Onze kennis Sterker door kennis

Verlenging verlaagd BTW-tarief van de baan, wel overgangsregeling

In het belastingplan 2011 zijn fiscale maatregelen opgenomen voor de stimulering van de woningmarkt. Zo is onder andere het btw-tarief verlaagd van 19% naar 6% voor arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen ouder dan twee jaar na het tijdstip van de eerste ingebruikneming. Het betreft hier slechts een tijdelijke maatregel die een werking heeft van 1 oktober 2010 tot 1 juli 2011. Zie voor meer informatie over de maatregelen het artikel “Kabinet neemt tijdelijke maatregelen om woningm...

Anouk Bisseling Artikel 22.06.2011

Grenzen aan decharge

Nu het seizoen van de jaarvergaderingen van N.V.’s en B.V.’s in volle gang is, volgt hierbij een opfrisser over decharge. Decharge houdt het ontslag in van aansprakelijkheid van een bestuurder jegens de vennootschap waarvan hij bestuurder is, voor mogelijke schade die de vennootschap door het handelen van de betreffende bestuurder heeft geleden. Decharge wordt verleend door de algemene vergadering van aandeelhouders en heeft aldus een intern ontslag uit de aansprakelijkheid –jegens de vennoot...

Marèl Baak Artikel 06.06.2011

Onderzoek naar de verdeling van de kosten van netverliezen

De Raad van Bestuur van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (hierna: de NMa) heeft in opdracht van de minister van Economische zaken, Landbouw en Innovatie onderzoek laten doen naar de oorzaken en kosten van netverliezen op het elektriciteitsnet. De NMa heeft in samenwerking met de onderzoeksbureaus KEMA en SEO dit onderzoek uitgevoerd. De NMa komt tot de hierna volgende conclusies. De totale netverliezen bedragen 5,6% van het totale energietransport. Huishoudens betalen niet meer kosten va...

Maarten Kole Artikel 01.06.2011

Bedenktijd bij overeenkomst tot levering van energie

Aan een overeenkomst die via de telefoon tot stand komt, worden bepaalde eisen gesteld. In het Burgerlijk Wetboek is ter bescherming van consumenten een bijzondere regeling opgenomen. Die regeling is onder meer van toepassing op een overeenkomst tot levering van gas en elektriciteit die telefonisch wordt gesloten (artikel 7:5 lid 1 BW). Een van de beschermingsbepalingen is dat de consument bij een koop op afstand de gelegenheid heeft om binnen 7 werkdagen na ontvangst van de zaak, zonder opga...

Maarten Kole Artikel 26.05.2011

Naleving Corporate Governance Code

Op 26 mei 2011 is door het kabinet aan de Tweede Kamer een reactie aangeboden op het rapport van de Monitoring Commissie Corporate Governance Code  (de “commissie”) over de naleving van de Nederlandse Corporate Governance Code van december 2010 (de “code”). Deze nieuwe code is met ingang van 1 januari 2009 van kracht geworden voor beursgenoteerde ondernemingen. De commissie heeft zich met name gebogen over de positie van de aandeelhouders en de raad van commissarissen.In het rapport van de co...

Eva Nass Artikel 26.05.2011

De impact van de AIFM Richtlijn op private equity

In juni zal de Europese Raad naar verwachting haar akkoord geven aan de concepttekst van de richtlijn inzake beheerders van alternatieve beleggingsfondsen (Directive on Alternative Investment Fund Managers, hierna: AIFM-richtlijn). De AIFM-richtlijn behelst een aantal ingrijpende wijzigingen voor private equity partijen die hierna kort zullen worden besproken.Momenteel is het zo dat private equity partijen gebruik kunnen maken van een vrijstelling of ontheffing om onder een eventuele vergunni...

Eva Nass Artikel 23.05.2011

Private equity investeringen en de rol van het management

Het komt nogal eens voor dat wanneer een (private equity) investeringsmaatschappij een groot of meerderheidsbelang houdt in een vennootschap, het management van die vennootschap wordt gevraagd ook te participeren. De gedachte is dat wanneer het management (een klein pakket) aandelen houdt in het kapitaal van de vennootschap, er een gezamenlijk belang ontstaat tot het maximaliseren van de waarde van de vennootschap (en een hogere opbrengst bij exit). In de aandeelhoudersovereenkomst tussen de...

Eva Nass Artikel 19.05.2011

Crisis- en Herstelwet: gemeenten kunnen geen beroep instellen tegen besluiten van andere gemeenten of de provincie

Sinds 31 maart 2010 zorgt de Crisis- en herstelwet (Chw) voor kortere procedures waardoor bouwprojecten sneller kunnen worden uitgevoerd. Naast de introductie van de relativiteitseis bevat de Chw ook een bepaling (artikel 1.4 Chw) die voorkomt dat decentrale bestuurorganen beroep instellen tegen besluiten van andere bestuursorganen die betrekking hebben op projecten waarop de wet van toepassing is. Deze beroepsprocedures veroorzaken uiteraard vertraging in de realisatie van een project. Dit b...

Jasper Molenaar Artikel 03.05.2011

Voortzetting huurovereenkomst samenwoner

Bij het overlijden van een huurder zet de medehuurder op grond van de wet (artikel 7:268 lid 1 BW) de huur als huurder voort. Dat is helder. Maar hoe zit het met iemand die met de overleden huurder samenwoont, maar die geen medehuurder is? De Hoge Raad heeft zich in een arrest van 18 maart 2011 (LJN: BP1079) gebogen over de vraag in welk geval een ‘samenwoner’ kan vorderen dat de huurovereenkomst wordt voortgezet wanneer de huurder is overleden.Op grond van artikel 7:268 lid 2 BW kan een same...

Jasper Molenaar Artikel 02.05.2011

Eerste rechtspraak relativiteitsvereiste onder Crisis- en Herstelwet

Sinds 31 maart 2010 is de Crisis- en herstelwet van kracht. De wet zorgt voor kortere procedures, waardoor bouwprojecten sneller kunnen worden uitgevoerd. Om bouwprojecten, waaronder de bouw van twintig of meer woningen, is onder de Crisis- en Herstelwet het relativiteitsvereiste geïntroduceerd. Een omwonende is een belanghebbende bij een besluit tot vaststelling van een bestemmingsplan als dat plan de bouw van woningen mogelijk maakt waarop de betreffende omwonende zicht heeft. Als gevolg va...

Jasper Molenaar Artikel 29.04.2011

Kartelafspraken handelaren huizenveilingen?

De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) heeft vandaag bekend gemaakt dat zij vijftien natuurlijk personen die via executieveilingen handelen in onroerend goed, verdenkt van het maken van kartelafspraken. Deze onroerend goed handelaren zouden onderling hebben afgesproken op executieveilingen allen zo laag mogelijk op onroerend goed te bieden. Vervolgens zou het zojuist aangekochte onroerend goed binnen het kartel snel zijn doorverkocht voor een veel hogere prijs, waarna de winst onderling...

Selma van Ramele Artikel 28.04.2011

Is een boete opgelegd door de NMa aftrekbaar?

In een recent gepubliceerde uitspraak heeft het Hof ’s-Hertogenbosch zich gebogen over de vraag of een door de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) opgelegde boete voor zover die (eventueel) betrekking heeft op een voordeelontnemend gedeelte, aftrekbaar is voor de winstbepaling of niet.

Selma van Ramele Artikel 13.04.2011