Onze kennis Sterker door kennis

Nieuwe stedelijke ontwikkeling; verdere ontwikkelingen

In een uitspraak van 15 maart 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:694) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een interessante uitspraak gedaan over de ladder voor duurzame verstedelijking en de eisen die worden gesteld aan de behoefte aan een ontwikkeling. Een aantal bouwmarkten en de eigenaar van een in de buurt gelegen bedrijventerrein betogen in deze zaak dat de bouw van een Hornbach voorziet in een nieuwe stedelijke ontwikkeling en dat ten onrechte niet is voldaan aan het toetsin...

Jasper Molenaar Artikel 17.03.2017

Wordt men door verjaring eigenaar van een strook van de gemeente door het te bestraten met klinkers en sinds 1979 te gebruiken als parkeerstrook voor zichzelf en voor klanten?

Met deze vraag zag de Rechtbank Zeeland-West-Brabant zich geconfronteerd[1]. De eiser heeft in 1979 een strook grond van 30 meter met een breedte van 1,6 meter laten egaliseren, van bestratingszand voorzien en met straatklinkers bedekt. Daarna is de strook bij de eiser en zijn klanten in gebruik geweest.In 2015 verzoekt de eiser de gemeente om het perceel aan hem te verkopen. Dat gaat niet vanwege de in de strook aanwezige kabels van nutsbedrijven, maar huren is mogelijk, aldus de gemeente. D...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 13.03.2017

Internationale arbeid en pensioen in verkiezingsprogramma’s: sprookjes ontmaskerd…

Het is niet direct een onderwerp waar politieke partijen hun vingers aan lijken te willen branden. Mogelijk dat D66 daarom de internationale arbeidsmarkt in het verkiezingsprogramma onbesproken laat. En PVV zal vast andere beweegredenen hebben om zich er niet mee bezig te houden, nu zij zich graag beperkt tot wat zich bínnen de grenzen van ons kikkerlandje afspeelt. Anderzijds hoort bij een ‘wereld vol wonderen’ wel degelijk grenzeloos denken. De Efteling biedt haar bezoekers niet voor niets...

Geeke Hissink (uit dienst) Artikel 09.03.2017

Internationale arbeid en pensioen in verkiezingsprogramma’s: sprookjes ontmaskerd…

Het is niet direct een onderwerp waar politieke partijen hun vingers aan lijken te willen branden. Mogelijk dat D66 daarom de internationale arbeidsmarkt in het verkiezingsprogramma onbesproken laat. En PVV zal vast andere beweegredenen hebben om zich er niet mee bezig te houden, nu zij zich graag beperkt tot wat zich bínnen de grenzen van ons kikkerlandje afspeelt. Anderzijds hoort bij een ‘wereld vol wonderen’ wel degelijk grenzeloos denken. De Efteling biedt haar bezoekers niet voor niets...

Geeke Hissink (uit dienst) Artikel 09.03.2017

sociale zekerheid in verkiezingsprogramma’s: sprookjes ontmaskerd….

In een ver, ver verleden toen ons land gehavend maar strijdbaar tevoorschijn kwam uit een duistere periode, was daar een eenvoudige man met een Uylen-brilletje, wars van uiterlijke schijn. Men noemde hem liefkozend Vadertje Drees. Onder zijn bezielende leiding werd er gebouwd aan een nieuw Nederland. Een Nederland waarin iedereen bijdroeg aan een concurrerend en welvarend land. En in ruil daarvoor kon men delen in collectieve voorzieningen in tijden van tegenslag door ziekte, werkloosheid of...

Geeke Hissink (uit dienst) Artikel 06.03.2017

Misbruik van bevoegdheid en handhaving

In een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 1 maart 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:534) wordt uitgebreid geprocedeerd over een handhavingsbeschikking van het college van b&w van de gemeente Menameradiel. Het college heeft de betreffende appellanten gelast om de bewoning van een bedrijfspand te staken en gestaakt te houden en de met de bewoning verband houdende huisraad en de voor bewoning aangebrachte voorzieningen te verwijderen en verwijderd te houden, onder o...

Jasper Molenaar Artikel 06.03.2017

Ondernemerschap bij de opdrachtnemer: twee opdrachtgevers over een tijdsbestek van twee jaar is voldoende

Eerder berichtte mijn collega Renate Peijs-Schoester al over de uitspraak van de Arnhemse belastingrechter van 17 januari 2017 over de IB-aangifte van een piloot die vermoedelijk in de van belang zijnde periode voor Ryanair vloog. Op 9 februari jl. heeft de rechtbank Gelderland nog een belangwekkende uitspraak gedaan. Opnieuw betreft de vraag of betrokkene te zien is als (zelfstandig) ondernemer in de zin van de Wet IB 2001. Meer specifiek of wel sprake is van ondernemerschap als de belasting...

Geeke Hissink (uit dienst) Artikel 28.02.2017

Hoge Raad geeft duidelijkheid over het begrip “woning” in de overdrachtsbelasting

De overdracht van een woning wordt tegen een verlaagd tarief aan overdrachtsbelasting belast. De verkrijger dient namelijk 2% overdrachtsbelasting te betalen over de waarde van de woning, terwijl dit voor overige onroerende zaken in principe 6% betreft. In de praktijk heeft dit tot de nodige discussies tussen een verkrijger en de belastinginspecteur geleid, aangezien er in de wet niet wordt omschreven wat er precies onder een “woning” dient te worden verstaan. Met name bij kantoorvilla’s en t...

Daan Bastiaans Artikel 24.02.2017

Aanpassing overgangstermijn afschaffing precariobelasting

De Tweede Kamer heeft op 21 januari 2017 het amendement Veldman en Fokke aangenomen. Hierdoor wordt de overgangstermijn voor gemeenten voor het afschaffen van de precariobelasting ingekort. Gemeenten mogen tot uiterlijk 1 januari 2022 nog precariobelasting op nutsnetwerken heffen. Dit is vijf jaar korter dan de eerder gestelde datum van 1 januari 2027.In een eerder artikel schreef ik dat het overgangsrecht alleen geldt voor die overheidsinstellingen die in 2015 ook daadwerkelijk inkomsten heb...

Anouk Bisseling Artikel 24.02.2017

verzoek om handhaving op de plicht tot actualiseren van een bestemmingsplan terecht afgewezen

Een bewoner ondervindt hinder van een positief bestemd kinderdagverblijf en wil met een handhavingsverzoek afdwingen dat een nieuw bestemmingsplan wordt vastgesteld voor het perceel, waarbij onderzoek zal moeten worden gedaan naar de planologische aanvaardbaarheid van de huidige bestemming. Het college van B&W van Voorschoten heeft dat verzoek afgewezen en daaraan onder meer ten grondslag gelegd dat de raad exclusief bevoegd is om een bestemmingsplan vast te stellen. Het college stelt zic...

Jasper Molenaar Artikel 16.02.2017

Aansluitplicht gas wordt toch beperkt

In 2050 dienen woningen en gebouwen niet meer met aardgas te worden verwarmd. Het is dus geldverspilling om nu nog gasleidingen in nieuwe gebiedsontwikkeling neer te leggen.Het wetsvoorstel de Wet STROOM zou regelen dat er gebieden kunnen worden aangewezen waar er geen aansluitplicht zou gelden, omdat daar warmtenetten worden aangelegd dan wel het om ‘all electric’ gebieden gaat. Dit wetsvoorstel is echter op 22 december 2015 door de Eerste Kamer verworpen.In het nieuwe wetsvoorstel (Wet Voor...

Maarten Kole Artikel 13.02.2017

Intrekkingsbesluit van een vastgesteld bestemmingsplan gaat onderuit

Wat doe je als onbedoeld ruimere gebruiksmogelijkheden in een bestemmingsplan worden toegestaan? Het plan intrekken? Dat is niet zonder meer verstandig. Dat heeft de raad van de gemeente Kampen aan den lijve ondervonden in een uitspraak van 1 februari 2017 (ECLI:NL:RVS:2017:243). Het vastgestelde bestemmingsplanHet door de raad vastgestelde bestemmingsplan “IJmuiden dorpsrand, 1e herziening [locatie 1]” voorzag in een aanduiding intensieve veehouderij. Deze aanduiding was niet aan het pe...

Jasper Molenaar Artikel 07.02.2017