzing directeur-grootaandeelhouder (DGA) in werking. Deze regeling bepaalt wanneer een DGA als werknemer voor de werknemersverzekeringen moet worden aangemerkt. Als een DGA als werknemer moet worden beschouwd, is hij verplicht verzekerd voor de Ziektewet, de Wet op de arbeidsongeschiktheidsverzekering, de Wet werk en inkomen naar arbeidsvermogen en de Werkloosheidswet. De nieuwe regeling vervangt de oude regeling. Wij schreven al eerder over...

Ton Lekkerkerker Artikel 26.08.2015

Geen machtiging voor erfgenaam om alsnog beneficiair te aanvaarden

Een erfgenaam heeft mogelijkheid om op drie verschillende manieren met een nalatenschap om te gaan. Hij kan de nalatenschap: zuiver aanvaarden; beneficiair aanvaarden; verwerpen.Bij zuivere aanvaarding loopt de erfgenaam het risico dat als de schulden groter zijn dan zijn erfdeel, hij deze schulden uit zijn privévermogen moet voldoen. Om dit te voorkomen bestaat de mogelijkheid om een nalatenschap beneficiair te aanvaarden. Bij beneficiaire aanvaarding wordt de erfgenaam niet aansprakelijk me...

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 04.08.2015

Wetsvoorstel bescherming erfgenamen tegen schulden ingediend

Het Nederlandse erfrecht houdt rekening met de mogelijkheid dat een nalatenschap negatief is. Boek 4 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) geeft regels op grond waarvan erfgenamen zich kunnen beschermen tegen schulden van de erflater. Een erfgenaam is namelijk niet verplicht een erfenis te accepteren. Artikel 4:190 lid 1 BW bepaalt dat hij kan kiezen tussen zuivere aanvaarding, aanvaarding onder het voorrecht van boedelbeschrijving (beneficiaire aanvaarding) of verwerping van de nalatenscha...

Bart Lotgerink Artikel 27.07.2015

Aansprakelijkheid bouwkundig onderzoeker bij aankoop woning

Bij het kopen van een (vooral oudere) woning laat de koper vaak een bouwkundig onderzoek uitvoeren naar eventuele gebreken. De uitkomsten kunnen reden zijn om de koopovereenkomst op grond van een daartoe opgenomen ontbindende voorwaarde te ontbinden. Problemen kunnen ontstaan wanneer het onderzoek niet goed wordt uitgevoerd.

Mariëlla Wensink Artikel 03.07.2015

VBI voor DGA wordt steeds populairder

De vrijgestelde beleggingsinstelling (“VBI”) wordt steeds populairder onder directeur groot aandeelhouders (“DGA”). In deze bijdrage wordt uitgelegd wat een VBI is, wat de fiscale voordelen zijn, en op welke wijze een VBI tot stand kan komen.De VBI was oorspronkelijk bedoeld voor grote institutionele beleggers, maar is sinds 2007 ook bereikbaar voor min of meer vermogende particulieren. Een VBI is niet onderworpen aan vennootschapsbelasting. Over de uitkeringen hoeft geen dividendbelasting in...

Ton Lekkerkerker Artikel 01.07.2015

Hof staat BOF toe voor onroerend goed concern

Op 12 mei 2015 heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden zich uitgelaten over de toepasselijkheid van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) bij de schenking van een participatie in een vastgoedconcern door ouders aan hun zoon.In een vastgoedconcern bevindt zich een gedurende ongeveer 20 jaar opgebouwde vastgoedportefeuille met 350 onroerende zaken met bijna 900 huurcontracten op 143 locaties. De totale waarde van het onroerend goed bedraagt meer dan 400 miljoen.Het concern heeft een commercië...

Ton Lekkerkerker Artikel 29.06.2015

Hof staat BOF toe voor onroerend goed concern

Op 12 mei 2015 heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden zich uitgelaten over de toepasselijkheid van de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) bij de schenking van een participatie in een vastgoedconcern door ouders aan hun zoon.In een vastgoedconcern bevindt zich een gedurende ongeveer 20 jaar opgebouwde vastgoedportefeuille met 350 onroerende zaken met bijna 900 huurcontracten op 143 locaties. De totale waarde van het onroerend goed bedraagt meer dan 400 miljoen.Het concern heeft een commercië...

Ton Lekkerkerker Artikel 29.06.2015

Het beheersverbod bij de commanditaire vennootschap

De eerste helft van 2015 heeft een aantal interessante uitspraken opgeleverd op het gebied van personenvennootschappen. In een bijdrage van mijn collega Bart van Bilsen werd een arrest van 6 februari 2015 behandeld, waarin de Hoge Raad terugkwam op eerdere uitspraken, door te oordelen dat het faillissement van een vennootschap onder firma niet (langer) noodzakelijkerwijs ook leidt tot het faillissement van de vennoten.Vervolgens bepaalde de Hoge Raad bij arrest van 13 maart 2015 dat nieuwe ve...

Jeroen Naus Artikel 26.06.2015

Aanvaarding of verwerping buitenlandse nalatenschap (deel 1)

Bent u als erfgenaam of legataris betrokken bij een nalatenschap die in het buitenland is opengevallen, dan kunt u binnenkort uw verklaring van aanvaarding of verwerping in Nederland afleggen.

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 25.06.2015