Onze kennis Sterker door kennis

Flex-weetje 4: het maatschappelijk kapitaal kan komen te vervallen

De wetgever is al enige jaren bezig met nieuwe wetgeving die de B.V. aanzienlijk flexibeler zal maken (Wet vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht). Hoewel het wetsvoorstel thans nog in behandeling is bij de Eerste Kamer, streeft de Minster naar invoering per 1 juli 2012. Reden voor ons om u alvast voor te bereiden op deze nieuwe wetgeving en wekelijks een zgn. “Flex-weetje” op onze kennispagina’s te publiceren.Het maatschappelijk kapitaal kan komen te vervallenWist u dat onder het nieuwe...

Marèl Baak Artikel 09.05.2012

Vennootschap is niet-ontvankelijk bij verkeerde vertegenwoordiging

De voorzieningenrechter van de Rechtbank Haarlem heeft in haar uitspraak van 9 december 2011 een vennootschap niet-ontvankelijk verklaard, omdat deze vennootschap niet rechtsgeldig vertegenwoordigd was op de door haar statuten voorschreven wijze. Deze uitspraak benadrukt nogmaals dat ook bij het aanhangig maken van een rechterlijke procedure, de regels van vertegenwoordigingsbevoegdheid belangrijk zijn.De vennootschap die de vordering instelde tegen één van haar aandeelhouders, kon op grond...

Marèl Baak Artikel 08.05.2012

Bejaarde huurder (81) moet huurwoning verlaten na overlast met scootmobiel

Een bejaarde huurder dient zijn woning in een appartementencomplex voor ouderen te verlaten, omdat hij zich door overlast te veroorzaken niet als een goed huurder gedraagt.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 07.05.2012

Vernietiging op grond van art. 26 Wvg: beoogde eigendomsoverdracht voldoende voor toepassing van art. 26 Wvg

Het gerechtshof Arnhem heeft in zijn arrest van 3 mei 2012 in hoger beroep geoordeeld over het verzoek van de gemeente Enschede tot vernietiging van een koopovereenkomst. Het Hof heeft onder andere geoordeeld over het criterium in art. 26 Wvg dat rechtshandelingen de kennelijke struekking moeten hebben om afbreuk te doen aan de voorkeurspositie.Criterium van art. 26 Wvg: de kennelijke strekking afbreuk te doenHet hof stelt voorop dat artikel 26 lid 1 Wvg de gemeente een middel biedt om de nal...

Hanna Zeilmaker Artikel 06.05.2012

Flex-weetje 3: plaats aandeelhoudersvergaderingen

De wetgever is al enige jaren bezig met nieuwe wetgeving die de B.V. aanzienlijk flexibeler zal maken (Wet vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht). Hoewel het wetsvoorstel thans nog in behandeling is bij de Eerste Kamer, streeft de Minster naar invoering per 1 juli 2012. Reden voor ons om u alvast voor te bereiden op deze nieuwe wetgeving en wekelijks een zgn. “Flex-weetje” op onze kennispagina’s te publiceren.Plaats aandeelhoudersvergaderingenWist u dat onder het nieuwe B.V.-recht:Aand...

Marèl Baak Artikel 02.05.2012

planschade en het normale maatschappelijk risico in art. 6.2 Wro: planschade niet voorzienbaar maar wel in de lijn der verwachtingen

In de uitspraak Vugts van 29 februari 2012 geeft de Afdeling bestuursrechtspraak voor het eerst invulling aan het bepaalde in art. 6.2 Wro, dat schade vallend binnen het normale maatschappelijke risico voor rekening van de aanvrager blijft.De eigenaar van een tussenwoning had een verzoek om tegemoetkoming in planschade ingediend ter zake van planschade als gevolg van de bouw van een vrijstaande woning met garage aan de achterzijde van zijn woning. Volgens aanvrager had de bouw van de woning g...

Hanna Zeilmaker Artikel 01.05.2012

Beding tot betaling administratiekosten aan woningcorporatie bij aangaan huurovereenkomst nietig

De kantonrechter en het hof oordelen dat een beding tot betaling van € 125,-- administratiekosten aan een woningcorporatie bij aangaan huurovereenkomst nietig is. Tegenover deze betaling staat immers geen of een verwaarloosbare tegenprestatie.

Denise Sauer Artikel 27.04.2012

Onteigening: voor eigenaar blijft kapitalisatiefactor 10 van toepassing!

In zijn arrest van 20 april 2012 heeft de Hoge Raad de kapitalisatiefactor voor financieringsschade bij onteigening nader toegelicht. Inkomensschade (waaronder financieringsschade) als gevolg van onteigening wordt vergoed door deze per peildatum te kapitaliseren en vervolgens in één bedrag uit te keren. Daarbij wordt voor de eigenaar de factor 10 gehanteerd. Pogingen om voor de eigenaar een andere (hogere of lagere) factor te hanteren zijn tot nu toe bij de Hoge Raad gestrand dan wel gecorri...

Hanna Zeilmaker Artikel 26.04.2012

Flex-weetje 2: minimaal één geplaatst aandeel met stemrecht

De wetgever is al enige jaren bezig met nieuwe wetgeving die de B.V. aanzienlijk flexibeler zal maken (Wet vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht). Hoewel het wetsvoorstel thans nog in behandeling is bij de Eerste Kamer, streeft de Minster naar invoering per 1 juli 2012. Reden voor ons om u alvast voor te bereiden op deze nieuwe wetgeving en wekelijks een zgn. “Flex-weetje” op onze kennispagina’s te publiceren.Minimaal één geplaatst aandeel met stemrechtWist u dat onder het nieuwe B.V.-...

Marèl Baak Artikel 25.04.2012

Flex-weetje 1: stemrechtloze aandelen en quorum

De wetgever is al enige jaren bezig met nieuwe wetgeving die de B.V. aanzienlijk flexibeler zal maken (Wet vereenvoudiging en flexibilisering bv-recht). Hoewel het wetsvoorstel thans nog in behandeling is bij de Eerste Kamer, streeft de Minster naar invoering per 1 juli 2012. Reden voor ons om u alvast voor te bereiden op deze nieuwe wetgeving en wekelijks een zgn. “Flex-weetje” op onze kennispagina’s te publiceren.Stemrechtloze aandelen en quorumWist u dat onder het nieuwe B.V.-recht:Stemrec...

Marèl Baak Artikel 18.04.2012

Onteigening en bodemverontreiniging: ook bij onzekere saneringsnoodzaak aftrek op de koopprijs/waarde

Op 13 april 2012 heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen (LJN:BV8217) over de wijze waarop aanwezige bodemverontreiniging de onteigeningsschadeloosstelling beinvloedt. Het arrest is het vervolg op het arrest van het Hof Den Haag van 7 september 2010, dat wij al eerder op deze kennispagina hebben besproken. En dat arrest was weer een verwijzingsarrest na het arrest van de Hoge Raad van 30 juni 2006. Wat is nu de stand van zaken? arrest Hoge Raad 2006In het arrest van 30 juni 2006 (LJ...

Hanna Zeilmaker Artikel 17.04.2012

Belang van tijdig publiceren jaarrekening

Binnen vijf maanden na afloop van het boekjaar van een B.V. dient het bestuur een jaarrekening op te maken. Deze termijn kan door de algemene vergadering van aandeelhouders eenmalig met ten hoogste zes maanden worden verlengd op grond van bijzondere omstandigheden.Indien de jaarrekening vervolgens niet binnen twee maanden na afloop van de voor het opmaken ervan voorgeschreven termijn is vastgesteld door de algemene vergadering van aandeelhouders, moet het bestuur de opgemaakte jaarrekening on...

Marèl Baak Artikel 16.04.2012