Mariëlla is sinds 2010 en werkzaam op de sectie Vastgoed op ons kantoor in Arnhem. Tevens is zij lid van de Vereniging voor Bouwrecht; en van de Vereniging Jonge Onroerend goed Juristen (VJOJ).
Opleidingen:
Bachelor Nederlands Recht, Rijksuniversiteit Groningen (2008)
Bachelor Notarieel Recht, Rijksuniversiteit Groningen (2008)
Master Notarieel Recht, Rijksuniversiteit Groningen (2009)
Master Nederlands Recht, Rijksuniversiteit Groningen (2010)
Talen:
Engels
Advocaat sinds:
2010
Recente kennispagina-artikelen
Huurovereenkomst voormalig student beëindigd
Geschreven op: 05-03-2012
Een verhuurder kan een huurovereenkomst met een voormalig student beëindigen op grond van dringend eigen gebruik. Het beschikbaar stellen van de gehuurde woonruimte aan een student kan daarbij gelden als een eigen belang van de verhuurder, aldus oordeelde ...
Gemeente mag permanente bewoning recreatiewoning regelen
Geschreven op: 27-02-2012
De minister van Infrastructuur en Milieu maakt gebruik van het voorstel van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) om gemeenten zelf de vergunningverlening in geval van onrechtmatige bewoning van recreatiewoningen te laten regelen. Om deze reden ...
Scherpere eisen bouwleges
Geschreven op: 08-02-2012
Rechtbanken stellen scherpere eisen aan de bouwlegesverordeningen van gemeenten. Dit blijkt uit een aantal recente uitspraken van verschillende rechters in geschillen over de hoogte van bouwleges, waaronder een uitspraak van de Rechtbank Utrecht (23 ...
De verkoop van een recreatiewoning op verhuurde grond
Geschreven op: 10-01-2012
Recentelijk heeft het Hof Leeuwarden een arrest gewezen over een opstalrecht op een recreatiewoning gelegen op gehuurde grond (LJN: BU1889). Een opstalrecht splitst het eigendom van de grond van de eigendom van het onroerend goed dat erop staat. Normaal ...
De verkoop van een recreatiewoning op verhuurde grond
Geschreven op: 10-01-2012
Recentelijk heeft het Hof Leeuwarden een arrest gewezen over een opstalrecht op een recreatiewoning gelegen op gehuurde grond (LJN: BU1889). Een opstalrecht splitst het eigendom van de grond van de eigendom van het onroerend goed dat erop staat. Normaal ...
Bouwkundig onderzoek onvoldoende voor onderzoeksplicht koper
Geschreven op: 23-11-2011
Een koper van een woning mag verwachten dat de woning die hij koopt geschikt is om te gebruiken als woonhuis. De koper kan zich echter niet achteraf beroepen op het feit dat de woning een gebrek vertoon indien hij dit gebrek kende of behoorde te kennen ...
Wetsvoorstel Huisvestingswet
Geschreven op: 25-10-2011
De huidige Huisvestingswet biedt gemeenten mogelijkheden om te sturen in de woonruimteverdeling en de samenstelling van de woonruimtevoorraad door middel van een huisvestingsverordening. Het doel van deze sturing is een evenwichtige en rechtvaardige verdeling ...
Beëindigde huurovereenkomst onder Leegstandwet wordt gebruiksovereenkomst
Geschreven op: 30-06-2011
De rechtbank van Arnhem heeft bij vonnis van 7 juni 2011 een gebruiksovereenkomst in de plaats gesteld van een beëindigde huurovereenkomst die is aangegaan op grond van de Leegstandwet. De huurder is hierdoor in de gelegenheid gesteld vervangende woonruimte ...
Gemeente kan GIW-model niet afdwingen
Geschreven op: 29-06-2011
De Hoge Raad heeft op 17 juni 2011 geoordeeld dat de gemeente Breda een aannemer niet mag verplichten koop-/aannemingsovereenkomsten af te sluiten conform het model van de Stichting Garantie Instituut Woningbouw (GIW). Lees hier de uitspraak. De gemeente ...
Verhuur niet in strijd met antispeculatiebeding
Geschreven op: 29-06-2011
De gemeente Bernheze heeft een appartementsrecht verkocht aan koper. Op de koopovereenkomst zijn de algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente van toepassing. Op grond van deze algemene voorwaarden is koper verplicht om het appartement zelf te bewonen. ...
Geen contractuele relatie, toch betalen voor voorzieningen op bungalowpark
Geschreven op: 28-04-2011
Het Hof Den Bosch heeft op 19 april 2011 bepaald dat een eigenaar van een woning op een bungalowpark verplicht is om bij te dragen in de parkkosten ondanks dat hij hiertoe geen contractuele relatie heeft met de beheerder van het park. Lees hier de uitspraak. Normaal ...
Geen huurbescherming voor woonboot
Geschreven op: 23-02-2011
Het Gerechtshof ’s-Gravenhage heeft op 1 februari 2011 bepaald dat de huurbeschermingsbepalingen en huurprijswetgeving met betrekking tot woonruimte niet van toepassing zijn op een gehuurde woonboot. Volgens het hof voldoet een woonboot niet aan de ...