Onze kennis Sterker door kennis

Bij ontbinding koop op afstand mogen geen verzendkosten worden gerekend

Het Hof van Justitie van de Europese Unie heeft vandaag een arrest gewezen waarin zij heeft bepaald dat wanneer een consument bij koop op afstand van zijn herroepingsrecht gebruik maakt, de (oorspronkelijke) verzendkosten voor heenverzending niet in rekening mogen worden gebracht.Dankzij de Richtlijn koop op afstand (Richtlijn 97/7/EG) is in de hele Europese Unie geregeld dat een door een consument op afstand gesloten overeenkomst (bijvoorbeeld via internet of telefoon) in principe gedurende...

Mark Jansen Artikel 15.04.2010

De uitdrukkelijke aanvaarding van lasten en beperkingen door de koper

Als men een koopovereenkomst afsluit met betrekking tot een onroerende zaak, dan dient de verkoper de koper op de hoogte te stellen van de bijzondere lasten en beperkingen die op de zaak drukken. Dit kunnen zijn erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen, maar ook de verplichting om ruilverkavelingsrente te betalen. Ruilverkavelingsrente, of ook aangeduid als herverkavelingsrente wordt bij de eigenaar van een perceel grond in rekening gebracht, als dit perceel in een rui...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 13.04.2010

Aanbieders van diensten kunnen algemene voorwaarden voortaan op hun website plaatsen

U maakt ongetwijfeld gebruik van algemene voorwaarden. De praktijk laat zien dat algemene voorwaarden niet altijd juist worden gehanteerd, met mogelijk vervelende juridische gevolgen. Onlangs is een wetswijziging doorgevoerd, die het correct hanteren van algemene voorwaarden voor ondernemers die diensten verlenen iets eenvoudiger kan maken.Hoe zat het ook alweer met algemene voorwaarden, zult u zich misschien afvragen. Welnu, het is een lastig leerstuk met vele wettelijke en in de jurispruden...

Mark Jansen Artikel 31.03.2010

Taart(en)gevecht op Internet

De domeinnaam taartwinkel.nl vertoont zoveel gelijkenis met taartenwinkel.nl dat de kans dat het publiek in verwarring raakt aanzienlijk is, aldus het Gerechtshof Den Haag in zijn arrest van 9 maart 2010. De voorzieningenrechter oordeelde eerder nog dat van verwarring geen sprake was.De twee strijdende partijen, Taartenwinkel.nl B.V. en GefeliciTAART B.V., verkopen beide taarten via webshops. De onderneming met de handelsnaam taartenwinkel.nl is al jaren te vinden te vinden op de gelijkluiden...

Mark Jansen Artikel 12.03.2010

CBP uit zorgen over inzet ASP/SaaS in de zorg

In een brief aan Minister Klink van VWS van december 2009 heeft het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP) haar zorgen geuit over het toenemende gebruik door zorginstellingen van ASP of SaaS. Daarbij worden patiëntgegevens extern opgeslagen en kunnen deze door de zorgverlener via internet worden benaderd. Deze brief biedt een interessante kijk in de zienswijze van het CBP ten aanzien van de inzet van ASP en SaaS in de zorg en de risico’s daarvan. Risico’s ASP in de zorgZorgverleners hebbe...

Ernst-Jan van de Pas Artikel 03.03.2010

Persbericht wel of geen spam?

Sinds 1 oktober 2009 is in Nederland het spamverbod van kracht. Onduidelijk was of een persbericht nu wel of niet onder het spamverbod valt. Webwereld berichtte maandag dat de OPTA haar interpretatie van het spamverbod rondom persberichten heeft versoepeld. Maar is het nu zo dat een persbericht niet onder het spamverbod valt? Naar mijn oordeel niet.Op de vraag “Valt een persbericht onder het spamverbod”, antwoord de OPTA als volgt: “Persberichten van informatieve aard, gestuurd aan journalist...

Ernst-Jan van de Pas Artikel 02.03.2010

EPD contract vaak onvoldoende uitgewerkt

De invoering van het landelijke Elektronisch Patiënten Dossier (EPD) in Nederland houdt de gemoederen in de zorg en de politiek al geruime tijd bezig. Er wordt hevig gediscussieerd over issues als beveiliging, privacy, patiëntenrechten en aansprakelijkheid. Dát het EPD er komt is echter wel duidelijk en de meeste ziekenhuizen en zorginstellingen zijn momenteel dan ook al bezig met de invoering van een EPD softwarepakket, vaak in combinatie met een nieuw Ziekenhuis Informatie Systeem (ZIS). De...

Ernst-Jan van de Pas Artikel 01.03.2010

Praktische problemen bij eigennaam in de handelsnaam

Vrij veel ondernemers kiezen er voor een handelsnaam te voeren met daarin hun eigen voor- en/of achternaam. Door overdracht van zo'n handelsnaam, kan het zijn dat die eigen voor- en/of achternaam voortaan als handelsnaam door een concurrent wordt gevoerd. Dat dit tot rare situaties kan leiden, blijkt uit het vonnis van 25 februari 2010 van de rechtbank in Den Haag.Dhr. Jacobus Toet is al jaren ondernemer. Op een bepaald moment dreef hij, vanuit enkele BV's, onder de handelsnaam "Jacobus Toet"...

Mark Jansen Artikel 26.02.2010

Softwareproducent aansprakelijk voor fouten in software?

Het Amerikaanse instituut voor informatieveiligheid SANS heeft haar jaarlijkse top 25 van gevaarlijkste softwarefouten gepubliceerd. In het bijbehorende persbericht roept de directeur van SANS gebruikers op softwareproducenten  aan te spreken en fouten niet langer te accepteren. Het bericht handelt over de Amerikaanse situatie. Naar Nederlands recht is een producent van software in beginsel op grond van wanprestatie gehouden gebreken in software te verhelpen, wanneer dankzij die gebreken de s...

Mark Jansen Artikel 18.02.2010

Erfpacht in de huidige markt

De economische crisis heeft er onder andere toe geleid dat de verkoop van woningen is afgenomen. Door de overheid, private organisaties en particulieren worden allerlei mogelijkheden aangeboden om de woningverkoop te stimuleren. Eén van deze mogelijkheden is de uitgifte in erfpacht. In dit artikel wordt nader ingegaan op een mogelijke toepassing van het erfpachtrecht in de huidige economische markt.Wat is het recht van erfpacht?Om een goed beeld te krijgen van wat erfpacht inhoudt, dient alle...

John Wijnmaalen MRICS Artikel 08.02.2010

Botsende dierenmerken voor energydrinks

In hoger beroep heeft Red Bull alsnog een verbod toegewezen gekregen tegen het voeren van het merk "The Bull Dog" voor energydrinks. Red Bull profiteert van arrest van het Europees Hof van Justitie van afgelopen zomer dat gunstig is voor houders van bekende merken.Partijen strijden al enige tijd over deze merken voor energydrinks (zie afbeelding links). Op 27 juni 2005 bracht Red Bull een dagvaarding tegen De Vries c.s. (=dhr. De Vries en zijn B.V.) uit voor de rechtbank Amsterdam en dit leid...

Mark Jansen Artikel 05.02.2010

“Omzeilen” van de wachttijdregeling toegestaan

De hoofdregel is dat een verhuurder van 290-bedrijfsruimte (winkelruimte) de huurovereenkomst pas kan opzeggen na een verloop van vijf + vijf jaar, tenzij er sprake is van “dringend eigen gebruik”. In dat geval kan verhuurder de huurovereenkomst opzeggen tegen het einde van de eerste termijn (van vijf jaar). De verhuurder heeft deze mogelijkheid echter niet als hij de nieuwe eigenaar/verhuurder is én de opzegging wordt gedaan binnen drie jaar nadat de rechtsopvolging (schriftelijk) aan de huurder bekend is gemaakt. Dit is de zogenaamde wachttijdregeling voor de nieuwe eigenaar.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 01.02.2010