De Rechtbank Gelderland heeft op 4 februari 2020 een vonnis gewezen waarin de inzet was de levering van twee parkeerplaatsen. In de procedure speelde de vraag of met een kettingbeding een opschortende voorwaarde was overeengekomen en of een notaris gelet op het Novitaris-arrest mag meewerken aan het doorbreken van deze ketting. Beide aspecten zijn interessant voor de vastgoedpraktijk. De zaak ging als volgt.
Op 8 april 2020 is het wetsvoorstel: “Tijdelijke wet Covid-19 Justitie en Veiligheid” ingediend bij de tweede kamer. In dit blog bespreek ik de gevolgen van dit wetsvoorstel voor het ondertekenen van een testament
Inmiddels zijn er vanuit de overheid verschillende maatregelen getroffen om ondernemers financiële steun te bieden ten tijde van de coronacrisis. Mogelijk kunt u als ondernemer op een of meerdere van deze steunvoorzieningen een beroep doen. In dit artikel zetten wij op een praktische manier de maatregelen uiteen met directe links naar websites waar u een beroep kunt doen op de (nood)voorzieningen.
Op 8 april is het wetsvoorstel ‘Tijdelijke wet COVID-19 Justitie en Veiligheid’ ingediend bij de Tweede Kamer. In dit blog bespreken wij de relevante aspecten voor de algemene vergaderingen van rechtspersonen. De tijdelijke wet is in werking getreden op 24 april 2020.
Het kabinet stemt in met een noodwet voor het passeren van een testament op afstand. De verwachting is dat de noodwet met terugwerkende kracht geldt voor alle testamenten die in de coronatijd zijn gemaakt.
Voor het maken van huwelijkse voorwaarden gelden net als voor het maken van een testament strenge vormvoorschriften. Beide akten dienen in notariële vorm te worden vastgelegd. In tegenstelling tot het maken van een testament is het mogelijk om een notariële akte van huwelijkse voorwaarden te (laten) ondertekenen door middel van een volmacht.
Banken hoeven zich in verband met de coronacrisis even niet zo strikt aan boekhoudregels te houden, aldus het Financieele Dagblad. Betekent dit voor u als bestuurder van een rechtspersoon dat u de administratie ook even kan laten voor wat het is? Dat betekent het zeker niet! Juist nu is het van groot belang om te voldoen aan de wettelijke administratieplicht. Ook dient u ervoor te zorgen dat de jaarrekeningen tijdig worden gepubliceerd. U voorkomt daarmee dat u in geval van faillissement door een curator relatief eenvoudig persoonlijk aansprakelijk wordt gesteld voor het faillissementstekort. In dit artikel geef ik aan waar u – zeker in deze tijd – op moet letten.
Heeft u een gezonde onderneming, maar ziet u een sterke daling in uw omzet door de coronacrisis? Zes banken (ING, ABN AMRO, Rabobank, Volksbank, Triodos, BNG Bank) hebben besloten om coulancemaatregelen te treffen waarbij zij uitstel verlenen voor de aflossing van krediet. In dit artikel leest u per bank wie op deze maatregelen een beroep kan doen, hoe u dit in gang zet en welke voorwaarden er gelden.
De relatie tussen een koper en verkoper is vaak gebaseerd op vertrouwen. Het komt namelijk regelmatig voor dat een verkoper al goederen aflevert bij de koper, maar die koper nog niet voor deze goederen heeft betaald. Het risico bestaat dan dat de verkoper uiteindelijk naar zijn geld én naar zijn goederen kan fluiten. Het recht van reclame kan in een dergelijk geval uitkomst bieden.
In deze bijzondere crisissituatie kan het tekenen van het testament in bijzijn van een notaris een probleem zijn. Veel mensen zitten volgens de RIVM richtlijnen thuis in quarantaine, verpleeghuizen en verzorgingstehuizen zijn gesloten en de ernstigste groep ligt in isolatie in het ziekenhuis.
De notariële akte die (mede) door en voor de notaris wordt ondertekend, vormt vaak toch wel het fysieke eindproduct van de voorafgaande advisering van de (kandidaat-)notaris gedurende een transactie. Veelal worden cliënten en overige partijen op kantoor ontvangen door de notaris.
De coronacrisis. Nog niet eerder was er zoveel uitval van vraag binnen het bedrijfsleven. Waar horecabedrijven en sportscholen inmiddels gedwongen hun deuren sloten, sluit ook in de retailbranche de ene na de andere winkel haar deuren. Ongetwijfeld zullen ook andere ondernemers vandaag of morgen voor deze keuze komen te staan. Met de steeds verdergaande maatregelen vanuit de overheid worden bedrijven gedwongen alle zeilen bij te zetten om faillissement te voorkomen. De huur, de salarissen en belastingen moeten immers wel weer betaald worden aan het eind van de maand. Wat kunt u nog doen om het tij te keren? En wat moet u doen als de situatie onomkeerbaar wordt? Vijf tips.
