Onze kennis Sterker door kennis

Opslagverhogingen bij hypotheken

In JOR 2017/264 is een noot van Chantal van den Borne gepubliceerd bij een tweetal KiFiD uitspraken.De Geschillencommissie Financiële Dienstverlening (“Geschillencommissie”) heeft op 14 juni 2017 in twee vergelijkbare uitspraken de eenzijdige bedingen bij Euribor gerelateerde hypothecaire geldleningen om opslagen te verhogen, als onredelijk bezwarende bedingen aangemerkt. Bij beoordeling van de klachten volgt de Geschillencommissie een redeneerwijze die tevens door de rechtbank Amsterdam in h...

Chantal van den Borne Artikel 04.12.2017

Ineke Meuwese in lifestyle magazine Oosterbeek beleeft!

In de Winter editie 2017 van het lifestyle magazine voor Oosterbeek en directe omgeving is een artikel opgenomen met als titel “Nalaten doe je zo!”

Ineke Meuwese Publicatie 01.12.2017

Hof weigert BOF voor aandelen in Vastgoed B.V.

Het gerechtshof Den Haag heeft op 19 juli 2017 uitspraak gedaan in een zaak waarbij in geschil was of de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van toepassing was op de vererving van aandelen in een Vastgoed B.V.De feiten lagen als volgt.D is in 2012 is overleden. Tot de nalatenschap behoorde 10 percent van de preferente aandelen in E B.V. Deze vennootschap was enig aandeelhouder van F B.V. Tot de gemeenschap behoorden tevens alle aandelen in G B.V. , die enig aandeelhouder was van H B.V. (hier...

Ton Lekkerkerker Artikel 05.09.2017

Overdracht van verhuurd pand leidde tevens tot overgang van bankgarantie

X is eigenaar geworden van een kantoorgebouw. Daarin huurt L&H een kantoorruimte. L&H gaat echter failliet, waarna X een beroep doet op een bankgarantie. Die bankgarantie was door de bank verstrekt voordat X eigenaar werd van het kantoorgebouw, ten behoeve van de “verhuurder of zijn rechtverkrijgende(n)”. De bank heeft aan het betalingsverzoek van X voldaan, en het uitbetaalde bedrag ten laste gebracht van het positieve banksaldo van L&H.Tegen het inwilligen van het betalingsverzo...

Bart Lotgerink Artikel 22.08.2017

Telefoonabonnement met mobiele telefoon: gratis of niet?

Hoe een ‘gratis’ mobiele telefoon niet gratis bleek, maar het uiteindelijk toch werd! Een telefoonabonnement waarbij de mobiele telefoon ‘gratis’ of tegen een gering bedrag ter beschikking wordt gesteld, wie laat zich er niet door verleiden? In hoeverre moet de consument hiertegen beschermd worden? Deze problematiek heeft de gemoederen flink bezig gehouden sinds de Hoge Raad in 2014 oordeelde dat dergelijke mobieletelefoonabonnementen in principe zijn aan te merken als koop op afbetaling, krediettransactie en kredietovereenkomst.

Chantal van den Borne Artikel 22.08.2017

Flitskrediet

In JOR 2017/66 is een noot van Chantal van den Borne gepubliceerd bij een uitspraak van het College van Beroep voor Bedrijfsleven over Flitskrediet. De noot is hier terug te lezen.De uitspraak van het Cbb past in de reeks ‘flitskrediet’- uitspraken. Bij flitskrediet is er sprake van consumentenkrediet met een looptijd korter dan drie maanden. Het is in principe verboden om zonder vergunning krediet aan consumenten aan te bieden. Indien er echter sprake is van consumentenkrediet dat binnen dri...

Chantal van den Borne Artikel 12.07.2017

Aw en WSW publiceren nieuw beoordelingskader rentederivaten

Sinds 1 juli 2017 hebben woningcorporaties de mogelijkheid om hun derivatenportefeuille te herstructureren. Dit is vastgelegd in een gezamenlijk ‘Beoordelingskader en vereisten herstructurering derivaten’ van Aw en WSW. Het nieuwe gezamenlijke beoordelingskader vervangt de bestaande WSW-richtlijn derivaten. Hier volgt een overzicht.Al vanaf 1994 zijn er circulaires en beleidsregels waarin het aangaan van derivaten door woningcorporaties gereguleerd is. Naar aanleiding van onder meer de Vestia...

Chantal van den Borne Artikel 07.07.2017

De ondertekening van een notariële akte door een blinde of slechtziende cliënt

De ondertekening van de notariële akte door de verschijnende persoon is een belangrijk onderdeel in het proces dat leidt tot de totstandkoming van die akte. De betekenis van het plaatsen van de handtekening kan als volgt worden omschreven: een gedraging die in het maatschappelijk verkeer heeft te gelden als een aanvaarding van hetgeen in die akte is vermeld, aangezien anderen (waaronder de wederpartij en de notaris) ervan uit mogen gaan dat degene die de handtekening onder de akte plaatst, zi...

Inge Rutgers Artikel 15.06.2017

Europese verklaring van Erfrecht

Bent u erfgenaam van iemand die in Nederland is overleden, maar een buitenlandse nationaliteit heeft, een buitenlandse woon- of verblijfplaats, een buitenlands testament of in het buitenland gelegen onroerend goed heeft, dan kan het zijn dat u een Europese verklaring van Erfrecht nodig heeft. Wat is Europese Verklaring van Erfrecht (EVvE) en wanneer kunt u de Verklaring gebruiken?

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 13.06.2017

Testamentvormen III: de tweetrapsmaking

Het maken van een testament is niet verplicht, maar kan in veel gevallen wel belangrijk zijn. Zo regelt een goed testament onder meer dat het vermogen bij de juiste persoon komt, er niet onnodig veel erfbelasting hoeft te worden betaald en de langstlevende partner verzorgd achterblijft.In voorgaande artikelen werden de wettelijke verdeling en het combinatietestament besproken. Een andere testamentvorm is het tweetrapstestament (ook wel radartestament genoemd). De constructie kan overigens ook...

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 12.06.2017

Testamentvormen II: het combinatietestament

Het maken van een testament is niet verplicht, maar kan in veel gevallen wel belangrijk zijn. Zo regelt een goed testament onder meer dat het vermogen bij de juiste persoon komt, er niet onnodig veel erfbelasting hoeft te worden betaald en de langstlevende partner verzorgd achterblijft.In een vorig artikel  is de wettelijke verdeling besproken. In bepaalde gevallen kan de wettelijke verdeling niet flexibel genoeg zijn, een combinatietestament biedt dan uitkomst.Het voordeel van de wettelijke...

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 12.06.2017

NSW-Landgoed en uw nalatenschap

Behoort een landgoed in de zin van de Natuurschoonwet 1928 (NSW) tot uw vermogen en wilt u voorkomen dat uw erfgenamen onnodig (veel) erfbelasting betalen, dan is het goed om een blik op uw testament te laten werpen.Hieronder ga ik in hoofdlijnen in op het belang van een goed testament in verband met de NSW-faciliteit voor de erfbelasting.[1]NSW-faciliteitVoor de verkrijging van een gerangschikt NSW-landgoed geldt een voorwaardelijke invorderingsvrijstelling. Dat betekent dat de belastingdien...

Annick Schenkenberg van Mierop (uit dienst) Artikel 12.06.2017