Onze kennis Sterker door kennis

Bodemverontreiniging leidt tot non-conformiteit en rechtvaardigt ontbinding van de koopovereenkomst

De Rechtbank Oost-Nederland heeft geoordeeld dat bodemverontreiniging het normaal gebruik van een winkel/werkplaats met bovenwoning verhindert en dat de aanwezigheid van de bodemverontreiniging leidt tot non-conformiteit. Verkoper is naar het oordeel van de rechter tekortgeschoten in de nakoming van zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst, zodat een volledige ontbinding gerechtvaardigd is.De zaakVerkoper en koper hebben een koopovereenkomst gesloten met betrekking tot een appartementsrech...

Bart van Meer Artikel 07.08.2013

Veilig werken of ontslag!

Het  niet naleven van veiligheidsvoorschriften door een storingsmonteur, heeft terecht geleid tot een ontslag op staande voet, zo oordeelde het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden in een uitspraak van 2 juli 2013.  De werknemer van 51 jaar, die ruim 10 jaar in dienst was van de werkgever, verrichtte zijn werkzaamheden vooral in industriële omgevingen. De werkgever heeft een uitgebreid schriftelijk veiligheidsbeleid en de veiligheidsvoorschriften worden ook met een zekere regelmaat bij alle werkneme...

Buby den Heeten Artikel 06.08.2013

Ruimte tot intrekking en (her)aanbesteding wezenlijk gewijzigde opdracht

De voorzieningenrechter van de Rechtbank Overijssel heeft bevestigd dat een aanbestedende dienst een redelijke vrijheid heeft om een aanbestedingsprocedure in te trekken. De toets of vervolgens een nieuwe aanbestedingsprocedure met een wezenlijk gewijzigde opdracht mag worden gestart vindt pas plaats op het moment dat die procedure ook daadwerkelijk is gestart althans de betreffende opdracht is geformuleerd.Intrekking van de aanbestedingsprocedureBij een niet-openbare Europese aanbesteding vo...

Tony van Wijk Artikel 01.08.2013

Beroep op juridisch advies of een besluit van een nationale mededingingsautoriteit voorkomt geen boete

Een onderneming die inbreuk heeft gemaakt op het Europese kartelverbod kan blijkens een recente uitspraak  van het Hof van Justitie van de EU (HvJEU) niet aan een boete ontkomen wanneer de inbreuk het gevolg is van het feit dat de onderneming een onjuiste beoordeling heeft gemaakt op grond van juridisch advies of een besluit van een nationale mededingingsautoriteit. Als een Europees kartel aan het licht is gekomen door een clementieaanvraag bij een nationale mededingingsautoriteit (en niet oo...

Sjaak van der Heul Artikel 24.07.2013

Onrechtmatig afgebroken onderhandelingen leidt tot schadeplicht voor gemeente

Het Hof Arnhem-Leeuwarden heeft recentelijk geoordeeld dat de gemeente op onrechtmatige wijze de onderhandelingen met een projectontwikkelaar inzake woningbouw op een locatie heeft afgebroken. Van een overeenkomst was geen sprake nu er geen aanbod was gedaan. Echter het college van Burgemeester en Wethouders (hierna: het college) had wel verwachtingen bij de projectontwikkelaar gewekt dat enige vorm van woningbouw zou worden toegestaan.De zaakEen terrein waar voorheen een steenfabriek gevesti...

Bart van Meer Artikel 19.07.2013

ACM in beroep tegen verbod om gebruik te maken van telefoontaps

Eerder heb ik u hier bericht over de uitspraak van de rechtbank Rotterdam dat de Autoriteit Consument en Markt (ACM) een boetebeschikking niet mocht baseren op telefoontaps omdat de Officier van Justitie ze zonder kenbare (belangen)afweging aan de ACM ter beschikking had gesteld. Daarbij is de verwachting uitgesproken dat de ACM in het kader van de rechtsontwikkeling beroep zou instellen bij het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb). Op 18 juli 2013 heeft de ACM inderdaad aangekondi...

Sjaak van der Heul Artikel 18.07.2013

Een levend organisme zoals een tomaat kan geen model zijn (BHIM)

Het Harmonisatiebureau voor de interne markt (BHIM) besloot dat de modelaanvraag voor een hartvormige tomaat terecht is geweigerd.Inschrijving gevraagd voor tomaat: model geweigerdAmmerlaan diende een aanvraag in bij het BHIM voor modelinschrijving in klasse 1-02 - groente en fruit van de hartvormige tomaat, zoals afgebeeld in de uitspraak (zie link).De aanvraag werd geweigerd en ook na heroverweging van die weigering kwam het BHIM tot de conclusie dat het model niet kon worden ingeschreven o...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 18.07.2013

Onherkenbare billen-foto mag door fotograaf worden verkocht

Nu fotograferen grotendeels digitaal is geworden en ook met mobiele telefoons direct opnames kunnen worden gemaakt, doet zeker het gebruik van internet en social media de vraag ontstaan naar de mogelijkheden foto’s te maken en die openbaar te maken. De hoofdregels zijn dat het auteursrecht op foto’s ligt bij de fotograaf, die maker van de foto is en dat degene die herkenbaar op een foto staat daarop portretrecht heeft. Foto’s waarop iemand staat afgebeeld mogen dan ook niet zonder meer openba...

Esther Mommers (uit dienst) Artikel 08.07.2013

Niet-concurrerende zorgaanbieders mogen van de ACM samen onderhandelen met zorgverzekeraars

Op 28 juni 2013 heeft de ACM in een informele zienswijze geoordeeld dat de concurrentie niet wordt beperkt door gezamenlijke onderhandelingen van apothekers met zorgverzekeraars  via de Coöperatieve vereniging Pact. Van een overtreding van het kartelverbod is daardoor geen sprake. Het positieve oordeel is ingegeven door het feit dat bij Pact uitsluitend zelfstandige apotheken als lid mogen toetreden die bovendien niet met elkaar concurreren.De wijze waarop Pact is georganiseerdPact is een sam...

Sjaak van der Heul Artikel 05.07.2013

ACM mag niet zomaar gebruikmaken van telefoontaps van justitie

Indien het Openbaar Ministerie (OM) tijdens een strafrechtelijk onderzoek gebruikmaakt van telefoontaps, kan uit die telefoontaps ook informatie omtrent een mogelijke overtreding van het (bestuursrechtelijke) kartelverbod voortkomen. De officier van justitie mag de resultaten van telefoontaps aan de ACM ter beschikking stellen teneinde de ACM in staat te stellen onderzoek te doen naar de mogelijke overtredingen. Wanneer de officier van justitie zonder duidelijke voorafgaande afweging over het...

Sjaak van der Heul Artikel 26.06.2013

Foute referentie toch accepteren?

Onlangs wees ik op een uitspraak van de Haagse rechter waarin de hoofdregel is bevestigd dat een niet-toereikende referentie niet mag worden geaccepteerd dan wel worden vervangen door een andere referentie. Dezelfde rechter heeft enkele maanden later in een andere zaak geoordeeld dat een gebrekkige referentie wel had moeten worden geaccepteerd. De zeer bijzondere omstandigheden van het geval noopten tot het maken van een uitzondering op de hoofdregel.De feitenEen waterschap en een gemeente he...

Tony van Wijk Artikel 26.06.2013

Europese Commissie doet richtlijnvoorstel om schade als gevolg van kartels te verhalen

Voor consumenten en ondernemingen die zijn gedupeerd door verboden concurrentiebeperkende afspraken (kartels), is het zeer moeilijk om hun schade op de overtreders te verhalen. Daarbij komt dat de regels voor het vorderen van schadevergoeding in Europa per lidstaat verschillen, waardoor het in sommige landen bezwaarlijker is om compensatie te verkrijgen dan in andere hetgeen tot concurrentieverstoring leidt. Als gevolg daarvan worden kartelschadezaken veelal reeds geschikt voordat een rechter...

Sjaak van der Heul Artikel 17.06.2013