Onze kennis Sterker door kennis

Meldpunt colportage energiebedrijven

Consuwijzer heeft een digitaal meldpunt voor klachten over huis-aan-huis verkoop van energiebedrijven geopend. Consuwijzer is het loket van de overheid voor consumenten waarin ondermeer de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) en de Consumentenautoriteit samenwerken. Op de site www.consuwijzer.nl kunnen consumenten met een klacht over verkoop aan de deur alle relevante informatie melden.Verkoop aan de deur (colportage) is een belangrijk onderwerp voor zowel de NMa als de Consumentenautorit...

Selma van Ramele Artikel 05.02.2010

Tweede Kamer kritisch over ontslagvoorstel kabinet

Als het aan het kabinet ligt, krijgen werknemers die € 75.000 of meer verdienen voortaan maximaal één jaarsalaris als ontslagvergoeding mee. Het daartoe strekkende wetsvoorstel van minister Donner (Sociale Zaken) is een uitvloeisel van het Najaarsakkoord 2008 met de sociale partners. Werkgevers hoopten met het aftoppen van ontslagvergoedingen bij inkomens vanaf  € 75.000 de ontslagkosten te drukken maar de Kamer heeft veel kritiek op het wetsvoorstel.Vakbonden zijn indertijd akkoord gegaan om...

Tom Vandeginste Artikel 03.02.2010

“Omzeilen” van de wachttijdregeling toegestaan

De hoofdregel is dat een verhuurder van 290-bedrijfsruimte (winkelruimte) de huurovereenkomst pas kan opzeggen na een verloop van vijf + vijf jaar, tenzij er sprake is van “dringend eigen gebruik”. In dat geval kan verhuurder de huurovereenkomst opzeggen tegen het einde van de eerste termijn (van vijf jaar). De verhuurder heeft deze mogelijkheid echter niet als hij de nieuwe eigenaar/verhuurder is én de opzegging wordt gedaan binnen drie jaar nadat de rechtsopvolging (schriftelijk) aan de huurder bekend is gemaakt. Dit is de zogenaamde wachttijdregeling voor de nieuwe eigenaar.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 01.02.2010

Consumentenautoriteit richt aandacht op oneerlijke handelspraktijken online

De Consumentenautoriteit heeft vandaag haar agenda voor 2010-2011 bekend gemaakt. Hieruit blijkt dat zij het komend jaar o.a. bijzondere aandacht zal schenken aan misleidende en agressieve wervingspraktijken en aan oneerlijke handelspraktijken in een online omgeving.Meer specifiek heeft de Consumentenautoriteit vijf aandachtsgebieden bekendgemaakt. Ik zal deze kort bespreken en van enig commentaar voorzien. Agressieve en misleidende wervingHet op agressieve of misleidende wijze overhalen van...

Mark Jansen Artikel 28.01.2010

Hof van Justitie bevestigt Europabrede karakter Richtlijn Oneerlijke Handelspraktijken

Sinds de Richtlijn Oneerlijke Handelspraktijken (richtlijn 2005/29/EG) bestaan er uniforme regels betreffende oneerlijke handelspraktijken in de Europese Unie. Ondernemers hoeven dankzij deze richtlijn geen rekening meer te houden met verschillende wetgeving in 27 lidstaten over handelspraktijken. Een recente uitspraak van het Hof van Justitie illustreert wat dit voor de praktijk betekent.Deze richtlijn geeft uniforme regels rondom iedere handeling (of omissie) van een producent, die rechtstr...

Mark Jansen Artikel 26.01.2010

Staatssteun aan woningcorporaties - Wat mag wel en wat mag niet (meer)

In december 2009 heeft de Europese Commissie in een beschikking (steunmaatregels E 2/2005 en N 642/2009) uiteengezet onder welke voorwaarden staatsteun mag worden verleend aan woningcorporaties (hierna “woco´s”). De beschikking heeft zowel betrekking op bestaande steunmaatregelen als een nieuwe steunmaatregel.Bestaande steunmaatregelen  (staatssteunzaak E 2/2005)Vanaf juli 2005 heeft Nederland met de Europese Commissie overleg gevoerd over staatssteun aan woningcorporaties. Onderwerp van disc...

Dirkzwager Artikel 22.01.2010

Staatssteun aan woningcorporaties – Wat mag wel en wat mag niet (meer)

In december 2009 heeft de Europese Commissie in een beschikking (steunmaatregels E 2/2005 en N 642/2009) uiteengezet onder welke voorwaarden staatsteun mag worden verleend aan woningcorporaties (hierna “woco´s”). De beschikking heeft zowel betrekking op bestaande steunmaatregelen als een nieuwe steunmaatregel.Bestaande steunmaatregelen  (staatssteunzaak E 2/2005)Vanaf juli 2005 heeft Nederland met de Europese Commissie overleg gevoerd over staatssteun aan woningcorporaties. Onderwerp van disc...

Dirkzwager Artikel 22.01.2010

Staatssteun aan woningcorporaties – Wat mag wel en wat mag niet (meer)

In december 2009 heeft de Europese Commissie in een beschikking (steunmaatregels E 2/2005 en N 642/2009) uiteengezet onder welke voorwaarden staatsteun mag worden verleend aan woningcorporaties (hierna “woco´s”). De beschikking heeft zowel betrekking op bestaande steunmaatregelen als een nieuwe steunmaatregel.Bestaande steunmaatregelen  (staatssteunzaak E 2/2005)Vanaf juli 2005 heeft Nederland met de Europese Commissie overleg gevoerd over staatssteun aan woningcorporaties. Onderwerp van disc...

Dirkzwager Artikel 22.01.2010

Pas op met verstoppen van belangrijke informatie in de asterisk van een reclame-uiting

Vergelijkende reclame is slechts toegestaan wanneer deze (kort samengevat) eerlijk en objectief is en geen appels met peren vergelijkt. In het vonnis van de rechtbank Amsterdam van 24 december 2009 is geoordeeld dat hiervan geen sprake is, wanneer in een advertentie in kleine letters bij een asterisk belangrijke aanvullende informatie over de te betalen prijs wordt vermeld. Het geschil handelt over de reclame-uitingen van UPC. Het betrof samengevat twee uitingen van UPC: (1) folders waarin zi...

Mark Jansen Artikel 13.01.2010

In werking treding beleidsregels combinatieovereenkomsten

Met ingang van 1 oktober 2009 zijn de beleidsregels combinatieovereenkomsten (hierna: beleidsregels) in werking getreden. De beleidsregels komen in de plaats van het besluit vrijstelling combinatieovereenkomsten welke per 1 januari 2009 is komen te vervallen. De beleidsregels zijn bedoeld om de NMa richting te geven bij de beoordeling van combinatieovereenkomsten. In de praktijk komt het er echter op neer dat ondernemingen zelf de beleidsregels moeten toepassen teneinde vast te stellen of de...

Selma van Ramele Artikel 13.01.2010

Agenda Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) voor 2010-2011

De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) heeft in oktober 2009 een brief verzonden naar ongeveer 200 ondernemingen, brancheorganisaties en andere belanghebbenden uit de politiek, wetenschap en het bedrijfsleven om hen te raadplegen over haar agenda voor 2010-2011. De brief schetst in kort bestek welke sectoren de NMa de komende jaren bijzondere aandacht wil geven en bevat een aantal vragen over de keuze voor deze aandachtsgebieden. De NMa zal de reacties bij het opstellen van haar agenda v...

Selma van Ramele Artikel 13.01.2010

Moet onder “ontwerp” ook “bouwtechnisch ontwerp” worden verstaan?

De gemeente Ommen heeft bij een aanbesteding een referentie verlangd ten aanzien van het ontwerp van de huisvesting voor brandweer. Door een gegadigde is een gerealiseerd bouwtechnisch ontwerp als referentie overgelegd. De gemeente heeft deze referentie afgewezen. Volgens de gemeente moet onder “ontwerp” namelijk worden verstaan “bouwkundig ontwerp” ofwel “architectonisch ontwerp”. En (dus) niet “bouwtechnisch ontwerp”. Wie heeft gelijk?De opdrachtDe opdracht betrof de huisvesting van politie...

Tony van Wijk Artikel 11.01.2010